Ufficio in Via Alessandro Scarlatti, Vomero

VOMERO - VIA SCARLATTI: nell'area pedonale, altezza Zara, Marinelli e Balzerano propone in locazione immobile ad uso studio posto terzo piano di palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore.
L'immobile misura circa 80 mq es è composto da ingresso, sala d'attesa/segreteria, due camere, cameretta e bagno, Dotato di esposizione con finestre interno cortile. Categoria catastale A/2. Discreto stato di manutenzione.
La zona è servita dalla stazione metro Vanvitelli a due minuti a piedi ed a cinque minuti dalle Funicolari.
Rif. 4315 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 80m²
• 1 Bagno

Appartamento su due piani in Corso Vittorio Emanuele, Chiaia-Mergellina

CORSO VITTORIO EMANUELE (lato Mergellina): A pochi passi dai giardinetti di Piazzetta Mercadante ed a pochi minuti dalla fermata Metropolitana di Mergellina e stazione Cumana, proponiamo in locazione ad uso abitazione con contratto 3+2, appartamento ristrutturato ed parzialmente arredato di circa 90 mq, posto al secondo piano di un'ottimo palazzo d'epoca signorile servito da ascensore.
L'immobile è luminoso ed è composto da ampio salone, una camera da letto, cameretta-studio in soppalco con armadi a muro e piccola cabina armadio, due bagni e cucina arredata. Dotato di finestre alte, impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata. La locazione è rivolta a persone referenziate con reddito congruo dimostrabile.
Si esclude ogni tipo di locazione ad uso turistico-ricettivo.
Rif. 3464F - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 90m²

Appartamento su due piani in Via Napoli, Lungomare

LUNGOMARE di VIA NAPOLI: nel tratto iniziale, altezza Circolo La Pietra, Marinelli e Balzerano propone in locazione bilocale al secondo piano in palazzina di tre piani completamente ristrutturata con criteri antisismici e dotata di ascensore.
La soluzione è composta da due vani per complessivi 40 mq oltre zona notte di 20 mq di soppalco, finemente ristrutturata e dotata di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Non arredata. Contratto uso abitazione 3+2.
Rif. 4060P2 - MARINELLI E BALZERANO - Per maggiori info e appuntamenti.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Ufficio in Piazza Amedeo, Chiaia-Mergellina

PIAZZA AMEDEO: Nel Palazzo Cottrau Ricciardi, edificio monumentale e signorile dei primi '900 ubicato in pieno centro del quartiere Chiaia, zona servita da metropolitana e funicolare, Marinelli e Balzerano propone in locazione prestigioso ufficio (cat. A/10) di circa 125 mq, posto al primo piano.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da cinque camere operative, corridoio di disimpegno e bagno.
Dotato di doppia esposizione con sei finestre. E' fornito inoltre di impianto di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore.
Palazzo servito da portiere e guardiania 24H.
La locazione è rivolta esclusivamente a professionisti molto referenziati.
Rif. 4313 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 125m²
• 1 Bagno

Appartamento su due piani in Via Gennaro Serra, San Ferdinando

CENTRALISSIMO - (Via Gennaro Serra): a pochi passi da Piazza del Plebiscito, in palazzo d'epoca signorile servito da ascensore, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso esclusivo di abitazione (contratto 3+2), appartamento su due livelli, di circa 130 mq complessivi.
L'immobile è posto al secondo piano, è in ottimo stato di manutenzione ed è composto, al primo livello, da ingresso con armadio a muro, cucina-tinello arredata, lavanderia, salone-pranzo e bagno ed al secondo livello da due camere da letto, di cui una con spogliatoio e secondo bagno.
Fornito di impianto di riscaldamento autonomo.
Dotato di tripla esposizione con tre balconi e tre finestre. Uno dei balconi espone su Via Gennaro Serra e gode di parziale vista su Palazzo Reale.
La locazione è rivolta esclusivamente ad un nucleo familiare con referenze e reddito congruo dimostrabile. NO uso B&B o ricettivo.
Rif. 3527 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 130m²

Appartamento in Corso Vittorio Emanuele, Chiaia-Mergellina

CHIAIA - CORSO VITTORIO EMANUELE: altezza Chiesa S. Maria Apparente, a pochi passi dalla fermata della Funicolare di Chiaia, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione (3+2) oppure transitorio (12-18 mesi) appartamento posto al piano terra di un palazzo d'epoca signorile, con esposizione su strada ma molto luminoso.
La soluzione viene proposta arredata ed è composta da salone, cucina, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno, per una superficie di circa 120 mq, oltre un gradevole spazio esterno ad uso esclusivo.
L'immobile è in ottime condizioni, finemente arredato e dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
La locazione è rivolta a persone referenziate "non residenti" con reddito congruo dimostrabile.
Per concordare una visita si prega di telefonare ai numeri dell'agenzia. Non verranno fissati appuntamenti per mail o whatsapp.
Rif. 4242 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Locale in Via Bisignano, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRO - VIA BISIGNANO: in pieno centro del quartiere Chiaia, adiacente Via Cavallerizza, in zona baretti, si fitta piccolo locale ad uso laboratorio/negozio interno cortile di circa 17 mq. L'immobile è posto in un palazzo d'epoca signorile ed è composto da un vano con servizio e finestra. Ideale per piccole attività commerciali ed artigianali. Altezza interna 3,15 mt. Categoria catastale C3.
Rif. 3368 - MARINELLI E BALZERANO - Consulenza Immobiliare -.

• 17m²

Appartamento in Parco Comola Ricci, Chiaia-Mergellina

CHIAIA - MERGELLINA: PARCO COMOLA RICCI - Marinelli e Balzeranoi propone in locazione ad uso abitazione, appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzo moderno con portiere ed ascensore, di circa 72 mq, oltre balconi.
L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, salone con cucina a vista, un'ampia camera da letto, un bagno e balcone di circa 10 mq. Impianto di riscaldamento autonomo. Posto auto a rotazione.
Contratto uso abitazione 3+2. La locazione è rivolta a persone referenziate con reddito congruo dimostrabile.
Rif. 4294 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Appartamento in Vico Campagnari, Mercato

PIAZZA MERCATO ADIACENZE - VICO CAMPAGNARI: Al piano ammezzato di un palazzo d'epoca senza ascensore, proponiamo in locazione grazioso monolocale ristrutturato di circa 20 mq.
Trattasi di una soluzione abitativa ideale per un single, ad uso transitorio 12/18 mesi a persone non residenti, completamente arredata con cucina a vista, letto una piazza e mezza, dotata di un piccolo balcone con affaccio su strada.
Fornito di condizionatore con spit caldo/freddo, frigorifero e lavatrice nuovi e televisore. I consumi di acqua e le spese condominiali sono inclusi nel canone. Sono esclusi i consumi di luce, bombola gas e pulizia scala condominiale (2€ a settimana). La locazione è rivolta solo a persone con reddito dimostrabile.
Rif. 4285 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 20m²

Appartamento in Via Ferdinando Galiani, Chiaia-Mergellina

VIA FERDINANDO GALIANI - Adiacenze Lungomare di Via Caracciolo e Viale Gramsci, in palazzo d'epoca signorile senza ascensore, Marinelli e Balzerano propone il locazione ad uso abitazione, appartamento ristrutturato ed arredato posto al primo piano.
La soluzione misura circa 75 mq ed è composta da ingresso, salone, cucina, ampia sala pranzo, bagno, lavanderia e zona notte in soppalco. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Per accedere all'appartamento bisogna salire 37 scalini.
La soluzione è rivolta a persone referenziate con reddito congruo dimostrabile.
Rif. 4295 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento in Piazza Cavour, San Lorenzo

PIAZZA CAVOUR - In pieno centro, in palazzo moderno, servito da portiere ed ascensore, sito a pochi metri dalle fermate della Metro Linea 1 e 2, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione 3+2, appartamento completamente ristrutturato posto all'ottavo ed ultimo piano.
Trattasi di una soluzione con doppia esposizione, molto luminosa e vista panoramica sulla citta, di circa 120 mq, oltre ampie balconate vivibili, parzialmente arredata.
Attualmente l'appartamento è composto da ingresso, salone, tre camere, cucina (da arredare) e due bagni. Dotata inoltre di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo.
La locazione è rivolta a a persone referenziate con reddito congruo dimostrabile con contratto 3+2.
Rif. 4308 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 125m²

Appartamento in Via Chiatamone, San Ferdinando

CHIAIA – (Via Chiatamone): Alle spalle del Lungomare di Via Partenope, in palazzo prestigioso risalente agli anni Venti e noto come “Palazzo Cosenza”, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, appartamento posta al quinto ed ultimo piano.
Il fabbricato in cui è ubicato l’immobile, recentemente restaurato, è considerato uno dei palazzi più belli e prestigiosi del quartiere Chiaia ed è fornito di servizio di portierato, guardiania h24 ed ascensore.
L’appartamento è composto da salone doppio ingresso, una sala da pranzo, due camere da letto, cucina e due bagni, per una superficie utile di 150 mq. circa.
Completa la proposta un terrazzo di copertura con vista amare di pari superficie e con accesso dalla scala condominiale.
L'immobile è in buono stato di manutenzione e dotato di impianto di riscaldamento autonomo e sarà disponibile da febbraio 2026.
La proposta è rivolta a persone molto referenziate e con reddito congruo dimostrabile ad esclusivo uso di abitazione.
Per info e sopralluoghi - MARINELLI E BALZERANO Consulenza Immobiliare -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

Appartamento in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRALISSIMO - Via Cavallerizza a Chiaia - Alle spalle di Via dei Mille ed a pochi passi dalla Riviera di Chiaia, in palazzo d'epoca signorile, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione (contratto 3+2) particolare appartamento "a ringhiera" di circa 75 mq, posto al secondo piano, non servito da ascensore.
L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è composto da soggiorno living con cucina a vista arredata, una zona letto, una cameretta, zona lavanderia, veranda e bagno al secondo livello, oltre balcone con esposizione interna ma luminosa e silenziosa. La soluzione, ideale per una coppia, e verrà locata libera da arredi tranne quelli della cucina. Condizionatore caldo/freddo nella zona giorno.
La locazione è rivolta a persone referenziate e con reddito congruo dimostrabile. LIBERA DA GENNAIO 2027.
SONO ESCLUSE LOCAZIONI AD USO RICETTIVO. NO ANIMALI

Rif. 3775 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento in Via conca d'Oro, Roccaraso

ZONA OMBRELLONE: A pochi passi dal centro ed a due minuti dall'impianto della seggiovia, in contesto tranquillo e panoramico, la Marinelli e Balzerano fitta per periodi brevi o stagionale a partire dal 22 dicembre 2026 al 31 marzo 2027, appartamento ristrutturato e finemente arredato, composto da soggiorno living con camino, angolo cottura, due camere matrimoniali e una singola ed un bagno. Fornito impianto di riscaldamento autonomo, di lavatrice e set biancheria. Terzo piano. Prezzi vari in base al periodo, su richiesta.
Rif. 3119 - MARINELLI E BALZERANO - per info, prezzi ed appuntamenti contattare l'agenzia.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Appartamento in Via Michelangelo da Caravaggio, Fuorigrotta

VIA MICHELANGELO DA CARAVAGGIO - PARCO PERSICHETTI: in parco tranquillo con guardiania H24 con accesso carrabile anche da Via Consalvo 146, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, trilocale arredato posto al secondo piano con ascensore, di circa 65 mq oltre balconi.
L'appartamento è arioso e luminoso, in buone condizioni abitative ed è composto da un living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Fornito di impianto di riscaldamento autonomo. Gli arredi sono inclusi.
Completa la proposta un posto auto ed un posto moto liberi negli spazi condominiali.
La locazione è rivolta a persone referenziate con reddito congruo dimostrabile. Contratto ad uso abitazione 3+2. E' RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA.
Rif. 4154 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 67m²

Locale in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRO: Via della Cavallerizza, in zona centrale del quartiere Chiaia, ricca di attività commerciali, Marinelli e Balzerano propone in fitto un locale commerciale in ottimo stato di manutenzione, con due vetrine fronte strada, composto da un ampio vano con soffitti alti a volta, zona spogliatoio con tre camerini, zona di servizio con bagno. La superficie è di circa 60 mq con altezza interna di 4 mt. Categoria catastale C1.
La locazione è rivolta a persone referenziate ed è richiesta fidejussione bancaria.
Rif. 4250F - MARINELLI E BALZERANO -.

• 60m²

Locale in Via Sant'Anna dei Lombardi, Santa Chiara

CENTRO STORICO - VIA SANT'ANNA DEI LOMBARDI - ad angolo con Piazza Monteoliveto, storica piazza di Napoli ubicata nel suo centro antico, di fronte piazza del Gesù Nuovo ed a pochi minuti da Via Toledo, Marinelli e Balzerano propone in affitto locale commerciale con una luce fronte strada, posto su due livelli.
L'immobile è in perfetto stato manutentivo ed composto da un ampio open space di circa 35 mq al piano strada ed un piano sottostante dove troviamo locale accessorio di ulteriori 28 mq con servizio igienico, collegato da una comoda scala.
L'ubicazione centrale, in pieno centro storico, zona ricercata per l'elevata vocazione turistica, lo rende ideale per molteplici tipologie di attività commerciale.

Rif. 4194 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 45m²

Locale in Via Gian Lorenzo Bernini, Vomero

VOMERO CENTRALISSIMO - VIA BERNINI: in zona ad alta vocazione commerciale, con elevato transito veicolare e pedonale, nelle immediate adiacenze delle Funicolari, Marinelli e Balzerano propone in fitto locale commerciale con ottima visibilità.
L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è composto da due vani, bagno ed antibagno per una superficie di circa 50 mq fronte strada, ampia vetrina ed ulteriori 20 mq calpestabili di deposito al livello sotto strada con accesso da comoda scala.
Richiesta garanzia fidejussoria bancaria.
Rif. 4293 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 60m²

Garage o posto auto in Viale Antonio Gramsci, Chiaia-Mergellina

VIALE GRAMSCI: in fabbricato signorile con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in locazione box auto posto al piano terra, di circa 25 mq completamente ristrutturato, dotato di punto acqua e punto ricarica per auto elettriche e serranda automatizzata.
Persone molto referenziate.
Rif. 4156 - MARINELLI E BALZERANO -.

Appartamento in Via Alessandro Manzoni, Posillipo

VIA MANZONI - tratto iniziale lato Caravaggio, in palazzo d'epoca signorile, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio, di circa 85 mq posto al piano -1.
L'immobile è composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura a vista, due camere da letto di cui una padronale con bagno proprio, secondo bagno, lavanderia con predisposizione per lavatrice ed asciugatrice. Fornito di impianto di riscaldamento ed aria condizionata a pompa di calore ed impiantistica a norma.
La soluzione risulta molto luminosa essendo dotata di sette finestre disposte su tripla esposizione.
La proposta è rivolta a persone referenziate con reddito congruo dimostrabile. Contratto 3+2.
Rif. 4280 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 85m²