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Appartamento in Via Alfonso Lamarmora, Centro Città
260.000 €
Ref. 4166C
CASORIA - Via Lamarmora - A 500 metri dalla Stazione, in piccolo condominio con cancello automatico riservato ed in contesto signorile, Marinelli e Balzerano propone in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di circa 105 mq, oltre balconi per circa 18 mq.
L’appartamento è composto da salone doppio, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato, cucina abitabile, ulteriori due bagni, disimpegni e balcone.
L'unità viene offerta in vendita comprensiva delle pertinenze costituite da due posti auto privati coperti da tettoia ed un’ampia cantina di circa 40 mq. Oltre un posto auto condominiale.
Rif. 4166C - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 3 Bagni
- 140m²
Appartamento in Via Alfonso Lamarmora, Centro Città
260.000 €
Ref. 4167C
Casoria - Via Lamarmora - A 500 metri dalla Stazione, in piccolo condominio con cancello automatico riservato ed in contesto signorile, Marinelli e Balzerano propone in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di circa 110 mq oltre balconi per circa 18 mq e terrazzo a livello di circa 36 mq.
L’appartamento è composto da salone triplo, due ampie camere da letto, cucina, due bagni, ripostiglio, disimpegni e balcone. L'unità viene offerta in vendita comprensiva delle pertinenze costituite da due posti auto privati coperti da tettoia ed un’ampia cantina di circa 40 mq. Oltre un posto auto condominiale.
Rif. 4167C - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 140m²
Locale in Largo Ferrandina, Chiaia-Mergellina
220.000 €
↓40.000 € (15%)
Ref. 4051
CHIAIA CENTRO: Largo Duca della Ferrandina, in palazzo signorile ristrutturato, adiacente Via Cavallerizza a Chiaia, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale con doppio ingresso interno cortile, di circa 110 mq.
L'immobile si compone di cinque vani e servizio con altezza interna di 3,50 mt e si presenta in medio stato di conservazione. Categoria C1. Ideale per varie attività commerciali.
Rif. 4051 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 110m²
Appartamento in Via Salvatore Tommasi, Montesanto-Quartieri Spagnoli
310.000 €
Ref. 4181
CENTRO - SALVATORE ROSA - MUSEO: Marinelli e Balzerano propone in vendita in Salvatore Tommasi, nelle immediate adiacenze del Museo MANN, grazioso appartamento con vista Vesuvio, di 60 mq, finemente rifinito, con lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2021, situato al terzo piano di un palazzo del '600 dotato di ascensore.
L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, piccolo corridoio, un bagno, un vano lavanderia ed un piccolo soppalco per uso ripostiglio.
È dotato inoltre di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori e zanzariere e grazie a due balconi esposti a sud l’appartamento risulta molto luminoso per tutto il corso della giornata, oltre che fresco e ventilato.
Nel cortile condominiale è possibile usufruire di un posto moto con una quota di 20 euro mensili.
La posizione è centralissima in quanto dista solo 5 minuti a piedi sia da piazza Dante che da piazza Mazzini, 2 minuti da via Salvator Rosa e dal Museo. È vicinissimo, quindi, sia alla fermata metro Museo che a quella Dante.
Rif. 4181 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 62m²
Appartamento in Corso Vittorio Emanuele, Chiaia-Mergellina
595.000 €
↓45.000 € (7%)
Ref. 4177
CHIAIA MERGELLINA - CORSO VITTORIO EMANUELE: altezza Sole365, in zona perfettamente servita a mezzi pubblici tra cui la fermata Metro di Mergellina e stazione F. S. , in palazzo signorile ristrutturato e servito da ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento molto luminoso con esposizione a Sud, posto al secondo piano.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione in stile moderno con ottime rifiniture ed è composto da un salone doppio, cucina, due camere da letto di cui la padronale con bagno in camera e cabina armadio, secondo bagno con ampia vasca, oltre un ripostiglio/lavanderia e disimpegno, per una superficie utile di circa 110 mq oltre balconata che percorre l'intera casa.
Dotato inoltre di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Questa splendido appartamento è ideale per chi cerca una soluzione moderna ed elegante, già pronta e completa di ogni comfort, a pochi minuti dal Lungomare e vicino ad ogni sorta di attività commerciale e servizi pubblici.
Rif. 4177 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 115m²
Ufficio in Via Guglielmo Marconi, Tredici - Parco degli Aranci - Falciano
170.000 €
↓20.000 € (11%)
CASERTA (VIA GUGLIELMO MARCONI) - In zona Falciano, in ottima posizione per attività terziarie e produttive, Marinelli e Balzerano propone in vendita unità immobiliari ad uso ufficio di varie quadrature al secondo, terzo e quarto piano di un edificio ad uso diverso. Possibilità di acquisto di posti auto pertinenziali scoperti. Quadrature dai 140 ai 175 mq.
RIF. 4099C - MARINELLI E BALZERANO - Per maggiori info e sopralluoghi.
- 160m²
- 2 Bagni
Locale in Via Sant'Anna dei Lombardi, Santa Chiara-Università
260.000 €
Ref. 4194
CENTRO STORICO - VIA SANT'ANNA DEI LOMBARDI - ad angolo con Piazza Monteoliveto, storica piazza di Napoli ubicata nel suo centro antico, di fronte piazza del Gesù Nuovo ed a pochi minuti da Via Toledo, Marinelli e Balzerano propone in vendita libero locale commerciale con una luce fronte strada, posto su due livelli.
L'immobile è in perfetto stato manutentivo ed composto da un ampio open space di circa 35 mq al piano strada ed un piano sottostante dove troviamo locale accessorio di ulteriori 28 mq con servizio igienico, collegato da una comoda scala.
L'ubicazione centrale, in pieno centro storico, zona ricercata per l'elevata vocazione turistica, lo rende ideale per uso investimento.
Rif. 4194 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 45m²
Appartamento in Via Domenico Cimarosa, Vomero
720.000 €
Ref. 4152
VOMERO FUNICOLARI: Via Cimarosa - Piazza Fuga: a pochi passi da Piazza Vanvitelli, in zona servitissima da Metro e Funicolari che collegano la collina del Vomero a tutto il centro della città, Marinelli e Balzerano propone in vendita all'interno della storica VILLA HAAS - eretta nel '700 ma completamente rifatta nei primi anni '30 con innesti stile Liberty, attualmente Palazzo Avena, condominio con servizio di portineria, tranquillo e defilato - ampio appartamento con tripla esposizione, molto luminoso, posto al primo piano.
L'immobile si estende su di una superficie di circa 160 mq e si compone di sette vani, ampio disimpegno e tripli servizi, oltre due balconi. Adatto a varie tipologie di uso (studio, abitazione, attività ricettiva) ed è potenzialmente frazionabile.
Il fabbricato di cui fa parte l'appartamento è sottoposto a vincolo monumentale.
Rif. 4152 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 7 Loc.
- 3 Bagni
- 160m²
Locale in Via S. MARIA DELLA LIBERA, Vomero
210.000 €
Ref. 3811
VIA S. MARIA DELLA LIBERA - nelle immediate adiacenze di Via Cilea, in zona molto commerciale, ad elevato traffico pedonale e veicolare, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale su due livelli ristrutturato. L'immobile viene proposto ad uso investimento essendo locato con ottima rendita per l'esercizio di attività di somministrazione cibi e bevande (WINE BAR) ed è composto da un vano fronte strada di circa 35 mq, con altezza di 4 mt ed un secondo sotto strada di ulteriori 35 mq con servizio con altezza di 2,40 mt, collegato da comoda scala.
La rendita annua è di 13.200 euro con contratto di locazione 6+6 con decorrenza nell'anno 2024.
Rif. 3811 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 50m²
Appartamento in Corso San Giovanni a Teduccio, San Giovanni a Teduccio
275.000 €
Ref. 4191p
SAN GIORGIO A CREMANO: Corso San Giovanni - Adiacenze stazione Metro Pietrarsa, Museo Ferroviario e ingresso dei Parchi a Mare di Portici, in zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e scuole, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento in parco, con doppia esposizione, panoramico con vista Vesuvio, Costiera Sorrentina, Capri ed Ischia.
L'immobile misura circa 116 mq ed è composto da salone doppio, tre camere da letto, cucina e due bagni, oltre balconi. Fornito di impianto di riscaldamento centralizzato (eventualmente distaccabile). Posto auto condominiale.
Il palazzo è dotato di ascensore.
Rif. 4191p - MARINELLI E BALZERANO.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 116m²
Appartamento in Corso Vittorio Emanuele, Montesanto-Quartieri Spagnoli
430.000 €
Ref. 4180
CORSO VITTORIO EMANUELE altezza Funicolare Centrale che collega Via Toledo a Piazza Fuga, in zona servitissima da attività commerciali, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al secondo piano di un palazzo moderno con servizio di portineria ed ascensore.
L'immobile è da ristrutturare ed è attualmente composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, una camera da letto e bagno per una superficie calpestabile di circa 90 mq oltre ampia balconata con esposizione sul Corso di circa 10 mq. E' possibile modificare la disposizione interna per creare una seconda camera ed un secondo bagno come indicato nella pianta progetto pubblicata. L'appartamento è dotato inoltre di riscaldamento autonomo.
Completa la proposta un posto auto scoperto di proprietà.
Rif. 4180 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 92m²
Appartamento in Via Stazio, Chiaia-Mergellina
930.000 €
Ref. 3000
POSILLIPO - VIA STAZIO: in elegante ed esclusivo condominio custodito 24h, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento posto al piano terra con parziale vista mare di circa 200 mq oltre terrazzo al livello per una superficie di circa 160 mq.
L'appartamento è dotato di doppio ingresso, è molto luminoso con tripla esposizione ed è composto da salone doppio, quattro camere, cucina tinello, camera di servizio con servizio ed ulteriori due bagni. Fornito di impianto di riscaldamento. Discrete condizioni generali. Potenzialmente divisibile. Possibilità di parcheggio auto negli spazi condominiali.
Vi è inoltre la possibilità di acquisto di un box auto di 55 mq.
Rif. 3000 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 8 Loc.
- 3 Bagni
- 230m²
Appartamento in Via Giovanni Miranda, Rione Alto
350.000 €
Ref. 4174
VOMERO ALTO - VIA GIOVANNI MIRANDA: A pochi minuti dalla fermata della Metro, in buon condominio moderno servito da portiere ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento molto luminoso con doppia esposizione, posto al quarto piano.
L'immobile è in medio stato di manutenzione ed è composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile ed un bagno, per una superficie di circa 90 mq oltre due balconi. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
La zona è ricca di esercizi commerciali di ogni genere e ben servita da scuole e mezzi pubblici.
Rif. 4174 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 90m²
Appartamento in Via Michelangelo Schipa, Chiaia-Mergellina
485.000 €
↓35.000 € (7%)
Ref. 4133
CHIAIA - VIA MICHELANGELO SCHIPA - Altezza Via Francesco Giordani, in palazzo moderno signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita luminoso appartamento di circa 95 mq oltre terrazzo di 30 mq circa.
L'immobile è posto al piano rialzato con esposizione interno parco ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere e due bagni, oltre un terrazzo a livello coperto. Le condizioni dell'immobile sono buone ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo di impianto di climatizzazione. Fornito inoltre di due posti auto condominiali.
Rif. 4133 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 105m²
Appartamento in Via dei Cristallini, Stella-Sanità
135.000 €
Nel cuore del Rione Sanità, più precisamente in Via dei Cristallini, vicina alla metropolitana linea 2 e ad attività commerciali di ogni genere, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamenti di nuova costruzione seguendo i più moderni standard di efficienza energetica e comfort.
L’intero fabbricato residenziale d’epoca è stato recuperato ed attualmente sottoposto a riqualificazione edilizia, dal piano terra fino al quarto ed ultimo piano, incluse la corte esterna con la realizzazione di posti auto e le zone comuni condominiali.
Il risultato di tale rigenerazione produrrà circa venti appartamenti di varie dimensioni, a partire da 40 mq circa e tipologie di bilo e trilocali, con prezzi a partire da 135.000 euro, oltre vari posti auto.
Gli appartamenti saranno consegnati completamente ristrutturati secondo i moderni standard di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica con particolare attenzione alla selezione dei materiali utilizzati.
Al momento è possibile prenotare una visita in cantiere e visionare i rendering e le piante progetto.
La vendita dei cespiti avverrà su carta e sono mutuabili.
LE FOTO PUBBLICATE RAPPRESENTANO I RENDERING E IL CANTIERE ALLO STATO ATTUALE.
Per prenotare un appuntamento chiamare in agenzia - MARINELLI E BALZERANO -.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 40m²
Appartamento in Viale Capomazza, Centro Storico
330.000 €
Ref. 4126
POZZUOLI - VILLA AVELLINO: alle spalle della Villa in viale defilato e tranquillo, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione appartamento posto al secondo piano di un palazzetto d'epoca senza ascensore.
Trattasi di un grazioso bilocale panoramico completamente arredato e ristrutturato di circa 65 mq con annessi due terrazzi a livello per complessivi 85 mq con vista suggestiva sul Golfo di Pozzuoli. La soluzione si compone di salone living con cucina a vista perfettamente attrezzata, una camera da letto matrimoniale, una sala da bagno con ampia vasca in muratura e lavanderia.
Rif. 4126 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Appartamento in Viale Raffaello, Vomero
590.000 €
Ref. 4017V
VOMERO - Viale Raffaello, primo tratto lato Viale Michelangelo, Marinelli e Balzerano propone in vendita, appartamento di circa 140 mq, posto al primo piano di un condominio moderno e signorile servito da portiere ed ascensore. L'immobile si presenta luminoso, in buone condizioni ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ripostiglio, corridoio di disimpegno, oltre due balconate. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato.
Rif. 4017V - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 140m²
Appartamento in Via Raimondo de Sangro di Sansevero, Santa Chiara-Università
880.000 €
Ref. 4171
CENTRO STORICO (Via Raimondo de Sangro di Sansevero): Immerso nelle principali attrazioni turistiche del centro storico, a ridosso di via Tribunali, del chiostro di Santa Chiara. , San Gregorio Armeno e Spaccanapoli, Marinelli e Balzerano propone in vendita in palazzo d'epoca servito da ascensore, luminoso ed arioso appartamento posto al secondo piano di circa 190 mq.
L'appartamento gode di doppia esposizione con tre balconi su Piazzetta Miraglia e vista sulla Basilica della Pietrasanta ed è composto da ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.
Possibilità di acquistare a parte un box auto.
Rif. 4171 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 190m²
Locale in Via Michelangelo Schipa, Chiaia-Mergellina
190.000 €
Ref. 4157V
CHIAIA - MERGELLINA - VIA MICHELANGELO SCHIPA, adiacenze Corso Vittorio Emanuele lato Mergellina, Marinelli e Balzerano propone in vendita libero locale commerciale ottimo investimento, completamente ristrutturato con una luce fronte strada.
L'immobile è situato in posizione strategica, grazie alla prossimità di svariate attività commerciali, di uffici, scuole, fermata Metro Mergellina e grazie all'alto passaggio veicolare e pedonale, gode di ottima visibilità ed è composto da vano open space ed un servizio, per una superficie di circa 22 mq e Categoria catastale C1. Ideale anche per diverse attività commerciali.
LIBERO A DICEMBRE 2025.
Rif. 4158V - MARINELLI E BALZERANO -.
- 22m²
Casa/Villa in Via Sacerdote Cozzolino Benedetto, Ercolano
1.100.000 €
Ref. 4168E
ERCOLANO - Via Benedetto Cozzolino: Marinelli e Balzerano propone in vendita villa panoramicissima di 630 mq coperti, con giardino di circa 750 mq, attualmente locata con rendita annua di 60.000 euro, in finita locazione anno 2026.
La villa è suddivisa in cinque unità abitative di circa 531 mq distribuita su tre livelli, con ambienti di diversa superficie, 25 vani totali, dal bellissimo salone alle singole camere, in buona parte fornite di balconi panoramici sul mare del golfo di Napoli e sul Vesuvio. Gode di magnifici terrazzi, sia a livello che di copertura.
Il giardino di 750 mq attrezzato ed il grande parcheggio annesso rendono la proposta molto interessante.
Completano la proprietà un deposito ed una dependance di ulteriori 105 mq.
I molteplici utilizzi a cui la villa si presta è senza dubbio l'elemento di forza della proprietà.
Rif. 4168E - MARINELLI E BALZERANO -.
- 25 Loc.
- 5 Bagni
- 650m²