Appartamento in Corso Umberto I, Mercato-Pendino

CENTRO - CORSO UMBERTO: Altezza Quattro Palazzi, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento posto al secondo piano di circa 390 mq oltre balconi, da ristrutturare.
Trattasi di un immobile molto luminoso, composto da 10 ampi vani oltre servizi, con doppia esposizione con sette balconi di cui sei sul Corso Umberto.
La soluzione è ideale per diverse destinazioni d'uso: abitazione, ufficio, attività ricettiva, etc.
Rif. 4217- 6465 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 10 Loc.
• 4 Bagni
• 400m²

Appartamento in Corso Umberto I, Mercato-Pendino

CENTRO - CORSO UMBERTO: Altezza Quattro Palazzi, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al secondo piano di circa 260 mq oltre balconi, da ristrutturare.
L'immobile è molto luminoso, gode di doppia esposizione con tre balconi di cui due sul Corso Umberto ed è composto da ingresso, cinque ampie camere e servizi.
La soluzione è ideale per diverse destinazioni d'uso: abitazione, ufficio, attività ricettiva, ect.
Rif. 4217- 64 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 4 Bagni
• 260m²

Appartamento in Corso Umberto I, Mercato-Pendino

CENTRO - CORSO UMBERTO: Altezza Quattro Palazzi, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al secondo piano di circa 130 mq oltre balconi, da ristrutturare.
L'immobile è molto luminoso, gode di esposizione sul Corso Umberto con quattro balconi ed è composto da ingresso, quattro vani e bagno.
La soluzione è ideale per diverse destinazioni d'uso: abitazione, ufficio, attività ricettiva, etc.
Rif. 4217- 65 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 135m²

Appartamento in Corso Umberto I, Mercato-Pendino

CENTRO - CORSO UMBERTO: Altezza Quattro Palazzi, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento luminoso posto al quinto ed ultimo piano di circa 160 mq, in discreto stato di manutenzione, con annesso terrazzo di 100 mq circa.
L'immobile è molto luminoso, gode di doppia esposizione con cinque balconi sul Corso ed affacci sul terrazzo.
E' dotato di doppio ingresso, ognuno dei quali serve due unità abitative, la prima è composta da un monolocale con angolo cottura e bagno e l'altra da ingresso, quattro vani, disimpegno e doppi servizi.
Il terrazzo di copertura è direttamente collegato all'appartamento.
La soluzione è ideale per diverse destinazioni d'uso: abitazione, casa-studio, ufficio, attività ricettiva, ect.
Rif. 4217- 111 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 6 Loc.
• 3 Bagni
• 180m²

Attico in Corso Umberto I, Mercato-Pendino

CENTRO - CORSO UMBERTO: Altezza Quattro Palazzi, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento luminoso posto al quinto ed ultimo piano di circa 100 mq, da ristrutturare, con annesso terrazzo di 150 mq circa.
L'immobile, distribuito su pianta regolare con ambienti ben disimpegnati è attualmente composto da un ampio vano d'ingresso, quattro camere ed un servizio. Il terrazzo di copertura è direttamente collegato all'appartamento.
La soluzione è ideale per diverse destinazioni d'uso: abitazione, studio, attività ricettiva, ect.
Rif. 4217- 81 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 130m²

Appartamento in Via Andrea Vaccaro, Vomero

VOMERO CENTRO - FUNICOLARI (VIA ANDREA VACCARO): Nel cuore del Vomero, a pochi passi da Via Luca Giordano e dalle Funicolari, Marinelli e Balzerano vende in palazzo signorile in cemento armato servito da ascensore, luminoso ed arioso appartamento posto al quinto piano di circa 150 mq oltre due ampi balconi con tripla esposizione e gradevoli affacci nel verde.
L'immobile proposto in vendita deriverà dal frazionamento di un'ampia unità abitativa e sarà composto da ampio ingresso, grande salone doppio con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite e secondo bagno (vedi pianta progetto pubblicata).
L'immobile verrà venduto fornito di allacci degli impianti ma non della realizzazione della divisione degli spazi interni che cederà a carico dell'acquirente e che potrà modificare secondo le proprie esigenze.
Le foto pubblicate si riferiscono all'intera unità abitativa non ancora frazionata e sono puramente indicative.
Il condominio di cui fa parte l'immobile è dotato di servizio di portineria e di guardiania estiva.
Rif. 3799G - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 155m²

Appartamento in Via San Gregorio Armeno, San Lorenzo

CENTRO STORICO: Nella storica S. Gregorio Armeno, la celebre e pittoresca “Via dei Pastori”, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento insieme ad un’avviata attività ricettiva di B&B completa di CIN.
La posizione strategica nel cuore del Centro Antico, indubbiamente la zona più ricercata e suggestiva di Napoli, insieme all’attività di Bed & Breakfast, rendono la proposta fortemente allettante per coloro che cercano un investimento già pronto con prospettive di un elevato rendimento grazie alla forte domanda turistica in tutti i periodi dell’anno.
Nello specifico, trattasi di un appartamento di circa 133 mq calpestabili posto al terzo piano di un caratteristico palazzo d’epoca e composto da tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno proprio, di cui una doppia, una tripla ed una quadrupla, per un totale di nove posti letto.
Le stanze sono ben disimpegnate da un lungo corridoio, due sono dotate di balconi e finestre e tutte con esposizione sulla passeggiata di S. Gregorio Armeno. Completa la proprietà un comodo vano adibito a deposito materiali, lavanderia e spazio tecnico con bagno di servizio.
L’immobile è stato totalmente ristrutturato e viene venduto completo di arredi. Fornito inoltre di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a soffitto.

Rif. 4162 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 3 Bagni
• 135m²

Appartamento in Via Raimondo de Sangro di Sansevero, Santa Chiara-Università

CENTRO STORICO (Via Raimondo de Sangro di Sansevero): Immerso nelle principali attrazioni turistiche del centro storico, a ridosso di via Tribunali, del chiostro di Santa Chiara. , San Gregorio Armeno e Spaccanapoli, Marinelli e Balzerano propone in vendita in palazzo d'epoca servito da ascensore, luminoso ed arioso appartamento posto al secondo piano di circa 190 mq.
L'appartamento gode di doppia esposizione con tre balconi su Piazzetta Miraglia e vista sulla Basilica della Pietrasanta ed è composto da ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.
Possibilità di acquistare a parte un box auto.
Rif. 4171 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 190m²

Appartamento in Vico Pedamentina a San Martino, Montesanto-Quartieri Spagnoli

PEDAMENTINA A SAN MARTINO - Sui gradini dell'antica Pedamentina che collega la collina di San Martino al Corso Vittorio Emanuele, in palazzetto del '700, Marinelli e Balzerano propone in vendita delizioso bivani, completamente ristrutturato, di circa 60 mq.
L'appartamento, attualmente adibito a casa vacanze, è posto al primo piano ed è composto da ingresso, ampio living con cucina a vista, una camera da letto, bagno ed un balconcino e due finestre con vista panoramica della città.
L'immobile viene proposto completo di arredi ed è praticamente pronto l'uso, sia come soluzione abitativa di un single od una coppia, sia per attività ricettiva, essendo il luogo particolarmente apprezzato dai turisti.
L'immobile, posto a metà della Pedamentina, è raggiungibile dal Vomero solo a piedi dal Piazzale antistante la Certosa di San Martino attraverso gradini e tornanti, mentre dal basso, dal Corso Vittorio Emanuele, ha un accesso anche carrabile dal parco del Viale della Madonnina, dal quale dopo 100 mt, occorre poi salire una trentina di gradini per raggiungere la proprietà.
Rif. 4026 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Appartamento in Via Salvatore Tommasi, Montesanto-Quartieri Spagnoli

CENTRO - SALVATORE ROSA - MUSEO: Marinelli e Balzerano propone in vendita in Salvatore Tommasi, nelle immediate adiacenze del Museo MANN, grazioso appartamento con vista Vesuvio, di 60 mq, finemente rifinito, con lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2021, situato al terzo piano di un palazzo del '600 dotato di ascensore.
L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, piccolo corridoio, un bagno, un vano lavanderia ed un piccolo soppalco per uso ripostiglio.
È dotato inoltre di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori e zanzariere e grazie a due balconi esposti a sud l’appartamento risulta molto luminoso per tutto il corso della giornata, oltre che fresco e ventilato.
Nel cortile condominiale è possibile usufruire di un posto moto con una quota di 20 euro mensili.
La posizione è centralissima in quanto dista solo 5 minuti a piedi sia da piazza Dante che da piazza Mazzini, 2 minuti da via Salvator Rosa e dal Museo. È vicinissimo, quindi, sia alla fermata metro Museo che a quella Dante.
Rif. 4181 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 62m²

Appartamento in Corso Vittorio Emanuele, Vomero

CORSO VITTORIO EMANUELE - Altezza Chiesa di S. Maria Apparente, a pochi passi dalle fermate Funicolari di Chiaia e Augusteo, in ottimo palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita delizioso appartamento completamente ristrutturato di recente e semi arredato, di circa 50 mq, posto al primo piano.
L'immobile è composto da living, cucina, una camera da letto, lavanderia, antibagno con zona armadi e bagno. Doppia esposizione con finestre.
La soluzione è ideale per un single o per una coppia e per uso investimento.
Rif. 4215 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Attico in Via Guido Cortese, Vomero

ATTICO CON TERRAZZO VOMERO
Vomero (Adiacenze Via Caldieri) - Marinelli e Balzerano propone in vendita attico di circa 170 mq interni, attualmente composto da doppio ingresso, salone, quattro camere, cameretta, cucina, disimpegni e tripli servizi oltre balconi per circa 25 mq e terrazzo a livello di circa 50 mq. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq al piano S1, direttamente collegato all'appartamento attraverso l'impianto ascensore.
L'attico, eventualmente adatto al frazionamento in due unità immobiliari indipendenti, è situato al sesto piano di un fabbricato in cemento armato con servizio di portineria. Fornito inoltre di impianto di riscaldamento centralizzato (incluso nella quota condominiale).
Rif. 4213 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 7 Loc.
• 3 Bagni
• 200m²

Locale in Via Bisignano, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRALISSIMMO- VIA BISIGNANO: angolo Via Carlo Poerio, a pochi passi da Piazza dei Martiri, nel cuore della zona dei baretti, proponiamo in vendita libero locale commerciale fronte strada con ottima visibilità ed in buono stato di manutenzione, di circa 32 mq. L'immobile è dotato di una luce fronte strada ed è composto da un ampio vano con bagno Categoria catastale C1. Altezza interna 3,95 mt. Dotato di serranda elettrica.
Rif. 3707 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 32m²

Appartamento in Via Orazio, Posillipo

VIA ORAZIO lato Mergellina, parte bassa incrocio con Via Petrarca, in parco custodito H24 (Parco Mirella), Marinellli e Balzerano propone in vendita appartamento molto luminoso posto al secondo piano, di circa 180 mq calpestabili oltre esterni.
L'abitazione è composta da due ingressi, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio/lavanderia oltre ampie balconate vivibili. L'immobile gode di doppia esposizione, è in buono stato di manutenzione ed è fornito di impianto di riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un box auto oltre ad un posto auto libero nei viali condominiali.
Rif. 4112 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 185m²

Appartamento in Via Michelangelo da Caravaggio, Posillipo

VIA CARAVAGGIO (parte medio alta) - In parco signorile custodito, con ingresso anche da Via Manzoni, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento panoramico lato Flegreo e vista mare, posto al primo piano, con ascensore.
L'immobile è in discreto stato di manutenzione ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina-tinello, due camere da letto, studio, due bagni ed ampio vano ripostiglio, per una superficie utile di circa 120 mq oltre 25 mq di esterni con tripla esposizione composti da due balconi e balconata terrazzata. Completa la proprietà una cantinola di circa 8 mq ed un posto auto assegnato.
Rif. 4209 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 130m²

Appartamento in Via Torquato Tasso, Chiaia-Mergellina

CHIAIA - VIA TASSO: altezza Viale Maria Cristina di Savoia, in piccolo parco signorile, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento di circa 150 mq con ampio terrazzo a livello semipanoramico con parziale vista mare, di circa 250 mq.
La proprietà ha doppio accesso, uno al piano terra dalla palazzina e l'altro direttamente dal terrazzo attraverso la corte condominiale ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina tinello, due camere da letto, ampi disimpegni, due bagni oltre ripostigli.
L'appartamento è luminoso con doppia esposizione sul terrazzo, in discreto stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
Rif. 3618 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 190m²

Garage o posto auto in Via Domenico Morelli, San Ferdinando

PIAZZA DEI MARTIRI Adiacenze (Via Domenico Morelli): Marinelli e Balzerano propone in vendita un box auto posto all'interno del rinomato complesso Quick Morelli Parking, di sette piani, videosorvegliato h24.
Trattasi di un box auto di circa 15 mq posto al livello -2. Capienza di un'auto grande tipo SUV.
Rif. 4128 - MARINELLI E BALZERANO -.

Appartamento in Viale Raffaello, Vomero

VOMERO - Viale Raffaello, primo tratto lato Viale Michelangelo, Marinelli e Balzerano propone in vendita, appartamento di circa 140 mq, posto al primo piano di un condominio moderno e signorile servito da portiere ed ascensore. L'immobile si presenta luminoso, in buone condizioni ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ripostiglio, corridoio di disimpegno, oltre due balconate. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato.
Rif. 4017V - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 140m²

Appartamento in Via Benedetto Croce, Santa Chiara-Università

CENTRO STORICO (Piazza San Domenico Maggiore) - In Via Benedetto Croce, a pochi passi dalla piazza, in pieno centro storico, vendiamo libero in palazzo Settecentesco servito da ascensore, ampio appartamento posto al terzo piano, completamente ristrutturato.
L'immobile è composto da cinque camere, ognuna con proprio bagno e balcone, ampio living con cucina, per una superficie interna di circa 280 mq, oltre due soppalchi per una superficie complessiva di 100 mq.
Dotato di tutti i confort come impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e gode di doppia esposizione con tre balconi su Via Benedetto Croce con affacci su Piazza S. Domenico Maggiore e balconata interno cortile.

Rif. 3172 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 7 Loc.
• 6 Bagni
• 315m²

Appartamento in Via Michelangelo da Caravaggio, Fuorigrotta

VIA CARAVAGGIO: in parco con servizio di portineria situato nella parte alta di Via Caravaggio, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento ristrutturato posto al terzo piano con ascensore.
L''immobile gode di tripla esposizione con gradevoli affacci e vista panoramica lato Flegreo, è arioso e luminoso ed è composto da un grande salone living con cucina abitabile a vista ma separata, due camere, due bagni, ripostiglio e cabina armadio per una superficie utile di circa 115 mq oltre tre ampi balconi vivibili (totale 26 mq). Dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Posto auto condominiale a rotazione. Possibilità di acquisto di un box auto di 17 mq con soppalco al prezzo di 70.000 euro.
Rif. 4204 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 122m²