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Appartamento in Via Andrea Vaccaro, Vomero
580.000 €
Ref. 3799P
VOMERO CENTRO - FUNICOLARI (VIA ANDREA VACCARO): Nel cuore del Vomero, a pochi passi da Via Luca Giordano e dalle Funicolari, Marinelli e Balzerano vende in palazzo signorile in cemento armato servito da ascensore, luminoso ed arioso appartamento posto al quinto piano di circa 100 mq oltre tre ampi balconi con tripla esposizione e gradevoli affacci nel verde.
L'appartamento proposto in vendita deriverà dal frazionamento di un'ampia unità abitativa e sarà composto da ingresso, grande salone doppio con cucina a vista, due camere da letto e due bagni (vedi pianta progetto pubblicata).
L'immobile verrà venduto fornito di allacci degli impianti ma non della realizzazione della divisione degli spazi interni che cederà a carico dell'acquirente e che potrà modificare secondo le proprie esigenze.
Le foto pubblicate si riferiscono all'intera unità abitativa non ancora frazionata e sono puramente indicative.
Il condominio di cui fa parte l'immobile è dotato di servizio di portineria e di guardiania estiva.
Rif. 3799P - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 102m²
Appartamento in Via Andrea Vaccaro, Vomero
920.000 €
Ref. 3799G
VOMERO CENTRO - FUNICOLARI (VIA ANDREA VACCARO): Nel cuore del Vomero, a pochi passi da Via Luca Giordano e dalle Funicolari, Marinelli e Balzerano vende in palazzo signorile in cemento armato servito da ascensore, luminoso ed arioso appartamento posto al quinto piano di circa 150 mq oltre due ampi balconi con tripla esposizione e gradevoli affacci nel verde.
L'immobile proposto in vendita deriverà dal frazionamento di un'ampia unità abitativa e sarà composto da ampio ingresso, grande salone doppio con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite e secondo bagno (vedi pianta progetto pubblicata).
L'immobile verrà venduto fornito di allacci degli impianti ma non della realizzazione della divisione degli spazi interni che cederà a carico dell'acquirente e che potrà modificare secondo le proprie esigenze.
Le foto pubblicate si riferiscono all'intera unità abitativa non ancora frazionata e sono puramente indicative.
Il condominio di cui fa parte l'immobile è dotato di servizio di portineria e di guardiania estiva.
Rif. 3799G - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 155m²
Appartamento in Via Ortensio, Chiaia-Mergellina
1.800.000 €
Ref. 3020
POSILLIPO - VIA ORTENSIO: in ottimo condominio signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento panoramicissimo sul Golfo, posto al quinto piano.
L'immobile è molto luminoso, con esposizione a mezzogiorno, in ottimo stato di conservazione ed è composto da due ingressi, salone doppio con terrazzino a livello, tre camere da letto, cameretta di servizio, ampia cucina abitabile arredata, tre bagni, completa di armadi, librerie ed arredi di cucina. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proposta un box auto ed un posto auto esterno.
Il condominio è fornito inoltre di servizio di vigilanza H24 nei giorni di sabato e domenica, nei giorni festivi e ad agosto.
Rif. 3020 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 200m²
Casa/Villa in Via Antonio Sogliuzzo, Ischia
1.290.000 €
Ref. 4092-IP
ISCHIA PORTO (Piazza degli Eroi) - In contesto esclusivo, immerso nel verde, a dieci minuti dalle spiagge di Ischia Ponte e Porto, Marinelli e Balzerano propone in vendita prestigiosa villa ischitana su tre livelli per complessivi circa 310 mq coperti oltre aree scoperte e giardini per circa 800 mq con ingresso carrabile ed indipendente da Via Antonio Sogliuzzo.
La villa è costituita dal piano terra di circa 150 mq composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da pranzo, bagno, disimpegni, cameretta oltre piccola dependance di circa 20 mq; dal primo piano di circa 110 mq composto da ingresso indipendente dal viale di accesso alla villa, quattro camere da letto oltre due bagni, cameretta e due terrazzini; dal piano seminterrato di circa 125 mq composto da una ampia tavernetta con ingresso indipendente dal giardino e vari locali adibiti a deposito/cantina.
Le aree scoperte, pari a circa 800 mq, sono composte dal viale di accesso dalla Via Sogliuzzo ottimo per il parcheggio delle auto e di due aree prospicienti il salone e la zona pranzo.
RIF. 4092-IP - MARINELLI E BALZERANO -.
- 12 Loc.
- 4 Bagni
- 400m²
Appartamento in Corso vittorio emanuele, Chiaia-Mergellina
270.000 €
CORSO VITTORIO EMANUELE - Lato Mergellina, fronte giardinetti, in zona ben collegata dalle fermate della Cumana e Metropolitana di Mergellina, in condominio signorile e silenzioso, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al piano terra di circa 75 mq.
L'immobile è in buono stato di manutenzione ed è composto da ingresso, tre vani ed un bagno. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova.
La soluzione è ideale sia come uso studio sia ad uso abitazione. Categoria catastale A4.
Rif. 3355 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Appartamento in Via Domenico Cimarosa, Vomero
720.000 €
Ref. 4152
VOMERO FUNICOLARI: Via Cimarosa - Piazza Fuga: a pochi passi da Piazza Vanvitelli, in zona servitissima da Metro e Funicolari che collegano la collina del Vomero a tutto il centro della città, Marinelli e Balzerano propone in vendita all'interno della storica VILLA HAAS - eretta nel '700 ma completamente rifatta nei primi anni '30 con innesti stile Liberty, attualmente Palazzo Avena, condominio con servizio di portineria, tranquillo e defilato - ampio appartamento con tripla esposizione, molto luminoso, posto al primo piano.
L'immobile si estende su di una superficie di circa 160 mq e si compone di sette vani, ampio disimpegno e tripli servizi, oltre due balconi. Adatto a varie tipologie di uso (studio, abitazione, attività ricettiva) ed è potenzialmente frazionabile.
Rif. 4152 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 7 Loc.
- 3 Bagni
- 160m²
Locale in Via Colonnello Carlo Lahalle, Vicaria-Arenaccia
65.000 €
Ref. 4087
ARENACCIA - Via Colonnello Lahalle: A poca distanza da Corso Malta e Piazza Nazionale, in una delle strade principali del quartiere Arenaccia, Marinelli e Balzerano propone in vendita ad uso investimento locale commerciale già locato. La zona è molto trafficata ed è ricca di attività commerciali.
L'immobile è ristrutturato, si compone di un unico vano fronte strada con retrobottega e bagno per una superficie di circa 25 mq. Rendita annua 7.200 euro.
Rif. 4087 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 25m²
Appartamento in Via Scipione Capece, Posillipo
670.000 €
Ref. 4109
POSILLIPO - VIA SCIPIONE CAPECE - In parco signorile con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento con terrazzo e giardino.
L'immobile, in buono stato di manutenzione, si estende su di una superficie utile calpestabile di circa 120 mq ed è composto da salone doppio, studio, cucina, tre camere da letto e due bagni. Fornito di impianto di riscaldamento autonomo. L'abitazione è impreziosita da un ampio spazio esterno composto da un terrazzo ed un giardino per complessivi 150 mq con esposizione interna e silenziosa. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina di 9 mq.
Rif. 4109 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 160m²
Appartamento in Via Marino Turchi, San Ferdinando
860.000 €
Ref. 4142
SANTA LUCIA (Via Marino Turchi): in palazzo d'epoca signorile servito da ascensore e portiere, prospiciente il suggestivo Lungomare di Santa Lucia, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento di circa 180 mq oltre balconi.
L'immobile è posto al secondo piano, è molto luminoso con esposizione a Sud e cinque affacci su Marino Turchi. E' composto da ingresso, salone doppio, due camere da letto, cameretta, cucina, ampio corridoio di disimpegno e tre bagni. L'appartamento è totalmente da ristrutturare.
Rif. 4142 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 180m²
Locale in Largo Ferrandina, Chiaia-Mergellina
260.000 €
↓30.000 € (10%)
Ref. 4051
CHIAIA CENTRO: Largo Duca della Ferrandina, in palazzo signorile ristrutturato, adiacente Via Cavallerizza a Chiaia, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale con doppio ingresso interno cortile, di circa 110 mq.
L'immobile si compone di cinque vani e servizio con altezza interna di 3,50 mt e si presenta in medio stato di conservazione. Categoria C1. Ideale per varie attività commerciali.
Rif. 4051 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 110m²
Casa/Villa in Viale dei Normanni, Ispani
270.000 €
Ref. 4147
Capitello (SA), Villaggio Turistico "Torre Normanna", Viale Dei Normanni, Marinelli e Balzerano propone in vendita villa di 9 vani catastali con giardino di oltre 1300 mq.
Nell' incantevole Golfo Di Policastro, tra Sapri e Scario, poco distante dal mare, raggiungibile a piedi e immersa nel lussureggiante verde di Torre Normanna, proponiamo in vendita una caratteristica villa su due Livelli, di circa 140 mq così distribuiti:
Primo livello: salone living doppio, camera, cucina abitabile, servizio, patio. Dal salone con scala a vista si accede al secondo livello dove troviamo tre camere da letto matrimoniali, due servizi, balconata. Il tutto in ottime condizioni e pronta all'uso, anche arredata. A completare la proprietà un giardino di oltre 1300 mq ed il parcheggio.
Rif. 4147 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 9 Loc.
- 3 Bagni
- 180m²
Appartamento in Vico Pedamentina a San Martino, Montesanto-Quartieri Spagnoli
195.000 €
↓35.000 € (15%)
Ref. 4026
PEDAMENTINA A SAN MARTINO - Sui gradini dell'antica Pedamentina che collega la collina di San Martino al Corso Vittorio Emanuele, in palazzetto del '700, Marinelli e Balzerano propone in vendita delizioso bivani, completamente ristrutturato, di circa 60 mq.
L'appartamento, attualmente adibito a casa vacanze, è posto al primo piano ed è composto da ingresso, ampio living con cucina a vista, una camera da letto, bagno ed un balconcino e due finestre con vista panoramica della città.
L'immobile viene proposto completo di arredi ed è praticamente pronto l'uso, sia come soluzione abitativa di un single od una coppia, sia per attività ricettiva, essendo il luogo particolarmente apprezzato dai turisti.
L'immobile, posto a metà della Pedamentina, è raggiungibile dal Vomero solo a piedi dal Piazzale antistante la Certosa di San Martino attraverso gradini e tornanti, mentre dal basso, dal Corso Vittorio Emanuele, ha un accesso anche carrabile dal parco del Viale della Madonnina, dal quale dopo 100 mt, occorre poi salire una trentina di gradini per raggiungere la proprietà.
Rif. 4026 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 60m²
Appartamento in Piazza Gesù e Maria, Montesanto-Quartieri Spagnoli
970.000 €
↓80.000 € (8%)
Ref. 4105
PIAZZA GESU' E MARIA - In posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini ed a ridosso del centro storico, Marinelli e Balzerano propone in vendita bellissimo appartamento panoramico con vista mare, sito al secondo piano di una piccola palazzina d'epoca ristrutturata.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati internamente da un ascensore privato, oltre alle scale, per una superficie coperta di circa 320 mq e due terrazzi per un totale di 185 mq.
Nello specifico l'abitazione è così composta:
- primo livello 56 mq: ampio ingresso con ripostiglio, una camera con bagno e soppalco,
- secondo livello 135 mq: salone triplo panoramico, cucina abitabile, una camera da letto con bagno proprio, veranda di 60 mq composta da una camera di servizio con bagno e terrazzo a livello di circa 60 mq;
- terzo livello 63 mq: ampia zona studio con living con affaccio sul salone e camera da letto padronale con bagno e cabina armadio;
- quarto livello: terrazzo di 123 mq con seconda cucina.
Completa la proprietà una cantina di 10 mq.
Il palazzo non è servito da ascensore.
LA PROPRIETA' E' MUTUABILE.
Rif. 4106 - MARINELLI E BALZERANO - Consulenza Immobiliare.
- 6 Loc.
- 4 Bagni
- 350m²
Appartamento in Via Francesco Petrarca, Posillipo
595.000 €
Ref. 3957
VIA PERTRARCA: in parco privato con servizio di portineria (Parco Lamaro), Marinelli e Balzerano propone in vendita panoramicissima NUDA PROPRIETA', posta al quarto piano.
L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio, cucina, camera da letto, bagno e camera di servizio con bagno proprio, per una superficie di circa 85 mq oltre balconata terrazzata esposta fronte mare con vista sul Vesuvio e su Capri.
L'immobile gode di doppia esposizione ed è in buono stato di manutenzione. Possibilità di parcheggio negli spazi condominiali.
Età dell'usufruttuaria 90 anni.
Rif. 3957 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 90m²
Appartamento in Via Giustiniano, Soccavo
240.000 €
Ref. 4089
FUORIGROTTA - VIA GIUSTINIANO - primo tratto venendo dalla Loggetta, con accesso carrabile da Via Cassiodoro, in parco silenzioso e ben curato con ampie aree a verde, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento arioso e molto luminoso, posto al terzo piano di un palazzo servito da ascensore.
L'immobile gode di doppia esposizione, gli spazi interni sono ben disimpegnati ed è composto da salone, cucina-tinello, due camere da letto, una cameretta e due bagni, per una superficie calpestabile di circa 110 mq oltre piccolo terrazzino con gradevole esposizione nel verde. L'abitazione è in buono stato di manutenzione ed è fornita di impianto di riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà una cantinola ed un posto auto condominiale assegnato.
Rif. 4089 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Appartamento in Via Domenico Cimarosa, Vomero
485.000 €
Ref. 4071
VIA CIMAROSA - a pochi passi dall'area pedonale di Via Luca Giordano, Marinelli e Balzerano propone in vendita "nuda proprietà" in ottimo condominio (palazzo La Fontana) con servizio di portineria ed ascensore.
L'immobile, posto al settimo ed ultimo piano, è in buono stato di manutenzione, luminoso ed arioso ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere camere da letto, bagno padronale e cameretta di servizio con bagno, per una superficie utile di circa 92 mq, oltre balconata terrazzata (circa 8 mq). Completa la proprietà una cantinola di circa 6 mq.
Fornito di doppio impianto di riscaldamento (autonomo e centralizzato). L'usufruttuario ha 84 anni.
Rif. 4071 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 100m²
Appartamento in Via Michelangelo Schipa, Chiaia-Mergellina
520.000 €
Ref. 4133
CHIAIA - VIA MICHELANGELO SCHIPA - Altezza Via Francesco Giordani, in palazzo moderno signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita luminoso appartamento di circa 95 mq oltre terrazzo di 30 mq circa.
L'immobile è posto al piano rialzato con esposizione interno parco ed è composto da ingresso, salone, cucina, due camere e due bagni, oltre un terrazzo a livello coperto. Le condizioni dell'immobile sono buone ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo di impianto di climatizzazione. Fornito inoltre di due posti auto condominiali.
Rif. 4133 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 105m²
Appartamento in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina
680.000 €
Ref. 4127
VIA DELLA CAVALLERIZZA: Situato nel cuore del quartiere Chiaia, a pochi passi da Via dei Mille, Marinelli e Balzerano propone in vendita affascinate appartamento di design, di 130 mq circa, posto al primo piano di un elegante palazzo d’epoca non servito da ascensore.
La soluzione è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio ed è composta da ampio living open space con cucina a vista ed annessa lavanderia, camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio ed una seconda una camera, attualmente adibita a sala hobby, oltre bagno ospiti.
L'abitazione è ariosa e luminosa con soffitti alti a cassettoni e travi a vista ed è dotata di quattro balconi con esposizione su Via Cavallerizza. Fornito di impianto di riscaldamento ed aria condizionata. L'immobile sarà libero a giugno 2026 ed attualmente dà una rendita di 1500 euro mensili.
Rif. 4127 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 135m²
Appartamento in Via S.Carlo Alle Mortelle, Chiaia-Mergellina
420.000 €
Ref. 4132
San Carlo alle Mortelle - Adiacenze Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dalla Funicolare centrale, in palazzo d'epoca risalente alla seconda metà del '600 Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento libero di circa 100 mq complessivi, posto al primo piano senza ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con affaccio sulla Piazzetta e sulla chiesa di S. Carlo alle Mortelle, due camere da letto, cucina, bagno e balcone, oltre soppalco preesistente al 1939 con una ulteriore camera da letto ed un bagno.
Rif. 4132 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 105m²
Locale in Piazza Monteoliveto, Santa Chiara-Università
280.000 €
Ref. 4069V
In Piazza Monteoliveto, storica piazza di Napoli ubicata nel suo centro antico, a metà strada tra piazza del Gesù Nuovo e piazza Carità. Marinelli e Balzerano propone in vendita libero locale commerciale su due livelli per complessivi 96 utili mq.
Trattasi di un immobile da ristrutturare composto da un piccolo vano fronte strada e un piano sottoposto di 90 mq composto da quattro vani e servizi. Soffitti alti da 3 a 3,45 mt con areazione garantita da quattro bocche di lupo e ventilazione meccanica.
Data la centralità dell'immobile in zona ad elevata vocazione turistica è ideale per uso investimento.
L'immobile è disponibile anche per la locazione al canone di 2.000 euro mensili.
Rif. 4069V - MARINELLI E BALZERANO -.
- 96m²