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Appartamento in Via Tino di Camaino, Arenella
585.000 €
Ref. 4292
VOMERO - PIAZZA DEGLI ARTISTI (Via Tino da Camaino): In posizione centralissima del quartiere Vomero, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita luminosissimo appartamento con esposizione sulla Piazza e nel verde, posto al primo piano.
L'immobile gode di doppia esposizione, è in buono stato di manutenzione ed è composto da ingresso, ampio living con cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e due bagni, per una superficie calpestabile di circa 115 mq, oltre quattro balconi.
Il fabbricato è attualmente in fase di ristrutturazione.
Rif. 4292 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 118m²
Appartamento in Via Aniello Falcone, Vomero
395.000 €
Ref. 4267
VOMERO CENTRO - VIA ANIELLO FALCONE: nella parte alta di Aniello Falcone, lato Mattia Preti, in elegante palazzo d'epoca stile Liberty con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento di circa 73 mq posto al piano rialzato (primo catastale).
L'immobile gode di doppia esposizione con due affacci su Via Aniello Falcone e due sul cortile retrostante, rendendo la soluzione molto ariosa e luminosa ed è composto da un ampio ingresso e disimpegno, salone, una camera da letto, cucina e bagno. L'appartamento richiede una ristrutturazione sebbene mantenga la pavimentazione in cementine originali d'epoca ottimamente conservate ed il bagno in buono stato di manutenzione. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
La posizione centrale e ben collegata che permette di raggiungere in pochi minuti le funicolari e la Metro e la vicinanza all'area pedonale ricca di attività commerciali, rendono questa soluzione particolarmente indicata anche per chi cerca un ottimo investimento nel cuore del Vomero.
Rif. 4267 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 73m²
Appartamento in Via Domenico Cimarosa, Vomero
1.685.000 €
Ref. 4265
VOMERO CENTRALISSIMO: VIA DOMENICO CIMAROSA - angolo con Via Luca Giordano, in palazzo moderno e signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento con terrazzo, da ristrutturare, posto al quinto piano.
Trattasi di un intero piano, potenzialmente divisibile, con quadrupla esposizione, quindi luminoso ed arioso, composto da ben quattro ingressi, ampio salone doppio, cinque camere, una cameretta studio, cucina abitabile con camera di servizio, tre bagni e disimpegni per una superficie utile calpestabile di circa 230 mq oltre tre ampi balconi (24 mq) ed un terrazzo a livello di 70 mq. con esposizione su Via Cimarosa.
Completa la proprietà una cantinola di 13 mq e due posti auto coperti ad uso esclusivo.
Per maggiori info e appuntamenti si prega di chiamare ai numeri dell'agenzia. Non si concordano visite a mezzo email.
Rif. 4265 - MARINELLI E BALZERANO.
- 8 Loc.
- 3 Bagni
- 260m²
Appartamento in Via Pacuvio, Posillipo
695.000 €
Ref. 4272
POSILLIPO - VIA PACUVIO: in parco signorile con servizio di portineria Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento molto luminoso con ampio terrazzo posto al piano terra.
L'immobile è dotato di doppio ingresso ed è composto da salone doppio con grande veranda con esposizione sul terrazzo, due camere da letto, due bagni e cucina.
La superficie interna è di circa 100 mq mentre il terrazzo a livello misura circa 270 e circonda l'intera abitazione.
Completa la proposta una cantina di 8 mq. Possibilità di acquisto di un posto coperto.
Rif. 4272 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 140m²
Appartamento su due piani in Via del Parco Margherita, Chiaia-Mergellina
480.000 €
Ref. 4290
CHIAIA - VIA DEL PARCO MARGHERITA: nel contesto tranquillo ed elegante stile Liberty, situato all'inizio di Parco Margherita, in prossimità del Corso Vittorio Emanuele, Marinelli e Balzerano propone in vendita nuda proprietà di un immobile su due livelli di circa 80 mq, oltre terrazzo di circa 50 mq.
Trattasi di una deliziosa soluzione abitativa semi indipendente immersa in un oasi di verde, posta a ridosso dell'imponente e storico palazzo di Villa Maria, avente doppio ingresso e così composta:
al primo livello si accede all'ampia e luminoso zona giorno composta da un living open space con con cucina a vista, un bagno ed un terrazzo a livello con gradevole esposizione nel verde e parziale vista mare. Mediante una comoda scala si accede al livello -2 dove troviamo la zona notte con una camera da letto, secondo bagno ed un balcone.
Completa la proposta un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Età usufruttuario 73 anni.
Rif. 4290 - MARINELLI E BALZERANO - CONSULENZA IMMOBILIARE.
- 2 Loc.
- 2 Bagni
- 100m²
Appartamento su due piani in Via Vittoria Colonna, Chiaia-Mergellina
415.000 €
Ref. 4214V
CHIAIA CENTRO (VIA VITTORIA COLONNA): A pochi passi da Piazza Amedeo, zona centralissima e ben servita da metro e funicolare, proponiamo in vendita graziosissimo appartamento ristrutturato.
Trattasi di una soluzione su tre livelli di circa 85 mq, con ingresso indipendente al piano terra di un palazzo d'epoca signorile.
L'immobile è composto al primo livello (piano terra) da ampio ingresso con cappottiera, una cameretta attualmente adibita a cabina armadio ed un bagno; al livello superiore troviamo una salone, un cucinotto, una camera da letto ed un altro bagno. Mentre al livello S1 abbiamo una lavanderia ed una sauna.
Tutti gli ambienti sono dotati di finestre con esposizione sul viale.
Fornito inoltre di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Rif. 4214V - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 85m²
Appartamento in Via Po', Fuorigrotta
490.000 €
Ref. 3492
VOMERO - VIA PIAVE: A poca distanza dal Corso Europa, in ottimo parco, tranquillo e defilato, con guardiania H24, denominato Parco PARVADOMUS, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio e luminosissimo appartamento da ristrutturare posto al terzo piano, servito da ascensore.
L'immobile gode di doppia esposizione con due ampie balconate con gradevoli affacci nel verde ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto, piccola cameretta, ripostiglio e due bagni, per una superficie coperta di circa 155 mq oltre balconi. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq. Dispone inoltre di un posto auto assegnato.
Rif. 3492 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 160m²
Appartamento in Viale Michelangelo, Arenella
860.000 €
Ref. 4291
VOMERO - VIALE MICHELANGELO: Adiacente Piazza Cosimo Fanzago, in palazzo signorile d'epoca ristrutturato con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita luminosissimo appartamento posto al quarto piano.
Trattasi di un immobile con tripla esposizione, di circa 155 mq calpestabili, composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, studio, disimpegno, cucina abitabile, e due bagni, oltre tre balconi. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo.
Situata nel cuore del Vomero, a pochi minuti da Piazza Vanvitelli e da Piazza Medaglie d'Oro, questa soluzione abitativa è perfettamente collegata da mezzi pubblici (Metro, Bus e Funicolari) ed vicinissima a tutte le attività commerciali e strutture pubbliche.
Rif. 4291 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 155m²
Locale in Via Enrico de Marinis, Santa Chiara-Università
140.000 €
Ref. 4281
CENTRO STORICO - VIA DE MARINIS: in prossimità di Piazzetta Orientale, in zona ad alta vocazione turistica ed universitaria, Marinelli e Balzerano propone in vendita libero locale commerciale con ottima visibilità, con una luce fronte strada.
L'immobile è composto da un vano con servizio di circa 28 mq ed un'altezza 3,80 mt, in buono stato di manutenzione. Categoria catastale C/1.
Rif. 4281 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 28m²
Appartamento in Via San Pasquale, Chiaia-Mergellina
589.000 €
Ref. 4251
APPARTAMENTO A CHIAIA DISVIBILE
VIA SAN PASQUALE: Parte bassa, a pochi passi dalla Riviera, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al primo piano non servito da ascensore, con doppia esposizione interna, ma luminosa e silenziosa.
L'immobile misura circa 115 mq, oltre quattro balconi ed è composto da doppio ingresso, salone con camino, tre camere, cucina e doppi servizi. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Discreto stato di manutenzione. Possibilità di dividere in due unità abitative di uguale superficie.
Rif. 4251 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Locale in Via Giuseppe Martucci, Chiaia-Mergellina
900.000 €
Ref. 4287
AMPIO LOCALE A CHIAIA AD USO INVESTIMENTO
CHIAIA CENTRO - Piazza Amedeo (Via Martucci) - A pochi metri da Piazza Amedeo, Marinelli e Balzerano propone in vendita storica struttura multifunzionale, ristrutturata, con ingresso indipendente da Via Martucci, attualmente adibita ad eventi, ristorante, galleria d'arte.
I tredici locali di cui è composto sono di gran fascino e tutti collegati tra di loro attraverso archi e passaggi, oltre che disimpegnati dalla corte scoperta per formare un unico complesso molto versatile ed adatto ai più diversi utilizzi.
La struttura si estende su di una superficie coperta di circa 400 mq, è dotata vari ambienti polifunzionali, oltre ad una gradevole corte esterna di circa 150 mq
L'immobile è attualmente condotto in locazione ad un canone che, a regime, sarà pari a 60.000 € annui.
Rif. 4287 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 450m²
Locale in Via Piedigrotta, Chiaia-Mergellina
215.000 €
Ref. 4289
CHIAIA - MERGELLINA - VIA PIEDIGROTTA: A pochi passi dalla Stazione Metro di Mergellina e dalla Riviera di Chiaia, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale in buono stato di manutenzione, con una luce fronte strada.
L'immobile è composto da due vani con servizio per una superficie di circa 35 mq ed è dotato di un ingresso di servizio dal cortile del fabbricato adiacente.
Ideale per uso investimento. Categoria catastale C1.
RIF. 4289 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 36m²
Edificio multiuso in Corso Novara, San Lorenzo
7.500.000 €
Ref. 4275P
INTERO FABBRICATO AL CORSO NOVARA - In posizione strategica, a pochi metri dall'ingresso della Stazione Centrale di Piazza Garibaldi, Marinelli e Balzerano propone in vendita intero fabbricato "terra-cielo" composto da nove livelli di cui sette fuori terra e due al piano cantinato per complessivi circa 3.000 mq.
L'immobile è in parte locato con contratti ad uso diverso con una rendita di circa € 150.000 annui, in parte adibito a casa vacanze con 10 unità monolocali e bilocali tutte ristrutturate e dotate di impianto fotovoltaico ed automatizzato, attualmente a regime ma con ulteriori potenzialità di reddito, ed in parte costituito da unità immobiliari libere e da ristrutturare.
Per maggiori informazioni e per concordare un sopralluogo si prega di contattare i numeri d'agenzia
Rif. 4275P - MARINELLI E BALZERANO - CONSULENZA IMMOBILIARE - Napoli - Via Vincenzo Cuoco 5.
- 3.000m²
Appartamento in Vico Pedamentina a San Martino, Montesanto-Quartieri Spagnoli
175.000 €
Ref. 4026
PEDAMENTINA A SAN MARTINO - Sui gradini dell'antica Pedamentina che collega la collina di San Martino al Corso Vittorio Emanuele, in palazzetto del '700, Marinelli e Balzerano propone in vendita delizioso bivani, completamente ristrutturato, di circa 60 mq.
L'appartamento, attualmente adibito a casa vacanze, è posto al primo piano ed è composto da ingresso, ampio living con cucina a vista, una camera da letto, bagno ed un balconcino e due finestre con vista panoramica della città.
L'immobile viene proposto completo di arredi ed è praticamente pronto l'uso, sia come soluzione abitativa di un single od una coppia, sia per attività ricettiva, essendo il luogo particolarmente apprezzato dai turisti.
L'immobile, posto a metà della Pedamentina, è raggiungibile dal Vomero solo a piedi dal Piazzale antistante la Certosa di San Martino attraverso gradini e tornanti, mentre dal basso, dal Corso Vittorio Emanuele, ha un accesso anche carrabile dal parco del Viale della Madonnina, dal quale dopo 100 mt, occorre poi salire una trentina di gradini per raggiungere la proprietà.
Rif. 4026 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 60m²
Appartamento in Via Monte di Dio, San Ferdinando
980.000 €
Ref. 4284
NAPOLI CENTRO - VIA MONTE DI DIO (altezza Palazzo Serra di Cassano): A pochi minuti da Piazza del Plebiscito, Marinelli e Balzerano propone in vendita in ottimo palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore, appartamento prestigioso di ampia quadratura.
L'immobile è posto al secondo piano ed è composto da ingresso, cinque vani con esposizione su Via Monte di Dio, un camera padronale con bagno en suite, cucina abitabile con annessa lavanderia, altri due bagni ed ampia veranda di disimpegno con affaccio nella corte condominiale.
L'appartamento è arioso e luminoso, con tripla esposizione ed è dotato di soffitti alti fino a 4,60 mt. ed una superficie calpestabile complessiva di circa 240 mq, oltre sei balconi e 15 mq di veranda. Fornito inoltre di impianto di riscaldamento autonomo.
Completa la proposta una cantina di circa 15 mq. Possibilità di acquisto a parte di un box auto di 22 mq.
Rif. 4284 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 255m²
Appartamento in Via Benedetto Croce, Santa Chiara-Università
900.000 €
Ref. 3172
CENTRO STORICO (Piazza San Domenico Maggiore) - In Via Benedetto Croce, a pochi passi dalla piazza, in pieno centro storico, vendiamo libero in palazzo Settecentesco servito da ascensore, ampio appartamento posto al terzo piano, completamente ristrutturato.
L'immobile è composto da cinque camere, ognuna con proprio bagno e balcone, ampio living con cucina, per una superficie interna di circa 280 mq, oltre due soppalchi per una superficie complessiva di 100 mq.
Dotato di tutti i confort come impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e gode di doppia esposizione con tre balconi su Via Benedetto Croce con affacci su Piazza S. Domenico Maggiore e balconata interno cortile.
Rif. 3172 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 7 Loc.
- 6 Bagni
- 315m²
Locale in Via Girolamo Santacroce, Vomero
650.000 €
Ref. 4231
VOMERO - VIA GIROLAMO SANTACROCE - parte alta - in prossimità di Piazza Leonardo, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio locale commerciale già a reddito. L'immobile è locato a nota ed avviata attività di somministrazione e ristorazione con ottima rendita. Misura circa 135 mq, è completamente ristrutturato ed è composto da quattro vani con tre servizi e due vetrine fronte strada con ottima visibilità. Rendita mensile 2.200 euro contratto ad uso commerciale scadente nel 2035.
Rif. 4231 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 135m²
Locale in Vico Acitillo, Vomero
210.000 €
Ref. 4233
VOMERO - STADIO COLLANA - VICO ACITILLO: in zona ricca di servizi ed attività commerciale con buon passaggio veicolare e pedonale, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale con un'ampia luce fronte strada.
L'immobile è composto da un grande vano di circa 25 mq con servizio, già adibito a centro estetico. Dispone inoltre di un piano deposto sottostante di ulteriori 25 mq. Locato al canone mensile di euro 900 con scadenza contratto nel novembre 2031.
Ottimo condizioni di manutenzione.
Rif. 4233 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 30m²
Locale in Via Francesco Cilea, Vomero
650.000 €
Ref. 4232
VOMERO - VIA CILEA: Marinelli e Balzerano propone in vendita a Via Cilea, incrocio con Via Gemito, locale commerciale ad suo investimento, di circa 80 mq on ottimo stato di manutenzione, posto due livelli con una vetrina fronte strada ad alta visibilità.
L'immobile è condotto in locazione ad uso attività di vendita di calzature ed è locato al canone di euro 2.500 mensili con contratto commerciale 6+6 con scadenza nel 2032.
Rif. 4232 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 80m²
Appartamento in Corso Vittorio Emanuele, Chiaia-Mergellina
455.000 €
Ref. 4117
CORSO VITTORIO EMANUELE lato Mergellina con ingresso carrabile da Parco Comola Ricci ed a pochi minuti dalla stazione metropolitana di Mergellina, in condominio signorile, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento sito al secondo piano, di circa 115 mq oltre ampie balconate con tripla esposizione.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, arioso e luminoso ed è composto da ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, ampia camera armadi-lavanderia e due bagni. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
Posto auto condominiale. Palazzo signorile con ascensore.
Rif. 4117 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²