Appartamento in Via Scipione Capece, Posillipo

POSILLIPO - VIA SCIPIONE CAPECE - In parco signorile con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento con terrazzo e giardino.
L'immobile, in buono stato di manutenzione, si estende su di una superficie utile calpestabile di circa 120 mq ed è composto da salone doppio, studio, cucina, tre camere da letto e due bagni. Fornito di impianto di riscaldamento autonomo. L'abitazione è impreziosita da un ampio spazio esterno composto da un terrazzo ed un giardino per complessivi 150 mq con esposizione interna e silenziosa. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina di 9 mq.
Rif. 4109 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 160m²

Terreno / Non edificabile / agricolo in Contrada Sette Cainati, Licola Paese

Giugliano in Campania (Via S. Nullo) - In contrada vendesi terreno agricolo di 3.400 mq pianeggiante di forma regolare, dotato di comodo accesso da interpoderale.
Rif. T4001 - MARINELLI E BALZERANO - CONSULENZA IMMOBILIARE - Napoli Via Vincenzo Cuoco.

• 3.400m²
• Terreno / Non edificabile / agricolo

Casa/Villa in Via G. D'Annunzio, Rivisondoli

RIVISONDOLI (Via D'Annunzio) - In elegante zona residenziale vendesi libera villa indipendente su tre livelli per complessivi circa 210 mq interni oltre 15 mq di balconi, 360 mq di giardino.
Immersa nel verde, la villa, che gode di ottima esposizione ed è molto ben rifinita e di recente ristrutturazione, è così composta: livello terra: ampio salone con cucina e bagno; primo piano: due camere da letto ed un bagno; piano sottotetto: due camere da letto e due bagni.
Riscaldamento autonomo.
RIF. 4005R - MARINELLI E BALZERANO - Per info e sopralluoghi.

• 6 Loc.
• 4 Bagni
• 250m²

Appartamento in Via Bonaventura Trilli, Roccaraso

Roccaraso - (Chiesa S. Maria Assunta) A pochi passi dal centro, Marinelli e Balzerano propone in vendita interessante soluzione di circa 85 mq composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno privato oltre secondo bagno e balconi. Doppia esposizione, buone condizioni generali, zona tranquilla e centrale, riscaldamento autonomo, conformità urbanistica.
Rif. 4257 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 85m²

Locale in Via Sant'Anna dei Lombardi, Santa Chiara-Università

CENTRO STORICO - VIA SANT'ANNA DEI LOMBARDI - ad angolo con Piazza Monteoliveto, storica piazza di Napoli ubicata nel suo centro antico, di fronte piazza del Gesù Nuovo ed a pochi minuti da Via Toledo, Marinelli e Balzerano propone in vendita libero locale commerciale con una luce fronte strada, posto su due livelli.
L'immobile è in perfetto stato manutentivo ed composto da un ampio open space di circa 35 mq al piano strada ed un piano sottostante dove troviamo locale accessorio di ulteriori 28 mq con servizio igienico, collegato da una comoda scala.
L'ubicazione centrale, in pieno centro storico, zona ricercata per l'elevata vocazione turistica, lo rende ideale per uso investimento.

Rif. 4194 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 45m²

Appartamento in Via Francesco Petrarca, Posillipo

VIA PETRARCA: in parco privato, contesto signorile, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento luminoso e panoramico con vista mare, posto al secondo piano servito da ascensore.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, misura circa 140 mq utili, oltre ampia balconata di circa 30 mq che circonda l'intero appartamento ed è composto da ampio vano d'ingresso, salone panoramico con vista sul Vesuvio, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno en suite e secondo bagno. Fornito di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata oltre armadi a muro.
Completa la proposta un posto auto in garage coperto condominiale ed uno scoperto nel viale.
MARINELLI E BALZERANO - Consulenza immobiliare.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 150m²

Edificio residenziale in Via Torquato Tasso, Chiaia-Mergellina

VIA TASSO parte alta (altezza Farmacia Leone): Marinelli e Balzerano propone in vendita intero palazzetto cielo terra libero, di tre piani, dotato di ascensore, con quadrupla esposizione.
La proprietà si estende su di una superficie calpestabile di circa 500 mq suddivisa in tre appartamenti di 160 mq circa, uno per ogni piano, di cui uno panoramico con terrazzo a livello, oltre balconi (70 mq), un terrazzo a livello terrazzo di copertura di 160 mq circa ed un vano tecnico adattabile a garage.
Dispone inoltre di circa 300 mq di superficie esterna al piano terra.
La soluzione è ideale sia per uso di un solo nucleo familiare sia per un interessante investimento immobiliare.
Rif. 3904 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 700m²

Appartamento in Via Ponte di Tappia, Santa Chiara-Università

NAPOLI CENTRO - VIA PONTE DI TAPPIA: prossimità di Piazza Municipio, in palazzo moderno con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al quarto piano, di circa 145 mq oltre 25 mq circa di esterni.
Trattasi di un immobile molto luminoso, con doppia esposizione, attualmente adibito ad studio e composto da ampio ingresso, sei vani e due bagni, oltre terrazzo e balconata verandata, in ottimo stato di manutenzione.
La soluzione è ideale sia come studio che abitazione, con possibile cambio di destinazione d'uso (a fine locazione) da A/10 ad A/2. Attualmente locata ad uso ufficio fino a giugno 2029 (primi sei anni) con una rendita di 1500 mensili.
Rif. 4254 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 150m²

Appartamento in Via San Pasquale, Chiaia-Mergellina

VIA SAN PASQUALE: Parte bassa, a pochi passi dalla Riviera, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al primo piano non servito da ascensore, con doppia esposizione interna, ma luminosa e silenziosa.
L'immobile misura circa 115 mq, oltre quattro balconi ed è composto da doppio ingresso, salone con camino, tre camere, cucina e doppi servizi. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Discreto stato di manutenzione.
Rif. 4251 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 120m²

Locale in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRO: Via della Cavallerizza, in zona centrale del quartiere Chiaia, ricca di attività commerciali, Marinelli e Balzerano propone in vendita un locale commerciale libero, con due vetrine fronte strada, composto da un ampio vano con soffitti alti a volta, zona spogliatoio con tre camerini, zona di servizio con bagno. La superficie è di circa 60 mq con altezza interna di 4 mt. Categoria catastale C1.
L'ubicazione centrale e la potenziale ottima redditività rendono questa proposta immobiliare molto interessante per uso investimento.
Rif. 4250 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 60m²

Locale in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina

CHIAIA CENTRO: Via della Cavallerizza, in zona centrale del quartiere Chiaia, ricca di attività commerciali, Marinelli e Balzerano propone in vendita un locale commerciale locato a storica attività di sartoria napoletana, attualmente adibito a deposito, composto da un vano con servizio ed è posto all'interno di un ottimo palazzo d'epoca. La superficie è di circa 20 mq con altezza interna di 3.06 mt. Categoria catastale C1. Rendita annua 6.000 euro. Regolare contratto 6+6.
L'ubicazione centrale e l'ottima redditività rendono questa proposta immobiliare molto interessante per uso investimento.
Rif. 4119 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 20m²

Locale in Calata Capodichino, San Carlo all'Arena-Ponti Rossi

CALATA CAPODICHINO: Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio locale commerciale open space, di circa 645 mq. con doppio accesso carrabile, una da Calata Capodichino e l'altro da via Francesco Feo.
Attualmente l'immobile è adibito a deposito ma ideale anche come garage-autorimessa.
Rif. 4241 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 645m²

Locale in Via S. MARIA DELLA LIBERA, Vomero

VIA S. MARIA DELLA LIBERA - nelle immediate adiacenze di Via Cilea, in zona molto commerciale, ad elevato traffico pedonale e veicolare, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale su due livelli ristrutturato. L'immobile viene proposto ad uso investimento essendo locato con ottima rendita per l'esercizio di attività di somministrazione cibi e bevande (WINE BAR) ed è composto da un vano fronte strada di circa 35 mq, con altezza di 4 mt ed un secondo sotto strada di ulteriori 35 mq con servizio con altezza di 2,40 mt, collegato da comoda scala.
La rendita annua è di 13.200 euro con contratto di locazione 6+6 con decorrenza nell'anno 2024.
Rif. 3811 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 50m²

Garage o posto auto in Via Pietro Castellino, Arenella

VOMERO ALTO - VIA PIETRO CASTELLINO: altezza ponte, nelle immediate adiacenze del Parco Pastone, Marinelli e Balzerano propone in vendita box di 13 mq oltre soppalco ad uso deposito di circa 10 mq. La capienza è di un'auto piccola. Altezza interna 2,80 mt. Piano S1. Dotato di serranda elettrica con telecomando.
Rif. 4237 - MARINELLI E BALZERANO -.

Locale in Via Saviano Antonio, Arzano

ARZANO (Via Saviano) - Vendesi libero locale garage di circa 1.500 mq con doppia rampa di accesso carrabile entrata/uscita.
RIF. 3942 A - MARINELLI E BALZERANO - Per info e sopralluoghi.

• 1.500m²

Appartamento in Via Ponti Rossi, San Carlo all'Arena-Ponti Rossi

PONTI ROSSI - In parco signorile, tranquillo e defilato dal traffico, con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone il vendita appartamento posto terzo piano con ascensore, di circa 70 mq.
L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, è arioso e luminoso, con esposizione su una grande balconata di circa 15 mq. Attualmente è composto da soggiorno, una camera da letto, cucina abitabile ed un bagno, oltre corridoio che disimpegna gli ambienti. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proposta un posto auto libero nei viale del parco.
Rif. 4240 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Locale in Via Girolamo Santacroce, Montesanto-Quartieri Spagnoli

VOMERO - VIA GIROLAMO SANTACROCE - parte alta - in prossimità di Piazza Leonardo, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio locale commerciale già a reddito. L'immobile è locato a nota ed avviata attività di somministrazione e ristorazione con ottima rendita. Misura circa 135 mq, è completamente ristrutturato ed è composto da quattro vani con tre servizi e due vetrine fronte strada con ottima visibilità. Rendita mensile 2.200 euro contratto ad uso commerciale scadente nel 2035.
Rif. 4231 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 135m²

Appartamento in Corso Vittorio Emanuele, Vomero

CORSO VITTORIO EMANUELE - Altezza Chiesa di S. Maria Apparente, a pochi passi dalle fermate Funicolari di Chiaia e Augusteo, in ottimo palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita delizioso appartamento completamente ristrutturato di recente e semi arredato, di circa 50 mq, posto al primo piano.
L'immobile è composto da living, cucina, una camera da letto, lavanderia, antibagno con zona armadi e bagno. Doppia esposizione con finestre.
La soluzione è ideale per un single o per una coppia e per uso investimento.
Rif. 4215 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Appartamento in Via Torquato Tasso, Chiaia-Mergellina

CHIAIA - VIA TASSO: altezza Viale Maria Cristina di Savoia, in contesto moderno e signorile, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al terzo piano con ascensore, luminoso ed in buono stato di manutenzione.
L'immobile è dotato di doppio ingresso, misura circa 110 mq utili oltre 20 mq circa di balconate ed è composto da salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile e due bagni.
Dotato di tre ampi balconi con tripla esposizione. Impianto di riscaldamento autonomo.
Rif. 4238 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 115m²

Appartamento in Via Renato Gomez de Ayala, Vomero

VIA R. GOMEZ D'AYALA: in prossimità di Via Luigi Caldieri, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento ristrutturato e LOCATO posto al piano S1 di un palazzo in cemento armato con servizio di portineria.
L'immobile misura circa 55 mq ed è composto da ingresso, cucina, camera padronale, due camerette e bagno. Dotato inoltre di impianto di riscaldamento autonomo.
Rif. 4235 - MARINELLI E BALZERANO -.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 55m²