Appartamento in Via Marino Turchi, San Ferdinando

SANTA LUCIA (Via Marino Turchi): in palazzo d'epoca signorile servito da ascensore e portiere, prospiciente il suggestivo Lungomare di Santa Lucia, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento di circa 180 mq oltre balconi.
L'immobile è posto al secondo piano, è molto luminoso con esposizione a Sud e cinque affacci su Marino Turchi. E' composto da ingresso, salone doppio, due camere da letto, cameretta, cucina, ampio corridoio di disimpegno e tre bagni. L'appartamento è totalmente da ristrutturare.

Rif. 4142 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 180m²

Appartamento in Via Francesco Petrarca, Posillipo

VIA PERTRARCA: in parco privato con servizio di portineria (Parco Lamaro), Marinelli e Balzerano propone in vendita panoramicissima NUDA PROPRIETA', posta al quarto piano.
L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio, cucina, camera da letto, bagno e camera di servizio con bagno proprio, per una superficie di circa 85 mq oltre balconata terrazzata esposta fronte mare con vista sul Vesuvio e su Capri.
L'immobile gode di doppia esposizione ed è in buono stato di manutenzione. Possibilità di parcheggio negli spazi condominiali.
Età dell'usufruttuaria 90 anni.
Rif. 3957 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 90m²

Appartamento in Via Giustiniano, Soccavo

FUORIGROTTA - VIA GIUSTINIANO - primo tratto venendo dalla Loggetta, con accesso carrabile da Via Cassiodoro, in parco silenzioso e ben curato con ampie aree a verde, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento arioso e molto luminoso, posto al terzo piano di un palazzo servito da ascensore.
L'immobile gode di doppia esposizione, gli spazi interni sono ben disimpegnati ed è composto da salone, cucina-tinello, due camere da letto, una cameretta e due bagni, per una superficie calpestabile di circa 110 mq oltre piccolo terrazzino con gradevole esposizione nel verde. L'abitazione è in buono stato di manutenzione ed è fornita di impianto di riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà una cantinola ed un posto auto condominiale assegnato.
Rif. 4089 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²

Appartamento in Via Domenico Cimarosa, Vomero

VIA CIMAROSA - a pochi passi dall'area pedonale di Via Luca Giordano, Marinelli e Balzerano propone in vendita "nuda proprietà" in ottimo condominio (palazzo La Fontana) con servizio di portineria ed ascensore.
L'immobile, posto al settimo ed ultimo piano, è in buono stato di manutenzione, luminoso ed arioso ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere camere da letto, bagno padronale e cameretta di servizio con bagno, per una superficie utile di circa 92 mq, oltre balconata terrazzata (circa 8 mq). Completa la proprietà una cantinola di circa 6 mq.
Fornito di doppio impianto di riscaldamento (autonomo e centralizzato). L'usufruttuario ha 84 anni.
Rif. 4071 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Via Michelangelo Schipa, Chiaia-Mergellina

CHIAIA - VIA MICHELANGELO SCHIPA - Altezza Via Francesco Giordani, in palazzo moderno signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita luminoso appartamento di circa 95 mq oltre terrazzo di 30 mq circa.
L'immobile è posto al piano rialzato con esposizione interno parco ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere e due bagni, oltre un terrazzo a livello coperto. Le condizioni dell'immobile sono buone ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo di impianto di climatizzazione. Fornito inoltre di due posti auto condominiali.
Rif. 4133 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 105m²

Appartamento in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina

VIA DELLA CAVALLERIZZA: Situato nel cuore del quartiere Chiaia, a pochi passi da Via dei Mille, Marinelli e Balzerano propone in vendita affascinate appartamento di design, di 130 mq circa, posto al primo piano di un elegante palazzo d’epoca non servito da ascensore.
La soluzione è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio ed è composta da ampio living open space con cucina a vista ed annessa lavanderia, camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio ed una seconda una camera, attualmente adibita a sala hobby, oltre bagno ospiti.
L'abitazione è ariosa e luminosa con soffitti alti a cassettoni e travi a vista ed è dotata di quattro balconi con esposizione su Via Cavallerizza. Fornito di impianto di riscaldamento ed aria condizionata. L'immobile sarà libero a giugno 2026 ed attualmente dà una rendita di 1500 euro mensili.
Rif. 4127 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 135m²

Appartamento in Via Torquato Tasso, Vomero

VIA TASSO - parte alta, in parco con doppio ingresso carrabile, di cui uno anche da Via Aniello Falcone, Marinelli e Balzerano propone in vendita luminoso appartamento con tripla esposizione, posto al secondo piano con ascensore, di circa 95 mq calpestabili, composto da ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, soggiorno e bagno, oltre balconi per una superficie di circa 16 mq. L'immobile è in medie condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e posto auto condominiale assegnato a pagamento con piccola quota a parte.
Rif. 4134 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 100m²

Appartamento in Via S.Carlo Alle Mortelle, Chiaia-Mergellina

San Carlo alle Mortelle - Adiacenze Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dalla Funicolare centrale, in palazzo d'epoca risalente alla seconda metà del '600 Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento libero di circa 100 mq complessivi, posto al primo piano senza ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con affaccio sulla Piazzetta e sulla chiesa di S. Carlo alle Mortelle, due camere da letto, cucina, bagno e balcone, oltre soppalco preesistente al 1939 con una ulteriore camera da letto ed un bagno.
Rif. 4132 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 105m²

Locale in Piazza Monteoliveto, Santa Chiara-Università

In Piazza Monteoliveto, storica piazza di Napoli ubicata nel suo centro antico, a metà strada tra piazza del Gesù Nuovo e piazza Carità. Marinelli e Balzerano propone in vendita libero locale commerciale su due livelli per complessivi 96 utili mq.
Trattasi di un immobile da ristrutturare composto da un piccolo vano fronte strada e un piano sottoposto di 90 mq composto da quattro vani e servizi. Soffitti alti da 3 a 3,45 mt con areazione garantita da quattro bocche di lupo e ventilazione meccanica.
Data la centralità dell'immobile in zona ad elevata vocazione turistica è ideale per uso investimento.
L'immobile è disponibile anche per la locazione al canone di 2.000 euro mensili.
Rif. 4069V - MARINELLI E BALZERANO -.

• 96m²

Locale in Largo Ferrandina, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRO: Largo Duca della Ferrandina, in palazzo signorile ristrutturato, adiacente Via Cavallerizza a Chiaia, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale con doppio ingresso interno cortile, di circa 110 mq.
L'immobile si compone di cinque vani e servizio con altezza interna di 3,50 mt e si presenta in medio stato di conservazione. Categoria C1. Ideale per varie attività commerciali.
Rif. 4051 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 110m²

Appartamento in Via Francesco Cilea, Vomero

VOMERO - VIA CILEA: Altezza ponte ed in prossimità di Via Scarlatti, in palazzo moderno signorile con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in vendita trilocale completamente ristrutturato ed arredato posto al secondo piano a scendere, senza ascensore.
L'appartamento è composto da ampio salone living con cucina a vista completa di elettrodomestici, angolo studio, una camera da letto padronale con cabina armadio, seconda camera da letto e due bagni, per una superficie di circa 82 mq oltre ampio balcone vivibile. Dotato inoltre di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Annessa alla proprietà c'è una cantinola di 5 mq.
Completa la proposta una posto auto assegnato.
Rif. 4130 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 85m²

Appartamento in Corso Vittorio Emanuele, Chiaia-Mergellina

CORSO VITTORIO EMANUELE lato Mergellina con ingresso carrabile da Parco Comola Ricci ed a pochi minuti dalla stazione metropolitana di Mergellina, in condominio signorile, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento sito al secondo piano, di circa 115 mq oltre ampie balconate con tripla esposizione.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, arioso e luminoso ed è composto da ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, ampia camera armadi-lavanderia e due bagni. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
Posto auto condominiale. Palazzo signorile con ascensore.
Rif. 4117 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²

Locale in Corso Vittorio Emanuele, Montesanto-Quartieri Spagnoli

CORSO VITTORIO EMANUELE: Altezza Piazzetta Cariati, appena fuori la stazione della Funicolare Centrale ed a pochi passi dell'Istituto Pontano, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 20 mq, dotato di un'ampia vetrina fronte strada. Il locale è composto da vano con bagno ed antibagno, oltre ripostiglio.
Ideale come uso investimento in quanto sito in zona ad alto traffico veicolare e di ottimo passaggio pedonale essendo ubicato vicino all'uscita della Funicolare che collega Via Toledo al Corso Vittorio Emanuele nonchè vicinissimo alle scuole ed Università Suor Orsola Benincasa.
Rif. 3389 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 20m²

Garage o posto auto in Via Domenico Morelli, San Ferdinando

PIAZZA DEI MARTIRI Adiacenze (Via Domenico Morelli): Marinelli e Balzerano propone in vendita un box auto posto all'interno del rinomato complesso Quick Morelli Parking, di sette piani, videosorvegliato h24.
Trattasi di un box auto di circa 15 mq posto al livello -2. Capienza di un'auto grande tipo SUV.
Rif. 4128 - MARINELLI E BALZERANO -.

Locale in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRO: Via della Cavallerizza, in zona centrale del quartiere Chiaia, ricca di attività commerciali, Marinelli e Balzerano propone in vendita un locale commerciale locato a storica attività di sartoria napoletana, attualmente adibito a deposito, composto da un vano con servizio ed è posto all'interno di un ottimo palazzo d'epoca. La superficie è di circa 20 mq con altezza interna di 3.06 mt. Categoria catastale C1. Rendita annua 6.000 euro. Regolare contratto 6+6.
L'ubicazione centrale e l'ottima redditività rendono questa proposta immobiliare molto interessante per uso investimento.
Rif. 4119 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 20m²

Appartamento in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina

VIA DELLA CAVALLERIZZA: Situato nel cuore del quartiere Chiaia, a pochi passi da Via dei Mille, Marinelli e Balzerano propone in vendita accogliente appartamentino di 52 mq circa posto al primo piano di un elegante palazzo d’epoca non servito da ascensore.
La soluzione è ideale per un single od una coppia ed è ottima anche come uso investimento essendo stata completamente ristrutturata e pronta all'uso.
L'abitazione è ariosa e luminosa ed è composta da un ampio vano open space con zona giorno ed angolo cottura, uno spogliatoio ed un bagno, oltre un soppalco con zona notte. Dotato di una balcone con gradevole e silenziosa esposizione interna. Dotato di impianto di riscaldamento ed aria condizionata.
Rif. 4111 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 52m²

Appartamento in Via Stazio, Chiaia-Mergellina

POSILLIPO - VIA STAZIO: in elegante ed esclusivo condominio custodito 24h, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento posto al piano terra con parziale vista mare di circa 200 mq oltre terrazzo al livello per una superficie di circa 160 mq.
L'appartamento è dotato di doppio ingresso, è molto luminoso con tripla esposizione ed è composto da salone doppio, quattro camere, cucina tinello, camera di servizio con servizio ed ulteriori due bagni. Fornito di impianto di riscaldamento. Discrete condizioni generali. Potenzialmente divisibile. Possibilità di parcheggio auto negli spazi condominiali.
Rif. 3000 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 8 Loc.
• 3 Bagni
• 230m²

Appartamento in Via Marechiaro, Posillipo

POSILLIPO - VIA MARECHIARO: altezza Istituto Cimarosa, in contesto tranquillo circondato dal verde, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento sito al piano terra di una villa trifamiliare, di circa 160 mq.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, gode di doppia esposizione ed è composto da salone, sala da pranzo con camino, tre camere da letto, cucina e due bagni oltre un terrazzo a livello coperto di circa 15 mq. Completa la proposta un posto auto di proprietà.
La proprietà non è mutuabile.
Rif. 4118 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 160m²

Cantina in Via Giuseppe Martucci, Chiaia-Mergellina

CHIAIA - VIA MARTUCCI: In palazzo signorile moderno con servizio di portineria Marinelli e Balzerano propone in vendita una cantinola7deposito posta all'interno di un garage condominiale.
Il locale misura 7 MQ e precisamente 1,81x3,57 e può essere adibito sia a deposito-cantina sia a motorimessa (con un piccolo intervento alla porta di accesso) per un massimo di 3 motorini. Il garage è chiuso da cancello elettrico ed il deposito è posto al piano seminterrato e raggiungibile dalla rampa di accesso carrabile.
Rif. 4102 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 7m²

Locale in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRO: Via della Cavallerizza, in zona centrale del quartiere Chiaia, ricca di attività commerciali, Marinelli e Balzerano propone in vendita un locale commerciale locato a storica attività di sartoria napoletana, attualmente adibito a deposito, composto da un vano con servizio ed è posto all'interno di un ottimo palazzo d'epoca. La superficie è di circa 20 mq con altezza interna di 3.06 mt. Categoria catastale C1. Rendita annua 6.000 euro. Regolare contratto 6+6.
L'ubicazione centrale e l'ottima redditività rendono questa proposta immobiliare molto interessante per uso investimento.
Rif. 4118 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 45m²