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Casa/Villa in Via Posillipo, Posillipo
1.490.000 €
Ref. 4095
POSILLIPO - VILLA MARTINELLI: In parco esclusivo con guardiania H24 e discesa al mare privata, Marinelli e Balzerano propone in vendita villino indipendente con vista fronte mare posto su tre livelli.
L'immobile è dotato di doppio ingresso ed è composto, al primo livello piano terra, da ingresso, camera padronale con cabina armadio e bagno oltre terrazzo a livello. Al piano intermedio troviamo un salone, zona pranzo, cucina ed ampio spazio esterno adibito a giardino con piante di pregio ad alberi di agrumi. Allo stesso livello troviamo una seconda camera da letto con servizio. Al livello sottostante abbiamo uno studio ed un'ulteriore camera con bagno.
La superficie calpestabile coperta è di circa 145 mq mentre il giardino è di circa 130 mq ed il terrazzo di 36 mq.
Completano la proprietà due comodissimi posti auto assegnati che possono accogliere fino a tre auto ed una moto.
La villa ha accesso ad una doppia discesa al mare, una privata ed esclusiva riservata a pochi condomini e l'altra attrezzata con cabine e solarium.
Rif. 4096 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 7 Loc.
- 3 Bagni
- 180m²
Casa/Villa in Via San Giuseppe, Forio
950.000 €
Ref. 4029
Isola d'Ischia - Forio, in zona collinare vendesi immersa nel verde prestigioso casale ischitano di complessivi circa 300 mq coperti su due piani oltre terrazzi, porticati, cantine per complessivi circa 180 mq il tutto circondato da un area a verde di complessivi circa 220 mq tra giardini, campi e boschetti.
La proprietà è agevolmente raggiungibile percorrendo la Via Provinciale Panza ed è situata all'interno di un viale privato e tranquillo.
Il casale si sviluppa su due piani, il primo a livello giardino di circa 150 mq, il secondo al primo piano di circa 70 mq oltre terrazzo a livello di circa 90 mq.
Le aree esterne sono formate da campi, giardini e boschetti.
L'immobile è da ristrutturare.
Rif. 4029 - MARINELLI E BALZERANO - PER INFO.
- 11 Loc.
- 4 Bagni
- 400m²
Appartamento in Vico Vetriera, Chiaia-Mergellina
650.000 €
Ref. 4022
CHIAIA CENTRO (VIA VETRIERA): nelle immediate adiacenze di Via dei Mille, Marinelli e Balzerano propone in in vendita appartamento molto luminoso, di circa 110 mq oltre balconi, posto al secondo piano di un ottimo palazzo d'epoca signorile, servito da portiere ed ascensore.
L'appartamento gode di doppia esposizione, è da ristrutturare ed è composto da ingresso, salone doppio, due camere, cucina abitabile, ampio bagno e piccolo bagno di servizio.
Rif. 4022 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 115m²
Appartamento in Via dei Fiorentini, Santa Chiara-Università
460.000 €
CENTRO-MUNICIPIO: VIA DEI FIORENTINI: A pochi passi da Piazza Municipio, dal Porto e da Via Toledo, Marinelli e Balzerano propone in vendita in palazzo moderno con servizio di portineria ed ascensore, panoramicissimo appartamento o studio posto al tredicesimo piano.
L'immobile è molto luminoso, in ottimo stato di manutenzione, gode di doppia esposizione con vista mare da un lato e vista su S. Martino dall'altra ed è composto da quattro vani, ampi disimpegni, due bagni e ripostiglio, per una superficie di circa 90 mq. Dotato di aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo, porta blindata.
La soluzione è idonea sia per studio che per abitazione.
Rif. 3903 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 90m²
Appartamento in Via Pietro Colletta, Mercato-Pendino
630.000 €
Ref. 4107
CENTRO - TRIBUNALI - Via Pietro Colletta: A ridosso del Centro Storico e del Corso Umberto, in bellissimo palazzo d'epoca signorile recentemente ristrutturato, servito da ascensore e portierato, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al terzo piano di circa 185 mq calpestabili.
L'immobile gode di tripla esposizione con ben nove balconi che, insieme ai soffitti alti, conferiscono grande luminosità ed ariosità all'abitazione. Attualmente è composto da ingresso, ampio salone (con quattro balconi), quattro camere da letto, cucina e due bagni, oltre ripostiglio. Gli ambienti sono ottimamente distribuiti e ben disimpegnati da un lungo corridoio. Lo stato di conservazione è discreto.
Rif. 4107 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 190m²
Appartamento in Piazza San Luigi, Posillipo
650.000 €
↓60.000 € (8%)
Ref. 4052
POSILLIPO - PIAZZA S. LUIGI: In palazzo d'epoca ristrutturato servito da ascensore e portierato, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento con vista mare, posto al secondo piano con tripla esposizione, di circa 110 mq oltre balconi e cantina.
L'immobile è ristrutturato, molto arioso e luminoso ed è composto da ingresso, salone doppio con due balconi sulla Piazza e vista mare, cucina, due camere da letto e due bagni, per una superficie di circa 110 mq oltre un piccolo soppenno e cinque balconi. Completa la proprietà una cantina al piano di circa 12 mq. posta al piano S1. Posto auto a rotazione.
Rif. 4052 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Appartamento in Via Massimo Stanzione, Vomero
690.000 €
↓50.000 € (7%)
Ref. 4034
VOMERO CENTRALISSIMO - VIA MASSIMO STANZIONE: Nel cuore del Vomero, a pochi passi da Via Scarlatti e dalle stazioni metro e funicolari, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento con terrazzo posto al primo piano di un buon condominio moderno con servizio di portineria ed ascensore.
L'immobile è da ristrutturare, misura 125 mq circa utili ed è composto da doppio ingresso, soggiorno, tre camere, una cameretta, cucina abitabile e due bagni, oltre ampia balconata e terrazzo a livello di circa 120 mq. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo.
Rif. 4034 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 150m²
Appartamento in Via Alessandro Scarlatti, Chiaia-Mergellina
170.000 €
Ref. 4096
VOMERO - VIA SCARLATTI: Nella parte alta di Via Scarlatti, in prossimità di Via Morghen ed a pochi passi dalle tre Funicolari nonchè della stazione Metropolitana, Marinelli e Balzerano propone in vendita in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria, appartamento posto al piano terra di circa 45 mq.
La soluzione è un ottimo investimento ed è attualmente locata con un regolare contratto fino a luglio 2027 con una rendita annua di 8.400 euro.
L'immobile, da ristrutturare, ha ingresso al piano terra dalla scala condominiale ed è composto da due vani con servizio ed ha due affacci con finestre con esposizione al piano rialzato in una corte esterna lato Via Kerbaker.
In prospettiva, potrebbe essere sia una piccola soluzione abitativa per un single o per una coppia che desidera vivere al centro del Vomero sia un'opportunità interessante per coloro che cercano un investimento immobiliare da adibire ad uso ricettivo.
Rif. 4096 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 45m²
Appartamento in Corso Vittorio Emanuele, Montesanto-Quartieri Spagnoli
400.000 €
↓40.000 € (9%)
Ref. 3613
CORSO VITTORIO EMANUELE (lato Piazza Mazzini): a pochi passi dalla Funicolare che collega il Corso a Montesanto ed al Vomero, in palazzo d'epoca signorile servito da ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita luminosissimo e panoramico appartamento posto al quarto ed ultimo piano di circa 145 mq oltre balconi.
L'immobile è composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere, due ampi bagni, di cui uno in camera padronale, ampia lavanderia e cabina armadio, oltre quattro balconi con esposizione sul Corso e balconata con vista aperta sul Vesuvio e sul Golfo. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e di allarme. Discreto stato di manutenzione.
Rif. 3613 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 150m²
Casa/Villa in Via Vicinale Massariola s.n.c., Licola Paese, Giugliano in Campania
330.000 €
Ref. 4104
Giugliano in Campania Uscita tang Licola - (Massariola) A 500 metri dallo svincolo della Tangenziale ed a 2 chilometri dal mare in zona Via S. Nullo, Marinelli e Balzerano Propone in vendita libera villa indipendente su tre livelli per complessivi circa 300 mq composta da:
- Un piano rialzato di circa 100 mq adibito a zona giorno con un salone triplo con camino, cucina/tinello, bagno ed un terrazzo coperto di circa 20 mq;
- un primo piano di circa 85 mq adibito a zona letto con quattro camere, un bagno, un terrazzo coperto di circa 20 mq e due balconi per complessivi circa 10 mq;
-piano seminterrato di circa 100 mq in parte adibito a garage ed in parte a deposito/tavernetta con rampa carrabile dal giardino.
Completano la proprietà il terrazzo di copertura servito da scala interna di circa 100 mq; ed un giardino per complessivi circa 600 mq.
Rif. 4104 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 10 Loc.
- 3 Bagni
- 350m²
Appartamento in Via Andrea Vaccaro, Vomero
1.350.000 €
Ref. 3799
VOMERO CENTRO - FUNICOLARI (VIA ANDREA VACCARO): Nel cuore del Vomero, a pochi passi da Via Luca Giordano e dalle Funicolari, vendiamo libero, in palazzo signorile in cemento armato servito da ascensore e portiere, ampio e luminoso ed arioso appartamento posto al quinto piano.
L'immobile è in buono stato manutentivo ed è composto da doppio ingresso, grande salone, tre camere da letto, di cui due con bagno proprio, cucina abitabile con lavanderia e terzo bagno, per una superficie di circa 260 mq oltre tre balconate. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Tripla esposizione con gradevoli affacci aperti e nel verde.
Il fabbricato è dotato inoltre di guardiania estiva.
Rif. 3799 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 280m²
Appartamento in Discesa San Pietro 2 Frati, Posillipo
650.000 €
↓70.000 € (10%)
Ref. 4013
POSILLIPO - A pochi passi da Piazza S. Luigi, nella leggendaria Baia di San Pietro ai due Frati, incantevole ed unico angolo di mare a cui si accede attraverso un'ascensore oppure lungo una suggestiva scalinatella di circa 200 gradini, percorrendo una tra le più affascinanti e antiche passeggiate di Posillipo, Marinelli e Balzerano propone in vendita particolare dimora a picco sul mare, di circa 123 mq, oltre balconata terrazzata.
L'appartamento, gode di un panorama unico nel suo genere, con una balconata affacciata direttamente sul mare cristallino della Baia. Anche gli interni sono particolari caratterizzati da una struttura su due livelli che richiama gli interni di una barca. Al primo livello troviamo un ingresso, un living cucina, una camera da letto e un bagno, mentre al piano superiore troviamo un salone ultra panoramico ed una seconda camera da letto ed un secondo ampio bagno.
L'immobile è in buono stato anche se necessitante di alcuni lavori di ordinaria manutenzione.
A pochi passi dalla casa, è possibile raggiungere una spiaggetta privata.
Rif. 4013 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 125m²
Appartamento in Corso della Repubblica, Centro Storico
320.000 €
Ref. 4105
POZZUOLI - CENTRO STORICO: in contesto signorile, nell'area pedonale del centro storico ed a pochi passi dal porto, Marinelli e Balzerano propone vendita delizioso appartamento posto posto al secondo piano di una palazzina d'epoca restaurata.
Trattasi di un bilocale accogliente e luminoso, con doppia esposizione, recentemente ristrutturato e ben rifinito, composto da un ampio soggiorno living con cucina a vista perfettamente attrezzata, una camera da letto ed un bagno, per una superficie calpestabile di circa 60 mq oltre un balcone vivibile con esposizione sulla Piazza ed un tranquillo terrazzo a livello di 42 mq. Dotato di aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo ed ampia armadiatura su misura.
Rif. 4105 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Cantina in Via Giuseppe Martucci, Chiaia-Mergellina
7.000 €
Ref. 4102
CHIAIA - VIA MARTUCCI: In palazzo signorile moderno con servizio di portineria Marinelli e Balzerano propone in vendita una cantinola7deposito posta all'interno di un garage condominiale.
Il locale misura 7 MQ e precisamente 1,81x3,57 e può essere adibito sia a deposito-cantina sia a motorimessa (con un piccolo intervento alla porta di accesso) per un massimo di 3 motorini. Il garage è chiuso da cancello elettrico ed il deposito è posto al piano seminterrato e raggiungibile dalla rampa di accesso carrabile.
Rif. 4102 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 7m²
Locale in Piazza Monteoliveto, Santa Chiara-Università
325.000 €
↓25.000 € (7%)
Ref. 4069V
In Piazza Monteoliveto, storica piazza di Napoli ubicata nel suo centro antico, a metà strada tra piazza del Gesù Nuovo e piazza Carità. Marinelli e Balzerano propone in vendita libero locale commerciale su due livelli per complessivi 96 utili mq.
Trattasi di un immobile da ristrutturare composto da un piccolo vano fronte strada e un piano sottoposto di 90 mq composto da quattro vani e servizi. Soffitti alti da 3 a 3,45 mt con areazione garantita da quattro bocche di lupo e ventilazione meccanica.
Data la centralità dell'immobile in zona ad elevata vocazione turistica è ideale per uso investimento.
L'immobile è disponibile anche per la locazione al canone di 2.000 euro mensili.
Rif. 4069V - MARINELLI E BALZERANO -.
- 96m²
Appartamento in Traversa I Cappuccini, Lungomare
85.000 €
POZZUOLI (Cappuccini) - A pochi passi dal Lungomare Pertini ma in zona tranquilla e silenziosa, Marinelli e Balzerano propone in vendita delizioso appartamento molto luminoso con doppia esposizione, di circa 50 mq, in buono stato di manutenzione.
L'abitazione è sita al terzo piano di una palazzina in muratura sprovvista di ascensore ed è composta da ampio ingresso, soggiorno con angolo cucina perfettamente attrezzata, una camera da letto ed un bagno, oltre balcone di circa 10 mq. che serve i due ambienti. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
La zona è ben servita mezzi pubblici e vicina alla fermata Cumana stazione Cappuccini.
Rif. 4097P - MARINELLI E BALZERANO - per info e appuntamenti.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 55m²
Ufficio in Via Guglielmo Marconi, San Benedetto - Falciano - Tredici
220.000 €
CASERTA (VIA GUGLIELMO MARCONI) - In zona Falciano, in ottima posizione per attività terziarie e produttive, Marinelli e Balzerano propone in vendita unità immobiliari ad uso ufficio di varie quadrature al secondo, terzo e quarto piano di un edificio ad uso diverso. Possibilità di acquisto di posti auto pertinenziali scoperti. Quadrature dai 140 ai 175 mq.
RIF. 4099C - MARINELLI E BALZERANO - Per maggiori info e sopralluoghi.
- 160m²
- 2 Bagni
Locale in Via Mergellina, Chiaia-Mergellina
250.000 €
VIA MERGELLINA: Di fronte a Piazzetta del Leone, nei pressi del Lungomare, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale di circa 38 mq con una luce fronte strada.
L'immobile è composto da un ampio vano con servizio di forma regolare ed ha un'altezza interna di 5 mt.
Situato in zona ad elevato traffico veicolare e con ottima visibilità, il locale è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale.
Rif. 4098 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 38m²
Appartamento in Via Posillipo, Posillipo
1.360.000 €
Ref. 4036
VIA POSILLIPO - Altezza Palazzo Donn'Anna, in condominio moderno e signorile, servito da ascensore e portineria, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento posto al terzo piano, panoramico con splendida vista mare e sul Vesuvio.
L'immobile è da ristrutturare, dispone di due ingressi ed è composto da salone doppio, tre camere, una cameretta, tre bagni, cucina abitabile, per una superficie utile di circa 195 mq, oltre un terrazzo a livello di circa 30 mq e cinque balconi con tripla esposizione.
Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq oltre un posto auto condominiale a rotazione.
Il condominio fornisce inoltre la guardiania estiva.
Rif. 4036 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 7 Loc.
- 3 Bagni
- 230m²
Appartamento in Via Privata del Parco Comola Ricci, Chiaia-Mergellina
690.000 €
CORSO VITTORIO EMANUELE - PARCO COMOLA RICCI: A pochi minuti dalla stazione di Mergellina, in parco custodito H24 (Parco Miraglia), Marinelli e Balzerano propone in vendita luminoso appartamento da ristrutturare di circa 190 mq calpestabili, oltre terrazzo a livello di circa 60 mq.
L'immobile è posto al piano rialzato ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina, sala da pranzo, tre bagni di cui uno con lavanderia annessa, corridoio di disimpegno e ripostiglio. Gode di tripla esposizione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Posto auto condominiale libero nei viali.
Rif. 4008 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 205m²