Appartamento in Via Chiatamone, San Ferdinando

CHIAIA – (Via Chiatamone): Alle spalle del Lungomare di Via Partenope, in palazzo prestigioso risalente agli anni Venti e noto come “Palazzo Cosenza”, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, appartamento posta al quinto ed ultimo piano.
Il fabbricato in cui è ubicato l’immobile, recentemente restaurato, è considerato uno dei palazzi più belli e prestigiosi del quartiere Chiaia ed è fornito di servizio di portierato, guardiania h24 ed ascensore.
L’appartamento è composto da salone doppio ingresso, una sala da pranzo, due camere da letto, cucina e due bagni, per una superficie utile di 150 mq. circa.
Completa la proposta un terrazzo di copertura con vista amare di pari superficie e con accesso dalla scala condominiale.
L'immobile è in buono stato di manutenzione e dotato di impianto di riscaldamento autonomo e sarà disponibile da febbraio 2026.
La proposta è rivolta a persone molto referenziate e con reddito congruo dimostrabile ad esclusivo uso di abitazione.
Per info e sopralluoghi - MARINELLI E BALZERANO Consulenza Immobiliare -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

Locale in Via Bisignano, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRO - VIA BISIGNANO: in pieno centro del quartiere Chiaia, adiacente Via Cavallerizza, in zona baretti, si fitta piccolo locale ad uso laboratorio/negozio interno cortile di circa 17 mq. L'immobile è posto in un palazzo d'epoca signorile ed è composto da un vano con servizio e finestra. Ideale per piccole attività commerciali ed artigianali. Altezza interna 3,15 mt. Categoria catastale C3.
Rif. 3368 - MARINELLI E BALZERANO - Consulenza Immobiliare -.

• 17m²

Appartamento in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRALISSIMO - Via Cavallerizza a Chiaia - Alle spalle di Via dei Mille ed a pochi passi dalla Riviera di Chiaia, in palazzo d'epoca signorile, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione (contratto 3+2) particolare appartamento "a ringhiera" di circa 75 mq, posto al secondo piano, non servito da ascensore.
L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è composto da soggiorno living con cucina a vista arredata, una zona letto, una cameretta, zona lavanderia, veranda e bagno al secondo livello, oltre balcone con esposizione interna ma luminosa e silenziosa. La soluzione, ideale per una coppia, e verrà locata libera da arredi tranne quelli della cucina. Condizionatore caldo/freddo nella zona giorno.
La locazione è rivolta a persone referenziate e con reddito congruo dimostrabile. LIBERA DA GENNAIO 2027.
SONO ESCLUSE LOCAZIONI AD USO RICETTIVO. NO ANIMALI

Rif. 3775 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento in Via conca d'Oro, Roccaraso

ZONA OMBRELLONE: A pochi passi dal centro ed a due minuti dall'impianto della seggiovia, in contesto tranquillo e panoramico, la Marinelli e Balzerano fitta per periodi brevi o stagionale a partire dal 22 dicembre 2026 al 31 marzo 2027, appartamento ristrutturato e finemente arredato, composto da soggiorno living con camino, angolo cottura, due camere matrimoniali e una singola ed un bagno. Fornito impianto di riscaldamento autonomo, di lavatrice e set biancheria. Terzo piano. Prezzi vari in base al periodo, su richiesta.
Rif. 3119 - MARINELLI E BALZERANO - per info, prezzi ed appuntamenti contattare l'agenzia.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Appartamento su due piani in Via Port'Alba, San Lorenzo

CENTRO STORICO - VIA PORT'ALBA: All' interno dell'antica porta, nel tratto iniziale del decumano maggiore che congiunge piazza Dante con piazza Bellini, Marinelli e Balzerano propone in locazione in palazzo storico, appartamento ad uso transitorio (12-18 mesi) a persone non residenti, posto al terzo piano con ascensore.
L'immobile è luminoso con gradevoli affacci nel verde e completamente arredato. E' composto da salone doppio, tre camere da letto di cui una in soppalco (alto oltre 2 mt), cucina abitabile, due bagni e balconata vivibile.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Libero dal 1° settembre 2026.
La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziatissime, con reddito congruo dimostrabile e non residenti. SONO ASSOLUTAMENTE ESCLUSE LOCAZIONI AD USO RICETTIVO.
Rif. 4259 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 140m²

Appartamento in Via Michelangelo da Caravaggio, Fuorigrotta

VIA MICHELANGELO DA CARAVAGGIO - PARCO PERSICHETTI: in parco tranquillo con guardiania H24 con accesso carrabile anche da Via Consalvo 146, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, trilocale arredato posto al secondo piano con ascensore, di circa 65 mq oltre balconi.
L'appartamento è arioso e luminoso, in buone condizioni abitative ed è composto da un living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Fornito di impianto di riscaldamento autonomo. Gli arredi sono inclusi.
Completa la proposta un posto auto ed un posto moto liberi negli spazi condominiali.
La locazione è rivolta a persone referenziate con reddito congruo dimostrabile. Contratto ad uso abitazione 3+2. E' RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA.
Rif. 4154 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 67m²

Locale in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRO: Via della Cavallerizza, in zona centrale del quartiere Chiaia, ricca di attività commerciali, Marinelli e Balzerano propone in fitto un locale commerciale in ottimo stato di manutenzione, con due vetrine fronte strada, composto da un ampio vano con soffitti alti a volta, zona spogliatoio con tre camerini, zona di servizio con bagno. La superficie è di circa 60 mq con altezza interna di 4 mt. Categoria catastale C1.
La locazione è rivolta a persone referenziate ed è richiesta fidejussione bancaria.
Rif. 4250F - MARINELLI E BALZERANO -.

• 60m²

Locale in Via Sant'Anna dei Lombardi, Santa Chiara

CENTRO STORICO - VIA SANT'ANNA DEI LOMBARDI - ad angolo con Piazza Monteoliveto, storica piazza di Napoli ubicata nel suo centro antico, di fronte piazza del Gesù Nuovo ed a pochi minuti da Via Toledo, Marinelli e Balzerano propone in affitto locale commerciale con una luce fronte strada, posto su due livelli.
L'immobile è in perfetto stato manutentivo ed composto da un ampio open space di circa 35 mq al piano strada ed un piano sottostante dove troviamo locale accessorio di ulteriori 28 mq con servizio igienico, collegato da una comoda scala.
L'ubicazione centrale, in pieno centro storico, zona ricercata per l'elevata vocazione turistica, lo rende ideale per molteplici tipologie di attività commerciale.

Rif. 4194 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 45m²

Appartamento in Parco Comola Ricci, Chiaia-Mergellina

CHIAIA - MERGELLINA: PARCO COMOLA RICCI - Marinelli e Balzeranoi propone in locazione ad uso abitazione, appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzo moderno con portiere ed ascensore, di circa 72 mq, oltre balconi.
L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, salone con cucina a vista, un'ampia camera da letto, un bagno e balcone di circa 10 mq. Impianto di riscaldamento autonomo.
Contratto uso abitazione 3+2. La locazione è rivolta a persone referenziate con reddito congruo dimostrabile.
Rif. 4294 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Appartamento in Via Ferdinando Galiani, Chiaia-Mergellina

VIA FERDINANDO GALIANI - Adiacenze Lungomare di Via Caracciolo e Viale Gramsci, in palazzo d'epoca signorile senza ascensore, Marinelli e Balzerano propone il locazione ad uso abitazione, appartamento ristrutturato ed arredato posto al primo piano.
La soluzione misura circa 75 mq ed è composta da ingresso, salone, cucina, ampia sala pranzo, bagno, lavanderia e zona notte in soppalco. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Per accedere all'appartamento bisogna salire 37 scalini.
La soluzione è rivolta a persone referenziate con reddito congruo dimostrabile.
Rif. 4295 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Locale in Via Gian Lorenzo Bernini, Vomero

VOMERO CENTRALISSIMO - VIA BERNINI: in zona ad alta vocazione commerciale, con elevato transito veicolare e pedonale, nelle immediate adiacenze delle Funicolari, Marinelli e Balzerano propone in fitto locale commerciale con ottima visibilità.
L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è composto da due vani, bagno ed antibagno per una superficie di circa 50 mq fronte strada, ampia vetrina ed ulteriori 20 mq calpestabili di deposito al livello sotto strada con accesso da comoda scala.
Richiesta garanzia fidejussoria bancaria.
Rif. 4293 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 60m²

Garage o posto auto in Viale Antonio Gramsci, Chiaia-Mergellina

VIALE GRAMSCI: in fabbricato signorile con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in locazione box auto posto al piano terra, di circa 25 mq completamente ristrutturato, dotato di punto acqua e punto ricarica per auto elettriche e serranda automatizzata.
Persone molto referenziate.
Rif. 4156 - MARINELLI E BALZERANO -.

Appartamento in Via Alessandro Manzoni, Posillipo

VIA MANZONI - tratto iniziale lato Caravaggio, in palazzo d'epoca signorile, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio, di circa 85 mq posto al piano -1.
L'immobile è composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura a vista, due camere da letto di cui una padronale con bagno proprio, secondo bagno, lavanderia con predisposizione per lavatrice ed asciugatrice. Fornito di impianto di riscaldamento ed aria condizionata a pompa di calore ed impiantistica a norma.
La soluzione risulta molto luminosa essendo dotata di sette finestre disposte su tripla esposizione.
La proposta è rivolta a persone referenziate con reddito congruo dimostrabile. Contratto 3+2.
Rif. 4280 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 85m²

Ufficio in Via Toledo, Montesanto

VIA TOLEDO: Altezza Piazza Dante, in pieno centro storico, in posizione strategica e centralissima, ben servita da tutti mezzi pubblici (Metro 1 e 2, Funicolare, Stazione Cumana, bus), Marinelli e Balzerano propone in locazione ufficio posto al piano ammezzato di una palazzo d'epoca.
L'immobile misura circa 135 mq, è in discreto stato di manutenzione ed è composto da ingresso-reception, quattro ampie camere, vano archivio ed un bagno. Dotato di un balcone con esposizione su Via Toledo ed ampie finestre con esposizione con interno cortile. Categoria catastale A10. Contratto 6+6. Ideale anche per studio medico. DISPONIBILE DA FINE SETTEMBRE 2026.
Rif. 4288 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 135m²
• 1 Bagno

Locale in Via Luigi Pirandello, Fuorigrotta

FUORIGROTTA - VIA LUIGI PIRANDELLO: A pochi passi dallo Stadio Maradona, Marinelli e Balzerano propone in locazione locale commerciale con una vetrina fronte strada di circa 50 mq.
L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è composto da un un unico grande vano con bagno e piccolo ripostiglio. Ideale per qualsiasi attività commerciale. Categoria catastale C1.
Rif. 4299 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 50m²

Appartamento in Vico Campagnari, Mercato

PIAZZA MERCATO ADIACENZE - VICO CAMPAGNARI: Al piano ammezzato di un palazzo d'epoca senza ascensore, proponiamo in locazione grazioso monolocale ristrutturato di circa 20 mq.
Trattasi di una soluzione abitativa ideale per un single, ad uso transitorio 12/18 mesi a persone non residenti, completamente arredata con cucina a vista, letto una piazza e mezza, dotata di un piccolo balcone con affaccio su strada.
Fornito di condizionatore con spit caldo/freddo, frigorifero e lavatrice nuovi e televisore. I consumi di acqua e le spese condominiali sono inclusi nel canone. Sono esclusi i consumi di luce, bombola gas e pulizia scala condominiale (2€ a settimana). La locazione è rivolta solo a persone con reddito dimostrabile.
Rif. 4285 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 20m²

Ufficio in Via Rione Sirignano, Chiaia-Mergellina

RIONE SIRIGNANO: A pochi passi dalla Riviera di Chiaia, altezza Villa Pignatelli, in ottimo condominio tranquillo e signorile con servizio di portierato e guardiania h24, proponiamo in locazione UFFICIO di circa 90 mq posto al piano rialzato.
L'immobile è composto da ingresso, tre camere, cameretta e doppi servizi oltre soppalco ulteriore vano con altezza di 2 mt, . L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è fornito di impianto di aria condizionata caldo/freddo. Dotato di sei finestre con doppia esposizione.
Rif. 3770 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 90m²
• 2 Bagni

Locale in Via Michelangelo Schipa, Chiaia-Mergellina

CHIAIA - MERGELLINA - VIA MICHELANGELO SCHIPA, adiacenze Corso Vittorio Emanuele lato Mergellina, Marinelli e Balzerano propone in fitto locale commerciale su due livelli con una luce fronte strada per una superficie di circa 60 mq.
L'immobile è situato in posizione strategica, grazie alla prossimità di svariate attività commerciali, di uffici, scuole, fermata Metro Mergellina e grazie all'alto passaggio veicolare e pedonale, gode di ottima visibilità ed è composto da ampio vano fronte strada con un servizio di circa 30 mq e deposto al piano ammezzato di pari superficie, con altezza di 2,20 mt, al quale si accede mediante una scala a chiocciola. Categoria catastale C1. Ideale per diverse attività commerciali.
Rif. 4278 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 60m²

Appartamento in Corso Vittorio Emanuele, Chiaia-Mergellina

CHIAIA - CORSO VITTORIO EMANUELE: altezza Chiesa S. Maria Apparente, a pochi passi dalla fermata della Funicolare di Chiaia, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione (3+2) oppure transitorio (12-18 mesi) appartamento posto al piano terra di un palazzo d'epoca signorile, con esposizione su strada ma molto luminoso.
La soluzione viene proposta arredata ed è composta da salone, cucina, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno, per una superficie di circa 120 mq, oltre un gradevole spazio esterno ad uso esclusivo.
L'immobile è in ottime condizioni, finemente arredato e dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
La locazione è rivolta a persone referenziate "non residenti" con reddito congruo dimostrabile.
Per concordare una visita si prega di telefonare ai numeri dell'agenzia. Non verranno fissati appuntamenti per mail o whatsapp.
Rif. 4242 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Appartamento in Via Giuseppe Martucci, Chiaia-Mergellina

CHIAIA - VIA MARTUCCI: a pochi minuti dalla Riviera e da Piazza Amedeo, proponiamo in locazione ad uso abitazione, ampio appartamento posto secondo piano di un palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, due camere da letto, ampia cucina abitabile, due bagni, per una superficie di circa 146 mq oltre balconi e terrazzino di livello di circa 26 mq, con esposizione interna. L'appartamento è in medio stato di manutenzione, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed è disponibile sia semiarredato che libero da arredi. Disponibile da maggio 2026.
Rif. 3418F - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 160m²