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Appartamento in Via Stazio, Chiaia-Mergellina
980.000 €
Ref. 3000
POSILLIPO - VIA STAZIO: in elegante ed esclusivo condominio custodito 24h, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento posto al piano terra con parziale vista mare di circa 200 mq oltre terrazzo al livello per una superficie di circa 160 mq.
L'appartamento è dotato di doppio ingresso, è molto luminoso con tripla esposizione ed è composto da salone doppio, quattro camere, cucina tinello, camera di servizio con servizio ed ulteriori due bagni. Fornito di impianto di riscaldamento. Discrete condizioni generali. Potenzialmente divisibile. Possibilità di parcheggio auto negli spazi condominiali.
Rif. 3000 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 8 Loc.
- 3 Bagni
- 230m²
Appartamento in Via Marechiaro, Posillipo
380.000 €
Ref. 4118
POSILLIPO - VIA MARECHIARO: altezza Istituto Cimarosa, in contesto tranquillo circondato dal verde, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento sito al piano terra di una villa trifamiliare, di circa 160 mq.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, gode di doppia esposizione ed è composto da salone, sala da pranzo con camino, tre camere da letto, cucina e due bagni oltre un terrazzo a livello coperto di circa 15 mq. Completa la proposta un posto auto di proprietà.
La proprietà non è mutuabile.
Rif. 4118 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 160m²
Cantina in Via Giuseppe Martucci, Chiaia-Mergellina
20.000 €
Ref. 4102
CHIAIA - VIA MARTUCCI: In palazzo signorile moderno con servizio di portineria Marinelli e Balzerano propone in vendita una cantinola7deposito posta all'interno di un garage condominiale.
Il locale misura 7 MQ e precisamente 1,81x3,57 e può essere adibito sia a deposito-cantina sia a motorimessa (con un piccolo intervento alla porta di accesso) per un massimo di 3 motorini. Il garage è chiuso da cancello elettrico ed il deposito è posto al piano seminterrato e raggiungibile dalla rampa di accesso carrabile.
Rif. 4102 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 7m²
Locale in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina
330.000 €
Ref. 4118
CHIAIA CENTRO: Via della Cavallerizza, in zona centrale del quartiere Chiaia, ricca di attività commerciali, Marinelli e Balzerano propone in vendita un locale commerciale locato a storica attività di sartoria napoletana, attualmente adibito a deposito, composto da un vano con servizio ed è posto all'interno di un ottimo palazzo d'epoca. La superficie è di circa 20 mq con altezza interna di 3.06 mt. Categoria catastale C1. Rendita annua 6.000 euro. Regolare contratto 6+6.
L'ubicazione centrale e l'ottima redditività rendono questa proposta immobiliare molto interessante per uso investimento.
Rif. 4118 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 45m²
Ufficio in Via Guglielmo Marconi, Tredici - Parco degli Aranci - Falciano
190.000 €
↓30.000 € (14%)
CASERTA (VIA GUGLIELMO MARCONI) - In zona Falciano, in ottima posizione per attività terziarie e produttive, Marinelli e Balzerano propone in vendita unità immobiliari ad uso ufficio di varie quadrature al secondo, terzo e quarto piano di un edificio ad uso diverso. Possibilità di acquisto di posti auto pertinenziali scoperti. Quadrature dai 140 ai 175 mq.
RIF. 4099C - MARINELLI E BALZERANO - Per maggiori info e sopralluoghi.
- 160m²
- 2 Bagni
Appartamento in Via Francesco Vizioli, Rione Alto
360.000 €
Ref. 4116
VOMERO ALTO: Via F. VIZIOLI - Altezza Via Onofrio Fragnito (lato Banco Napoli), a pochi minuti dalla fermata della Metro Rione Alto, in zona perfettamente servita da ogni sorta di attività commerciale e servizi, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al quinto piano di un buon condominio moderno servito da portiere ed ascensore.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da un accogliente ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, ampia camera da letto, disimpegno ed un bagno, per una superficie calpestabile di circa 80 mq oltre balconata vivibile circa 15 mq.
L'appartamento che gode di doppia esposizione, risulta alquanto luminoso ed è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato.
Attualmente la soluzione è locata fino a luglio 2026 con una rendita mensile di 880 euro.
Rif. 4116 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 85m²
Appartamento su due piani in Via Maestro Colantonio, Vomero
740.000 €
↓40.000 € (5%)
Ref. 4081
VOMERO S. MARTINO: Via Maestro Colantonio - A pochi passi da Castel Sant'Elmo, in palazzo d'epoca signorile stile Liberty servito da ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento al terzo piano posto su due livelli per complessivi 135 mq oltre balconi.
L'immobile è composto al primo livello da ingresso, salone doppio, studio, una camera da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al secondo livello troviamo altre due camere da letto, due bagni e ripostigli. L'appartamento, arioso e luminoso, gode di tripla esposizione con cinque balconi e vista su Castel Sant'Elmo. Fornito di impianto di riscaldamento autonomo.
Rif. 4081 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 140m²
Appartamento in Via Francesco Petrarca, Posillipo
595.000 €
Ref. 3957
VIA PERTRARCA: in parco privato con servizio di portineria (Parco Lamaro), Marinelli e Balzerano propone in vendita panoramicissima NUDA PROPRIETA', posta al quarto piano.
L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio, cucina, camera da letto, bagno e camera di servizio con bagno proprio, per una superficie di circa 85 mq oltre balconata terrazzata esposta fronte mare con vista sul Vesuvio e su Capri.
L'immobile gode di doppia esposizione ed è in buono stato di manutenzione. Possibilità di parcheggio negli spazi condominiali.
Età dell'usufruttuaria 90 anni.
Rif. 3957 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 90m²
Appartamento in Via Salvator Rosa, Materdei
620.000 €
Ref. 4120
CENTRO - Via Salvator Rosa parte bassa - altezza Museo Archeologico: in palazzo d'epoca servito da ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento arioso e luminoso di circa 200 mq calpestabili, oltre balconi, posto al terzo piano.
La proprietà gode di doppia esposizione con cinque balconi, è in ottimo stato di manutenzione ed è composta da un accogliente ingresso, salone doppio, cucina abitabile, living-studio, due spaziose camere matrimoniali, terza camera da letto, tre bagni, di cui uno con zona lavanderia, ampio disimpegno. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Possibilità di acquisto di un box auto interno cortile per la capienza di un'auto e due moto.
Rif. 4120 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 210m²
Appartamento in Via Fedro, Chiaia-Mergellina
890.000 €
Ref. 4113
CHIAIA - MERGELLINA - VIA FEDRO: a pochi passi dalla stazione Metropolitana di Mergellina, in contesto tranquillo e defilato dal traffico, Marinelli e Balzerano propone in vendita in palazzo signorile con servizio di portineria ed ascensore, ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano.
L'immobile è stato oggetto di una completa e radicale ristrutturazione con l'utilizzo materiali di pregio come parquet, pavimenti e rivestimenti di alta qualità, infissi a doppio vetro, etc. , oltre impiantistica a norma di legge e di nuova generazione come la climatizzazione canalizzata a soffitto.
L'abitazione gode di tripla esposizione, gli ambienti sono ben distribuiti e disimpegnati da un lungo corridoio ed è composta da vano d'ingresso, salone doppio, cucina living con annesso vano lavanderia, camera da letto padronale con ampia cabina armadio e bagno en suite, due camere da letto con bagno proprio che serve entrambe le camere, oltre un terzo bagno per gli ospiti, per una superficie di circa 157 mq, oltre tre balconi.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
Si precisa che per accedere all'ascensore occorre salire una quindicina di gradini.
Rif. 4113 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 160m²
Locale in Via Bisignano, Chiaia-Mergellina
260.000 €
Ref. 3707
CHIAIA CENTRALISSIMMO- VIA BISIGNANO: angolo Via Carlo Poerio, a pochi passi da Piazza dei Martiri, nel cuore della zona dei baretti, proponiamo in vendita libero locale commerciale fronte strada con ottima visibilità ed in buono stato di manutenzione, di circa 32 mq. L'immobile è dotato di una luce fronte strada ed è composto da un ampio vano con bagno Categoria catastale C1. Altezza interna 3,95 mt. Dotato di serranda elettrica.
Rif. 3707 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 32m²
Edificio multiuso in Via Santagata, Reggia
1.080.000 €
Ref. C3809
REGGIA DI CASERTA adiacenze: Marinelli e Balzerano propone in vendita intero fabbricato terracielo, posto su tre livelli, nello specifico:
- piano garages di circa 380 mq;
- piano terra di circa 400 mq con quattro vetrine fronte strada (attualmente con destinazione catastale A10);
- piano primo di circa 250 mq suddiviso in due appartamenti, oltre circa 150 mq di terrazzo a livello e 300 mq circa di terrazzo di copertura.
L'intero edificio è attualmente locato ad euro 4.000 mensili.
Rif. C3809 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 900m²
Appartamento in Francesco Petrarca, Posillipo
1.190.000 €
Ref. 4112
VIA PETRARCA parte alta, in condominio signorile situato all'interno di un viale privato con ampie zone di verde, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento vista mare posto al secondo ed ultimo piano con grande terrazzo di copertura panoramico.
L'immobile è di circa 160 mq coperti ed è attualmente composto da un'ampia zona di rappresentanza di tre vani divisa tra salone, zona pranzo e studio. Dotato di ampia cucina tinello, una camera da letto padronale, una cameretta ed una bagno, oltre balconate vivibili che circondano l'abitazione. Con accesso diretto dalla casa, al secondo livello troviamo grande terrazzo panoramico con vista sul Golfo e su Capri, di circa 190 mq.
Completa la proposta un posto auto coperto di proprietà, una cantina di 10 mq circa ed un posto auto condominiale.
Gli oneri condominiali includono il consumo di acqua e del riscaldamento centralizzato.
Rif. 4112- MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 210m²
Casa/Villa in Via Provinciale Panza, Forio
950.000 €
Ref. 4029
Isola d'Ischia - Forio, in zona collinare vendesi immersa nel verde prestigioso casale ischitano di complessivi circa 300 mq coperti su due piani oltre terrazzi, porticati, cantine per complessivi circa 180 mq il tutto circondato da un area a verde di complessivi circa 220 mq tra giardini, campi e boschetti.
La proprietà è agevolmente raggiungibile percorrendo la Via Provinciale Panza ed è situata all'interno di un viale privato e tranquillo.
Il casale si sviluppa su due piani, il primo a livello giardino di circa 150 mq, il secondo al primo piano di circa 70 mq oltre terrazzo a livello di circa 90 mq.
Le aree esterne sono formate da campi, giardini e boschetti.
L'immobile è da ristrutturare.
Rif. 4029 - MARINELLI E BALZERANO - PER INFO.
- 11 Loc.
- 4 Bagni
- 400m²
Appartamento in Via Terenzio, Agnano
220.000 €
Ref. 4100
BAGNOLI Parte alta (Via Terenzio): in posizione strategica, tranquilla e defilata dal traffico, ma a due passi da servizi, scuole, attività commerciali, mezzi di trasporto pubblico e dalla tangenziale, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento situato al secondo piano di piccolo condominio moderno in cemento armato.
L'abitazione è ariosa e luminosa, mantenuta in ottime condizioni essendo stata oggetto di recente ristrutturazione ed è composta da ingresso, cucina, tre camere da letto, di cui una con bagno e secondo bagno con lavanderia, corridoio di disimpegno con comodo mezzanino ed un ripostiglio, per una superficie calpestabile di circa 120 mq oltre due ampi balconi (17 mq circa) con gradevole esposizione nel verde.
L'immobile è fornito inoltre di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata.
Possibilità di parcheggio nell'area condominiale con un posto auto a rotazione bimestrale.
Rif. 4100 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 125m²
Appartamento in Via Orazio, Posillipo
810.000 €
Ref. 4112
VIA ORAZIO lato Mergellina, parte bassa incrocio con Via Petrarca, in parco custodito H24 (Parco Mirella), Marinellli e Balzerano propone in vendita appartamento molto luminoso posto al secondo piano, di circa 180 mq calpestabili oltre esterni.
L'abitazione è composta da due ingressi, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio/lavanderia oltre ampie balconate vivibili. L'immobile gode di doppia esposizione, è in buono stato di manutenzione ed è fornito di impianto di riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà un box auto oltre ad un posto auto libero nei viali condominiali.
Rif. 4112 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 185m²
Appartamento in Via Cavallerizza a Chiaia, Chiaia-Mergellina
310.000 €
Ref. 4111
VIA DELLA CAVALLERIZZA: Situato nel cuore del quartiere Chiaia, a pochi passi da Via dei Mille, Marinelli e Balzerano propone in vendita accogliente appartamentino di 52 mq circa posto al primo piano di un elegante palazzo d’epoca non servito da ascensore.
La soluzione è ideale per un single od una coppia ed è ottima anche come uso investimento essendo stata completamente ristrutturata e pronta all'uso.
L'abitazione è ariosa e luminosa ed è composta da un ampio vano open space con zona giorno ed angolo cottura, uno spogliatoio ed un bagno, oltre un soppalco con zona notte. Dotato di una balcone con gradevole e silenziosa esposizione interna. Dotato di impianto di riscaldamento ed aria condizionata.
Rif. 4111 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 1 Loc.
- 1 Bagno
- 52m²
Appartamento in Vico Vetriera, Chiaia-Mergellina
590.000 €
↓60.000 € (9%)
Ref. 4022
CHIAIA CENTRO (VIA VETRIERA): nelle immediate adiacenze di Via dei Mille, Marinelli e Balzerano propone in in vendita appartamento molto luminoso, di circa 110 mq oltre balconi, posto al secondo piano di un ottimo palazzo d'epoca signorile, servito da portiere ed ascensore.
L'appartamento gode di doppia esposizione, è da ristrutturare ed è composto da ingresso, salone doppio, due camere, cucina abitabile, ampio bagno e piccolo bagno di servizio.
Rif. 4022 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 115m²
Appartamento in Discesa San Pietro 2 Frati, Posillipo
650.000 €
Ref. 4013
POSILLIPO - A pochi passi da Piazza S. Luigi, nella leggendaria Baia di San Pietro ai due Frati, incantevole ed unico angolo di mare a cui si accede attraverso un'ascensore oppure lungo una suggestiva scalinatella di circa 200 gradini, percorrendo una tra le più affascinanti e antiche passeggiate di Posillipo, Marinelli e Balzerano propone in vendita particolare dimora a picco sul mare, di circa 123 mq, oltre balconata terrazzata.
L'appartamento, gode di un panorama unico nel suo genere, con una balconata affacciata direttamente sul mare cristallino della Baia. Anche gli interni sono particolari caratterizzati da una struttura su due livelli che richiama gli interni di una barca. Al primo livello troviamo un ingresso, un living cucina, una camera da letto e un bagno, mentre al piano superiore troviamo un salone ultra panoramico ed una seconda camera da letto ed un secondo ampio bagno.
L'immobile è in buono stato anche se necessitante di alcuni lavori di ordinaria manutenzione.
A pochi passi dalla casa, è possibile raggiungere una spiaggetta privata.
Rif. 4013 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 125m²
Locale in Piazza Monteoliveto, Santa Chiara-Università
300.000 €
Ref. 4069V
In Piazza Monteoliveto, storica piazza di Napoli ubicata nel suo centro antico, a metà strada tra piazza del Gesù Nuovo e piazza Carità. Marinelli e Balzerano propone in vendita libero locale commerciale su due livelli per complessivi 96 utili mq.
Trattasi di un immobile da ristrutturare composto da un piccolo vano fronte strada e un piano sottoposto di 90 mq composto da quattro vani e servizi. Soffitti alti da 3 a 3,45 mt con areazione garantita da quattro bocche di lupo e ventilazione meccanica.
Data la centralità dell'immobile in zona ad elevata vocazione turistica è ideale per uso investimento.
L'immobile è disponibile anche per la locazione al canone di 2.000 euro mensili.
Rif. 4069V - MARINELLI E BALZERANO -.
- 96m²