Appartamento in Via Raffaele Morghen, Vomero

VOMERO - VIA MORGHEN parte bassa, lato Scarlatti: A pochi minuti da Piazza Vanvitelli e dalle fermate delle Funicolari e Metro, in ottimo palazzo d'epoca Liberty, con servizio di portineria ed ascensore (oggetto di restauro delle facciate) Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento sito al quarto piano di 90 mq.
L'immobile, da ristrutturare, gode di doppia esposizione, è molto luminoso ed è composto da soggiorno, cucina con tinello, due camere da letto ed un bagno, oltre tre balconi con esposizione su Via Morghen.
Per maggiori info e appuntamenti si prega di chiamare ai recapiti dell'agenzia
Rif. 4305 - MARINELLI E BALZERANO - Consulenza Immobiliare.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 90m²

Casa/Villa in Via Camillo Guerra, Camaldoli

CAMALDOLI - VIA CAMILLO GUERRA: Marinelli e Balzerano propone in vendita villetta indipendente unifamiliare disposta su due livelli per complessivi 120 mq. oltre giardino ed area parcheggio.
L'immobile gode di tripla esposizione, è in ottimo stato di manutenzione ed è così composta: al primo livello (piano terra) troviamo un salone con camino, cucina e bagno; al livello superiore ci sono tre camere, un bagno ed un balcone. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Lo spazio esterno è composto da un giardino piantumato di circa 120 mq ed un'ampia area parcheggio di circa 180 mq.
L'immobile non è mutuabile.
Rif. 4304 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 150m²

Appartamento in Via Ferri Vecchi, Pendino

CENTRO STORICO - VIA FERRI VECCHI: Nelle immediate adiacenze di Via Duomo, in pieno centro storico, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento sito al piano terra di un piccolo palazzetto d'epoca.
Trattasi di un'abitazione di circa 65 mq, luminosa con tripla esposizione ed in buono stato di manutenzione, composta da salone, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e cantinola/ripostiglio. Dotata di tre finestre di cui due su Via Ferri Vecchi e l'altra interno cortile.
La soluzione è ideale anche per uso investimento da poter destinare a struttura ricettiva, essendo ubicata a 100 metri da Spaccanapoli e da tutti i luoghi più iconici, monumenti ed attrazioni turistiche del centro antico oltre essere vicinissima alla fermata Metro Linea 1 Duomo.
Rif. 4302 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 65m²

Appartamento in Via Giulio Cesare, Fuorigrotta

FUORIGROTTA - PIAZZALE TECCHIO - Via Giulio Cesare: in condominio moderno con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al quinto piano, in buono stato di manutenzione, di circa 110 mq calpestabili.
L'immobile gode di doppia esposizione e si presenta molto luminoso ed arioso. Attualmente è composto da doppio ingresso, salone, quattro camere, cucina abitabile e bagno.
POSTO AUTO CONDOMINIALE.
La zona è molto ben servita da mezzi pubblici come bus, Metro e la stazione ferroviaria di Campi Flegrei.
Rif. 4303 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 110m²

Cantina in Viale Maria Cristina di Savoia, Chiaia-Mergellina

VIALE MARIA CRISTINA DI SAVOIA parte bassa, lato Corso Vittorio Emanuele, in palazzo d'epoca signorile stile Liberty, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampia cantina posta al piano seminterrato, di circa 60 mq.
L'immobile è da ristrutturare ed è composto da un ingresso, due vani con soffitti a volta alti 3,80 mt. e tre finestre che ne garantiscono buona areazione e luminosità.
Rif. 4296 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 60m²

Appartamento su due piani in Via Angelo Brunetti, Piazza del Popolo

ROMA - Di Ripetta (Via Angelo Brunetti) - In pieno centro elegante, a due passi da Piazza del Popolo e Via Del Corso, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto su due livelli per complessivi circa 120 mq, sito al quarto piano con ascensore di un palazzo d'epoca situato ad angolo fra Via Di Ripetta e Via Brunetti.
L'immobile è attualmente diviso in due unità indipendenti che facilitano l'attività ricettiva con ottimi risultati in termini di rendita da fabbricati ed è lussuosamente ristrutturato con ottimi materiali e rifiniture di pregio.
Rif. R1001 - MARINELLI E BALZERANO - Consulenza Immobiliare -.

• 4 Loc.
• 3 Bagni
• 120m²

Casa/Villa in Carloforte

Sardegna, isola di San Pietro, Carloforte. Straordinaria dimora, con caratteristiche uniche ed esclusive, per privacy, paesaggio e panorama. Completamente immersa in un'oasi naturale, nella zona più incontaminata e spettacolare dell'isola, gode di un'eccezionale vista. Gli interni raffinati sono stati disegnati, e realizzati, ispirandosi alla classica e tradizionale architettura mediterranea, con pavimentazioni e rivestimenti in pregiata ceramica vietrese e sarda. La dimora è suddivisa in due unità, con ingressi separati, pergolati su i terrazzi ed il giardino tutto intorno.
La casa, di circa 270 mq, è in buono stato. Si sviluppa su di un unico piano con circa 300 mq di terrazzi e divisa in due appartamenti similari, uno misura circa 110 mq e l'altro 150 mq circa.
Si compone complessivamente di dieci vani, tra camere matrimoniali, saloni living e disimpegni. Sette bagni, ripostiglio e zona lavanderia.
Circondata da un vasto giardino mediterraneo di circa 20.000 mq, ricco di piante ornamentali e vegetazione spontanea, dove è presente anche un rudere edificabile di circa 200mq. Dal giardino, attraverso sentieri privati, e servitù di passaggio, si accede alle splendide spiaggette di ciottoli che sono nella baia, ed allo spettacolare belvedere della scogliera a picco sul mare, dove poter godere di un panorama mozzafiato, unico e suggestivo, nel tratto di costa in assoluto più bello dell'isola, tra Punta dei Cannoni e Capo Rosso, a ridosso del faro di Capo Sandalo. Può essere considerata, oltre che come dimora esclusiva e riservata, anche come un ottimo investimento per affitti turistici o struttura ricettiva.

RIF. SU1003 - MARINELLI E BALZERANO Consulenza Immobiliare.

• 10 Loc.
• 7 Bagni
• 400m²

Appartamento in Via Torquato Tasso, Vomero

VIA TASSO - Parte alta, in prossimità di Viale Maria Cristina di Savoia, in condominio moderno e signorile con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al terzo piano, di circa 140 mq. , oltre balconi, con parziale vista mare.
Trattasi di un immobile in ottimo stato di manutenzione, molto arioso e luminoso, con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, pranzo, tre camere da letto, di cui una con bagno proprio, cucina abitabile, secondo bagno e ripostiglio, oltre quattro balconi, di cui tre con esposizione su Via Tasso. Completa la proposta un posto auto ed un posto moto coperto di proprietà all'interno di un garage comune.
Rif. n. 4301 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 145m²

Garage o posto auto in Via Alessandro Longo, Vomero

VOMERO - PIAZZA QUATTRO GIORNATE (Via Alessandro Longo): in prossimità di Vico Acitillo e Via Ribera, in condominio moderno con doppio cancello elettrico, Marinelli e Balzerano propone in vendita box auto di 27 mq. al piano S1.
L'immobile ha un'altezza di 3,60 mt, è dotato di ampio soppalco deposito, serranda elettrica e allaccio idrico. Capacità di un'auto grande e due scooter. Ampio spazio di manovra.
Per concordare una visita si prega di telefonare ai numeri dell'agenzia.
Rif. 4300- MARINELLI E BALZERANO -.

Appartamento in Vico Pedamentina a San Martino, Montesanto

PEDAMENTINA A SAN MARTINO - Sui gradini dell'antica Pedamentina che collega la collina di San Martino al Corso Vittorio Emanuele, in palazzetto del '700, Marinelli e Balzerano propone in vendita delizioso bivani, completamente ristrutturato, di circa 60 mq.
L'appartamento, attualmente adibito a casa vacanze, è posto al primo piano ed è composto da ingresso, ampio living con cucina a vista, una camera da letto, bagno ed un balconcino e due finestre con vista panoramica della città.
L'immobile viene proposto completo di arredi ed è praticamente pronto l'uso, sia come soluzione abitativa di un single od una coppia, sia per attività ricettiva, essendo il luogo particolarmente apprezzato dai turisti.
L'immobile, posto a metà della Pedamentina, è raggiungibile dal Vomero solo a piedi dal Piazzale antistante la Certosa di San Martino attraverso gradini e tornanti, mentre dal basso, dal Corso Vittorio Emanuele, ha un accesso anche carrabile dal parco del Viale della Madonnina, dal quale dopo 100 mt, occorre poi salire una trentina di gradini per raggiungere la proprietà.
Rif. 4026 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 60m²

Appartamento su due piani in Via del Parco Margherita, Chiaia-Mergellina

CHIAIA - VIA DEL PARCO MARGHERITA: nel contesto tranquillo ed elegante stile Liberty, situato all'inizio di Parco Margherita, in prossimità del Corso Vittorio Emanuele, Marinelli e Balzerano propone in vendita nuda proprietà di un immobile su due livelli di circa 80 mq, oltre terrazzo di circa 50 mq.
Trattasi di una deliziosa soluzione abitativa semi indipendente immersa in un oasi di verde, posta a ridosso dell'imponente e storico palazzo di Villa Maria, avente doppio ingresso e così composta:
al primo livello si accede all'ampia e luminoso zona giorno composta da un living open space con con cucina a vista, un bagno ed un terrazzo a livello con gradevole esposizione nel verde e parziale vista mare. Mediante una comoda scala si accede al livello -2 dove troviamo la zona notte con una camera da letto, secondo bagno ed un balcone.
Completa la proposta un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Età usufruttuario 73 anni.

Rif. 4290 - MARINELLI E BALZERANO - CONSULENZA IMMOBILIARE.

• 2 Loc.
• 2 Bagni
• 100m²

Appartamento in Via Pacuvio, Posillipo

POSILLIPO - VIA PACUVIO: in parco signorile con servizio di portineria Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento molto luminoso con ampio terrazzo posto al piano terra.
L'immobile è dotato di doppio ingresso ed è composto da salone doppio con grande veranda con esposizione sul terrazzo, cucina, tre camere da letto, camera di servizio e tre bagni.
La superficie interna è di circa 110 mq mentre il terrazzo a livello misura circa 270 e circonda l'intera abitazione.
Completa la proposta una cantina di 8 mq. Possibilità di acquisto di un posto coperto.
Rif. 4272 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 3 Bagni
• 150m²

Appartamento in Via Bonaventura Trilli, Roccaraso

Roccaraso - (Chiesa S. Maria Assunta) A pochi passi dal centro, Marinelli e Balzerano propone in vendita interessante soluzione di circa 85 mq composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno privato oltre secondo bagno e balconi. Doppia esposizione, buone condizioni generali, zona tranquilla e centrale, riscaldamento autonomo, conformità urbanistica.
Rif. 4257 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 85m²

Appartamento in Via Tino di Camaino, Arenella

VOMERO - PIAZZA DEGLI ARTISTI (Via Tino da Camaino): In posizione centralissima del quartiere Vomero, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita luminosissimo appartamento con esposizione sulla Piazza e nel verde, posto al primo piano.
L'immobile gode di doppia esposizione, è in buono stato di manutenzione ed è composto da ingresso, ampio living con cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e due bagni, per una superficie calpestabile di circa 115 mq, oltre quattro balconi.
Il fabbricato è attualmente in fase di ristrutturazione.
Rif. 4292 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 118m²

Appartamento in Via Domenico Cimarosa, Vomero

VOMERO CENTRALISSIMO: VIA DOMENICO CIMAROSA - angolo con Via Luca Giordano, in palazzo moderno e signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento con terrazzo, da ristrutturare, posto al quinto piano.
Trattasi di un intero piano, potenzialmente divisibile, con quadrupla esposizione, quindi luminoso ed arioso, composto da ben quattro ingressi, ampio salone doppio, cinque camere, una cameretta studio, cucina abitabile con camera di servizio, tre bagni e disimpegni per una superficie utile calpestabile di circa 230 mq oltre tre ampi balconi (24 mq) ed un terrazzo a livello di 70 mq. con esposizione su Via Cimarosa.
Completa la proprietà una cantinola di 13 mq e due posti auto coperti ad uso esclusivo.
Per maggiori info e appuntamenti si prega di chiamare ai numeri dell'agenzia. Non si concordano visite a mezzo email.
Rif. 4265 - MARINELLI E BALZERANO.

• 8 Loc.
• 3 Bagni
• 260m²

Appartamento su due piani in Via Vittoria Colonna, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRO (VIA VITTORIA COLONNA): A pochi passi da Piazza Amedeo, zona centralissima e ben servita da metro e funicolare, proponiamo in vendita graziosissimo appartamento ristrutturato.
Trattasi di una soluzione su tre livelli di circa 85 mq, con ingresso indipendente al piano terra di un palazzo d'epoca signorile.
L'immobile è composto al primo livello (piano terra) da ampio ingresso con cappottiera, una cameretta attualmente adibita a cabina armadio ed un bagno; al livello superiore troviamo una salone, un cucinotto, una camera da letto ed un altro bagno. Mentre al livello S1 abbiamo una lavanderia ed una sauna.
Tutti gli ambienti sono dotati di finestre con esposizione sul viale.
Fornito inoltre di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Rif. 4214V - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 85m²

Appartamento in Via Po', Fuorigrotta

VOMERO - VIA PIAVE: A poca distanza dal Corso Europa, in ottimo parco, tranquillo e defilato, con guardiania H24, denominato Parco PARVADOMUS, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio e luminosissimo appartamento da ristrutturare posto al terzo piano, servito da ascensore.
L'immobile gode di doppia esposizione con due ampie balconate con gradevoli affacci nel verde ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto, piccola cameretta, ripostiglio e due bagni, per una superficie coperta di circa 155 mq oltre balconi. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq. Dispone inoltre di un posto auto assegnato.
Rif. 3492 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 160m²

Appartamento in Viale Michelangelo, Arenella

VOMERO - VIALE MICHELANGELO: Adiacente Piazza Cosimo Fanzago, in palazzo signorile d'epoca ristrutturato con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita luminosissimo appartamento posto al quarto piano.
Trattasi di un immobile con tripla esposizione, di circa 155 mq calpestabili, composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, studio, disimpegno, cucina abitabile, e due bagni, oltre tre balconi. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo.
Situata nel cuore del Vomero, a pochi minuti da Piazza Vanvitelli e da Piazza Medaglie d'Oro, questa soluzione abitativa è perfettamente collegata da mezzi pubblici (Metro, Bus e Funicolari) ed vicinissima a tutte le attività commerciali e strutture pubbliche.
Rif. 4291 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 155m²

Locale in Via Enrico de Marinis, Santa Chiara

CENTRO STORICO - VIA DE MARINIS: in prossimità di Piazzetta Orientale, in zona ad alta vocazione turistica ed universitaria, Marinelli e Balzerano propone in vendita libero locale commerciale con ottima visibilità, con una luce fronte strada.
L'immobile è composto da un vano con servizio di circa 28 mq ed un'altezza 3,80 mt, in buono stato di manutenzione. Categoria catastale C/1.
Rif. 4281 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 28m²

Appartamento in Via San Pasquale, Chiaia-Mergellina

APPARTAMENTO A CHIAIA DISVIBILE
VIA SAN PASQUALE: Parte bassa, a pochi passi dalla Riviera, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al primo piano non servito da ascensore, con doppia esposizione interna, ma luminosa e silenziosa.
L'immobile misura circa 115 mq, oltre quattro balconi ed è composto da doppio ingresso, salone con camino, tre camere, cucina e doppi servizi. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Discreto stato di manutenzione. Possibilità di dividere in due unità abitative di uguale superficie.
Rif. 4251 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²