Appartamento in Piazza della Repubblica, Chiaia-Mergellina

RIVIERA DI CHIAIA - PIAZZA DELLA REPUBBLICA: in palazzo d'epoca prestigioso edificato nella seconda metà dell’Ottocento, denominato “Palazzo Du Mesnil-Gunzburg “ e recentemente restaurato, Marinelli e Balzerano propone in locazione ampio appartamento posto al quinto piano di circa 220 mq.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con rifiniture e materiali di pregio e sarà locato completo di tutti gli arredi, è arioso e luminoso e gode di quadrupla esposizione con quattro balconi su Riviera di Chiaia.
L'appartamento è composto da ampio vano d’ingresso, salone triplo, cucina con tinello, sala da pranzo, bagno ospiti, camera padronale con bagno in suite e soppalco con ampia cabina armadi, altre due camere da letto e quarto bagno e camera di servizio con bagno.
Dotato di impiantistica di nuova generazione, riscaldamento ed aria condizionata.
Il palazzo è dotato di servizio di portineria ed ascensore e dispone di un viale d'ingresso esterno protetto da una sbarra ed un'ampia corte condominiale interna dove è possibile parcheggiare un'auto.
La locazione è rivolta a persone molto referenziate. NO USO RICETTIVO.
Rif. 4140 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 7 Loc.
• 4 Bagni
• 220m²

Appartamento su due piani in Viale Calascione, San Ferdinando

CENTRALISSIMO A MONTE DI DIO: a pochi passi da Piazza del Plebiscito e precisamente in Viale Calascione, in contesto silenzioso e defilato dal traffico, Marinelli e Balzerano propone in locazione affascinate soluzione abitativa distribuita su due livelli. L’appartamento ha accesso indipendente al piano terra interno viale, è stato completamente ristrutturato con sapienti rifiniture ed arredato totalmente con mobili ed elementi di design.
La casa si compone di ampio soggiorno living con cucina a vista ed un bagno al piano terra. Al primo piano, attraverso una comoda scala si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto, un ampio bagno con vasca ed un balcone con gradevole affaccio nel verde.
Dotato di impianti di alta tecnologia con illuminazione a sfioramento, armadi e ripostigli a scomparsa in tutti gli ambienti.
L’immobile sarà locato esclusivamente con gli arredi già esistenti con contratto ad uso abitazione (3+2) a persone altamente referenziate. NO USO RICETTIVO.
Pur essendo in pieno centro, il viale Calascione è un contesto abitativo tranquillo e signorile, con accesso limitato solo ai residenti.
Per concordare una visita si prega di telefonare ai numeri dell'agenzia. Non verranno fissati appuntamenti via mail.
Rif. 3600 - MARINELLI E BALZERANO – –.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 80m²

Appartamento in Via Francesco Petrarca, Posillipo

VIA PETRARCA: in parco privato, contesto signorile, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, appartamento luminoso e panoramico con vista mare, posto al secondo piano servito da ascensore.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, misura circa 140 mq utili, oltre ampia balconata di circa 30 mq che circonda l'intero appartamento ed è composto da ampio vano d'ingresso, salone panoramico con vista sul Vesuvio, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno en suite e secondo bagno. Fornito di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata oltre armadi a muro.
Completa la proposta un posto auto in garage coperto condominiale ed uno scoperto nel viale.
MARINELLI E BALZERANO - Consulenza immobiliare.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 150m²

Appartamento su due piani in Piazza Montecalvario, Montesanto-Quartieri Spagnoli

CENTRO - QUARTIERI SPAGNOLI - PIAZZA MONTECALVARIO: Nelle immediate vicinanze di Via Toledo, in palazzo d'epoca situato accanto alla fermata della metro Montecalvario, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso transitorio a NON RESIDENTI (max 18 mesi), monolocale soppalcato di circa 40 mq con balcone, ristrutturato, completamente arredato.
L'immobile è posto al terzo piano ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, un bagno e zona notte in soppalco con altezza di 1,70 mt. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Il palazzo non è servito da ascensore.
La locazione è rivolta a persone non residenti con l'esigenza di un alloggio transitorio per motivi di lavoro, con reddito congruo dimostrabile. Per concordare una visita si prega di telefonare ai numeri dell'agenzia. Non verranno fissati appuntamenti via mail.
Rif. 4106 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 40m²

Appartamento in Via dei Mille, Chiaia-Mergellina

Un appartamento di rara qualità nel cuore di Chiaia: 140 m² al quarto piano con ascensore di un palazzo Liberty di gran pregio, affacci su tre lati con uno scorcio di Capri e una luminosità inusuale per la tipologia.

I soffitti, che raggiungono i 4,5 metri di altezza, conferiscono agli ambienti una proporzione architettonica degna delle residenze nobiliari napoletane del primo Novecento. Il parquet a spina di pesce originale, i due balconi, i doppi infissi in legno e la distribuzione degli spazi completano un quadro di assoluto livello qualitativo.

L'ingresso è un disimpegno di rappresentanza con soffitti a doppia altezza, che introduce con misura e carattere al resto dell'appartamento. Gli ambienti si articolano in tre camere da letto — ciascuna con identità cromatica e dimensionale propria — tre bagni completi (padronale con vasca, en-suite e per gli ospiti), un elegante salotto con zona pranzo angolare, cucina abitabile e ampio corridoio distributivo. Una zona di servizio del tutto indipendente — con camera, bagno e lavanderia dedicati — completa la dotazione, garantendo riservatezza e funzionalità domestica al più alto livello.

Il palazzo è dotato di portineria attiva, presidio costante che assicura accoglienza, sorveglianza e gestione quotidiana dell'edificio, elemento di valore sempre più raro nel contesto residenziale cittadino.

La posizione è tra le più ricercate di Napoli: a pochi passi da Via Filangieri, dalla Villa Comunale e dal Lungomare, con accesso immediato alle fermate metropolitane di Piazza Amedeo e Mergellina e alla ricca rete commerciale e culturale del quartiere.

L'immobile è parzialmente arredato. Parte delle immagini pubblicate è a carattere indicativo e non corrisponde all'allestimento attuale degli ambienti. Per una visione fedele si invita a richiedere un appuntamento.

Rif. 4234 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 140m²

Appartamento in Corso Vittorio Emanuele, Chiaia-Mergellina

CHIAIA - CORSO VITTORIO EMANUELE: altezza Chiesa S. Maria Apparente, a pochi passi dalla fermata della Funicolare di Chiaia, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso transitorio (12-18 mesi) appartamento posto al piano terra di un palazzo d'epoca signorile, con esposizione su strada ma molto luminoso.
La soluzione viene proposta arredata ed è composta da salone, cucina, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno, per una superficie di circa 120 mq, oltre un gradevole spazio esterno ad uso esclusivo.
L'immobile è in ottime condizioni, finemente arredato e dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
La locazione è rivolta a persone referenziate "non residenti" con reddito congruo dimostrabile.
Per maggiori info e appuntamenti contattare telefonicamente i numeri dell'agenzia.
Rif. 4242 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 120m²

Appartamento in Viale Villa Santa Maria, Chiaia-Mergellina

CORSO VITTORIO EMANUELE lato Mergellina (Viale Villa Santa Maria): in parco custodito, silenzioso e defilato dal traffico, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione transitoria (12-18 mesi) delizioso appartamentino con giardino posto al piano terra.
Trattasi di una soluzione arredata, ideale per un single od una coppia, composta da ingresso, soggiorno con cucinotto, una camera da letto ed un bagno, per una superficie utile di circa 50 mq, oltre una giardino terrazzato di 200 mq vivibile, ove è possibile parcheggiare anche un'auto ed una moto.
Dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. Buono stato di manutenzione. Condominio incluso nel canone di locazione.
Richiesto reddito congruo dimostrabile e persone referenziate NON RESIDENTI.
Rif. 4260 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Appartamento su due piani in Via Port'Alba, San Lorenzo

CENTRO STORICO - VIA PORT'ALBA: All' interno dell'antica porta, nel tratto iniziale del decumano maggiore che congiunge piazza Dante con piazza Bellini, Marinelli e Balzerano propone in locazione in palazzo storico, appartamento ad uso transitorio (12-18 mesi) a persone non residenti, posto al terzo piano con ascensore.
L'immobile è luminoso con gradevoli affacci nel verde e completamente arredato. E' composto da salone doppio, tre camere da letto di cui una in soppalco (alto oltre 2 mt), cucina abitabile, due bagni e balconata vivibile.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Libero dal 1° settembre 2026.
La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziatissime, con reddito congruo dimostrabile e non residenti. SONO ASSOLUTAMENTE ESCLUSE LOCAZIONI AD USO RICETTIVO.
Rif. 4259 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 140m²

Ufficio in Via Vannella Gaetani, San Ferdinando

CHIAIA - VIA VANNELLA GAETANI: adiacenze Piazza Vittoria, in palazzo d'epoca signorile Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso studio, stanze in ufficio condiviso posto al primo piano.
In particolare sono disponibili due camere piccole con bagno condiviso - richiesta 550 ciascuna ed una camera grande da 40 mq con bagno privato - richiesta 850 euro.
In condivisione utenze e wifi ed una sala riunioni.
Ottimo stato.
Rif. 4155 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 20m²
• 3 Bagni

Garage o posto auto in Viale Antonio Gramsci, Chiaia-Mergellina

VIALE GRAMSCI: in fabbricato signorile con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in locazione box auto posto al piano terra, di circa 25 mq completamente ristrutturato, dotato di punto acqua e punto ricarica per auto elettriche e serranda automatizzata.
Persone molto referenziate.
Rif. 4156 - MARINELLI E BALZERANO -.

Appartamento in Calata Trinità Maggiore, Santa Chiara-Università

CENTRO STORICO - CALATA TRINITA' MAGGIORE: a pochi passi da Piazza del Gesù, in palazzo d'epoca senza ascensore proponiamo in locazione ad uso abitazione, appartamentino d circa 70 mq, posto al terzo ed ultimo piano e composto da ingresso, soggiorno living con cucina a vista, camera da letto con armadiature a muro, bagno e ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo ed un balcone con esposizione su Piazza Monteoliveto e Piazza del Gesù, oltre tre finestre. Sono inclusi arredi fissi su misura e cucina attrezzata.
L'appartamento sarà disponibile da fine luglio 2026.
Locazione ad uso abitazione con contratto 3+2. solo persone con reddito congruo dimostrabile. no uso ricettivo.
Rif. 3301 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Ufficio in Vico Satriano, Chiaia-Mergellina

RIVIERA DI CHIAIA immediate adiacenze e precisamente in Vico Satriano, all'interno dello storico "Palazzo Satriano" ma con ingresso autonomo da una piccola palazzina signorile, Marinelli e Balzerano propone in locazione ufficio di circa 85 mq posto al primo piano.
L'immobile è molto arioso e luminoso, è stato completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, un grande vano con 5 finestre ed un balcone, due ripostigli-archivio e bagno. Dotato di soffitti alti 4 mt e di impianto di aria condizionata. Categoria catastale C/3.
La soluzione è rivolta a persone referenziate ed è richiesta fideiussione bancaria.
Rif. 4138P - MARINELLI E BALZERANO -.

• 85m²
• 1 Bagno

Appartamento in Via Francesco Cilea, Vomero

VOMERO: nel tratto centrale di Via Cilea, in condominio moderno con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad esclusivo uso transitorio a persone referenziate NON RESIDENTI, appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato.
La soluzione è ideale per un single od una coppia ed è composta da ingresso, salone doppio, cucina totalmente attrezzata, una camera da letto con spogliatoio ed un bagno, per una superficie di circa 80 mq, oltre due balconi.
Solo persone referenziate con reddito congruo dimostrabile. Contratto transitorio 12/18 mesi.
Rif. 4252 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 85m²

Locale in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRO: Via della Cavallerizza, in zona centrale del quartiere Chiaia, ricca di attività commerciali, Marinelli e Balzerano propone in fitto un locale commerciale in ottimo stato di manutenzione, con due vetrine fronte strada, composto da un ampio vano con soffitti alti a volta, zona spogliatoio con tre camerini, zona di servizio con bagno. La superficie è di circa 60 mq con altezza interna di 4 mt. Categoria catastale C1.
La locazione è rivolta a persone referenziate ed è richiesta fidejussione bancaria.
Rif. 4250F - MARINELLI E BALZERANO -.

• 60m²

Appartamento su due piani in Discesa San Pietro 2 Frati, Posillipo

POSILLIPO MARE: A pochi passi da Piazza S. Luigi, nella leggendaria Baia di S. Pietro ai due Frati, incantevole ed unico angolo di mare, Marinelli e Balzerano propone in locazione, appartamento a picco sul mare con ampio terrazzo.
L'abitazione è raggiungibile tramite un'ascensore da Via Posillipo oppure percorrendo una passeggiata di 120 gradini, oltre un piccolo tratto a piedi. A disposizione degli abitanti del posto troviamo una discesa al mare privata.
L'appartamento è in fase di ristrutturazione che sarà ultimata inizio maggio 2026 e semi arredato. E' disposto su due livelli, misura circa 150 mq coperti, oltre terrazzo di 200 mq ed è così composto:
Primo livello: ingresso, cucina, salone triplo, soppalco adibito a studio/svago, bagno/lavanderia;
Secondo livello: camera matrimoniale, una cameretta e due ampi bagni con vasca Jacuzzi. Dotato inoltre di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
La locazione è rivolta a persone molto referenziate e con reddito congruo dimostrabile. No uso ricettivo.
Rif. 4244 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 3 Bagni
• 180m²

Appartamento in Via Ugo Foscolo, San Ferdinando

CHIAIA – LUNGOMARE PARTENOPE (ingresso Via Ugo Foscolo): In palazzo d'epoca prestigioso, tra i più belli e prestigiosi del quartiere Chiaia, fornito di servizio di portierato, ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione a persone molto referenziate, affascinante appartamento semi arredato posto al quinto piano con spettacolare esposizione in prima fila sul mare di Partenope.
L’immobile, completamente ristrutturato con ottime rifiniture e soffitti alti, è composto da ingresso, salone, due camere, cabina armadio, cucinotto e bagno. Dotato di impianto d'aria condizionata caldo/freddo.
Fiore all'occhiello della dimora è indubbiamente l'incantevole vista in posizione dominate sul mare dalla quale si apre la scenografica vista su Castel dell’Ovo e sull’isola di Capri.
La proposta è rivolta a persone molto referenziate con garanzie di reddito dimostrabile. Contratto uso transitorio 12/18 mesi. NO USO RICETTIVO.
RIF. n. 4029 - Per info e sopralluoghi si prega di contattare telefonicamente la MARINELLI E BALZERANO Consulenza Immobiliare - No contatti via mail.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Appartamento in Via Vittoria Colonna, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRO (VIA VITTORIA COLONNA): A pochi passi da Piazza Amedeo, zona centralissima e ben servita da metro e funicolare, in palazzo moderno con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione appartamento con vista mare posto al settimo ed ultimo piano.
L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, cucina semi abitabile, due camere da letto e due bagni, oltre ampio corridoio di disimpegno, per una superficie utile di circa 110 mq oltre due ampi balconi con doppia esposizione.
Fornito inoltre di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
La locazione rivolta solo a persone referenziate e con reddito congruo dimostrabile. Contratto 3+2. Libero dal 15 maggio 2026.
Rif. 4243 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²

Appartamento in Via Raffaele Morghen, Vomero

VOMERO - VIA MORGHEN parte bassa, lato Scarlatti: A pochi minuti da Piazza Vanvitelli e dalle fermate delle FunicolarI e Metro, in ottimo palazzo d'epoca, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, appartamento completamente arredato, ristrutturato e ben rifinito di circa 100 mq.
L'immobile ha accesso al piano rialzato del palazzo ma con esposizione al terzo piano lato Torrione S. Martino, è molto luminoso ed è composto da soggiorno con cucina a vista arredata, due camere da letto e due bagni, oltre balconata e terrazzo a livello attrezzato di circa 30 mq.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, infissi nuovi con tapparelle elettriche.
La locazione è rivolta a persone molto referenziate e con reddito dimostrabile. Contratto 3+2. DISPONIBILE DAL 1° LUGLIO 2026.
Rif. 3676 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 100m²

Appartamento in Via Mezzocannone, Santa Chiara-Università

VIA MEZZOCANNONE - In pieno centro storico, nelle immediate adiacenze di Piazza S. Domenico Maggiore e dall'Università Federico II, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso transitorio a persone non residenti (12-18 mesi), grazioso appartamentino di circa 60 mq, posto al quarto piano di un palazzo d'epoca signorile servito da ascensore.
La soluzione è ideale per un single od una coppia ed è composta da ingresso, ampia camera con letto matrimoniale, cucina abitabile, servizio e ripostiglio, oltre due balconi. Luminosissima, ristrutturata e completamente arredata, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata e viene proposta solo a persone referenziate e con reddito congruo dimostrabile.
Rif. 4229 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Locale in Vico del Vasto a Chiaia, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRALISSIMO - Nelle immediate adiacenze di Via dei Mille, Marinelli e Balzerano propone in locazione locale commerciale fronte strada di circa 17 mq composto da un vano con servizio.
L'immobile costeggia e fa parte del cinquecentesco Edificio monumentale denominato Palazzo D'Avalos ed è sito a 50 mt da Via dei Mille, in una zona in forte espansione commerciale con l'apertura recente di varie attività commerciali.
La soluzione è ideale per diverse attività ed è accatastato C/1. Altezza interna 4,10 mt.
Rif. 4228 -MARINELLI E BALZERANO -.

• 17m²