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Locale in Via Colonnello Carlo Lahalle, Vicaria-Arenaccia
90.000 €
Ref. 4087
ARENACCIA - Via Colonnello Lahalle: A poca distanza da Corso Malta e Piazza Nazionale, in una delle strade principali del quartiere Arenaccia, Marinelli e Balzerano propone in vendita ad uso investimento locale commerciale già locato. La zona è molto trafficata ed è ricca di attività commerciali.
L'immobile è ristrutturato, si compone di un unico vano fronte strada con retrobottega e bagno per una superficie di circa 25 mq. Rendita annua 7.200 euro.
Rif. 4087 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 25m²
Attico / Appartamento su due piani in Viale Nicola Fornelli, Chiaia-Mergellina
890.000 €
Ref. 4082
CHIAIA - VIALE FORNELLI: A pochi minuti da Via dei Mille, in palazzo d'epoca servito da ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita affascinante attico panoramico di circa 150 mq oltre veranda e tre terrazzi a livello con vista mare, sull'isola di Capri e sulla collina di San Martino.
L'appartamento si sviluppa su due piani (5° e 6° del fabbricato) ed è composto, al primo livello da un ampio vano d'ingresso, tre camere da letto, un bagno, una cabina armadio ed ampio corridoio di disimpegno.
Al sesto piano, collegato al quinto da comoda scala, troviamo la zona giorno con un salone doppio con zona pranzo, cucina, bagno e lavanderia, oltre veranda di 21 mq e tre terrazzi a livello per complessivi 70 mq circa. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo.
Rif. 4082 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 7 Loc.
- 2 Bagni
- 180m²
Appartamento su due piani in Via Maestro Colantonio, Vomero
780.000 €
Ref. 4081
VOMERO S. MARTINO: Via Maestro Colantonio - A pochi passi da Castel Sant'Elmo, in palazzo d'epoca signorile stile Liberty servito da ascensore, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento al terzo piano posto su due livelli per complessivi 135 mq oltre balconi.
L'immobile è composto al primo livello da ingresso, salone doppio, studio, una camera da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al secondo livello troviamo altre due camere da letto, due bagni e ripostigli. L'appartamento, arioso e luminoso, gode di tripla esposizione con cinque balconi e vista su Castel Sant'Elmo. Fornito di impianto di riscaldamento autonomo.
Rif. 4081 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 140m²
Appartamento su due piani in Salita Sant'Antonio Ai Monti, Montesanto-Quartieri Spagnoli
140.000 €
Ref. 4072
SALITA S. ANTONIO AI MONTI: adiacenze Corso Vittorio Emanuele altezza Piazza Mazzini, a pochi passi dalla Funicolare che collega il Corso al centro storico ed al Vomero, in buon palazzo moderno, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio monolocale soppalcato.
L'immobile è posto al piano rialzato ed è composto da ampio living con due finestre, angolo cottura a vista e bagno finestrato, oltre zona notte in soppalco con due vani ed un bagno, Dotato di aria condizionata caldo/freddo.
La soluzione non è mutuabile ma è ideale per uso investimento essendo potenzialmente locabile ad un canone di euro 750/800 mensili a canone concordato con cedolare secca per una rendita netta del 5% annua.
Rif. 4072 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 40m²
Appartamento in Viale Raffaello, Vomero
590.000 €
Ref. 4017V
VOMERO - Viale Raffaello, lato Viale Michelangelo, Marinelli e Balzerano propone in vendita, appartamento di circa 140 mq, posto al primo piano di un condominio moderno e signorile servito da portiere ed ascensore. L'immobile si presenta luminoso, in buone condizioni ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ripostiglio, corridoio di disimpegno, oltre due balconate. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato.
Rif. 4017V - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 140m²
Appartamento in Via Francesco Petrarca, Posillipo
595.000 €
↓35.000 € (6%)
Ref. 3957
VIA PERTRARCA: in parco privato con servizio di portineria (Parco Lamaro), Marinelli e Balzerano propone in vendita panoramicissima NUDA PROPRIETA', posta al quarto piano.
L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio, cucina, camera da letto, bagno e camera di servizio con bagno proprio, per una superficie di circa 85 mq oltre balconata terrazzata esposta fronte mare con vista sul Vesuvio e su Capri.
L'immobile gode di doppia esposizione ed è in buono stato di manutenzione. Possibilità di parcheggio negli spazi condominiali.
Età dell'usufruttuaria 90 anni.
Rif. 3957 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 90m²
Appartamento in Via Domenico Cimarosa, Vomero
550.000 €
Ref. 4071
VIA CIMAROSA - a pochi passi dall'area pedonale di Via Luca Giordano, Marinelli e Balzerano propone in vendita "nuda proprietà" in ottimo condominio (palazzo La Fontana) con servizio di portineria ed ascensore.
L'immobile, posto al settimo ed ultimo piano, è in buono stato di manutenzione, luminoso ed arioso ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere camere da letto, bagno padronale e cameretta di servizio con bagno, per una superficie utile di circa 92 mq, oltre balconata terrazzata (circa 8 mq). Completa la proprietà una cantinola di circa 6 mq.
Fornito di doppio impianto di riscaldamento (autonomo e centralizzato). L'usufruttuario ha 84 anni.
Rif. 4071 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 100m²
Appartamento in Via Torquato Tasso, Chiaia-Mergellina
820.000 €
Ref. 4063
VIA TASSO - PARCO MATARAZZO: in parco signorile e molto silenzioso, sorvegliato da guardiania H24, Marinelli e Balzerano propone in vendita proprietà con ingresso indipendente, disposta su due livelli con spazi esterni.
L'immobile, in buono stato di manutenzione, fa parte di una piccola palazzina con solo due unità abitative ed è composta da un primo livello al primo piano dove troviamo un salone doppio, cucinotto, pranzo, bagno e ripostiglio. Attraverso una comoda scala si accede al secondo piano dove ci sono due camere da letto, anticamera e bagno, oltre una balconata terrazzata panoramica di circa 20 mq.
La proprietà è dotata di un terrazzo di 70 mq circa. La superficie utile interna complessiva è di circa 145 mq.
Posti auto liberi nel parco.
Rif. 4063 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 180m²
Appartamento in Via Aniello Falcone, Vomero
1.700.000 €
↓150.000 € (8%)
Ref. 3634
VIA ANIELLO FALCONE - In contesto esclusivo e tranquillo, a pochi passi dal centro del Vomero, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento panoramico con vista su Capri, posto al primo piano di una villa d'epoca anni '30.
Trattasi di un appartamento luminoso con quadrupla esposizione, di circa 240 mq calpestabili, potenzialmente divisibile composto da triplo ingresso, ampio salone doppio di rappresentanza, sala da pranzo, tre camere da letto, studio, cucina abitabile e due bagni, oltre due balconi, due terrazzi a livello (66 mq circa) e terrazzo di copertura panoramicissimo con accesso interno di circa 240 mq su cui insiste un piccolo belvedere. Annesso alla proprietà vi è una camera di servizio con bagno posta al piano terra.
Completa la proprietà un box autorimessa di circa 60 mq (valore del box 200.000 euro)
Rif. 3634 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 8 Loc.
- 3 Bagni
- 350m²
Locale in Piazza Monteoliveto, Santa Chiara-Università
350.000 €
Ref. 4069V
In Piazza Monteoliveto, storica piazza di Napoli ubicata nel suo centro antico, a metà strada tra piazza del Gesù Nuovo e piazza Carità. Marinelli e Balzerano propone in vendita libero locale commerciale su due livelli per complessivi 96 utili mq.
Trattasi di un immobile da ristrutturare composto da un piccolo vano fronte strada e un piano sottoposto di 90 mq composto da quattro vani e servizi. Soffitti alti da 3 a 3,45 mt con areazione garantita da quattro bocche di lupo e ventilazione meccanica.
Data la centralità dell'immobile in zona ad elevata vocazione turistica è ideale per uso investimento.
L'immobile è disponibile anche per la locazione al canone di 2.000 euro mensili.
Rif. 4069V - MARINELLI E BALZERANO -.
- 96m²
Appartamento in Via Andrea Vaccaro, Vomero
1.450.000 €
↓140.000 € (9%)
Ref. 3799
VOMERO CENTRO - FUNICOLARI (VIA ANDREA VACCARO): Nel cuore del Vomero, a pochi passi da Via Luca Giordano e dalle Funicolari, vendiamo libero, in palazzo signorile in cemento armato servito da ascensore e portiere, ampio e luminoso ed arioso appartamento posto al quinto piano.
L'immobile è in buono stato manutentivo ed è composto da doppio ingresso, grande salone, tre camere da letto, di cui due con bagno proprio, cucina abitabile con lavanderia e terzo bagno, per una superficie di circa 260 mq oltre tre balconate. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Tripla esposizione con gradevoli affacci aperti e nel verde.
Il fabbricato è dotato inoltre di guardiania estiva.
Rif. 3799 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 280m²
Appartamento in Via Michelangelo Schipa, Chiaia-Mergellina
360.000 €
Ref. 4035P
CHIAIA - VIA MICHELANGELO SCHIPA: altezza Via Francesco Giordani, a pochi minuti dalla stazione di Mergellina, in palazzo con servizio di guardiania H24, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento di circa 65 mq calpestabili, posto al quarto piano servito da ascensore.
L'abitazione è molto luminosa ed è composta da salone, cucina, camera da letto, bagno e balcone (5 mq) con esposizione a sud.
Completa la proprietà una cantinola di 8 mq circa.
Rif. 4035P - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 70m²
Appartamento in Via Michelangelo Schipa, Chiaia-Mergellina
670.000 €
Ref. 4035G
CHIAIA - VIA MICHELANGELO SCHIPA: altezza Via Francesco Giordani, a pochi minuti dalla stazione di Mergellina, in palazzo con servizio di guardiania H24, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al quarto piano servito da ascensore.
L'abitazione è molto luminosa ed è composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio per una superficie utile di circa 140 mq, oltre ampia balconata godibile.
Rif. 4035G - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 145m²
Appartamento in Via Michelangelo Schipa, Chiaia-Mergellina
980.000 €
Ref. 4035
CHIAIA - VIA MICHELANGELO SCHIPA: altezza Via Francesco Giordani, a pochi minuti dalla stazione di Mergellina, in palazzo con servizio di guardiania H24, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento potenzialmente divisibile, posto al quarto piano servito da ascensore.
L'abitazione, gode di doppia esposizione, è molto luminosa ed è composta da doppio ingresso, salone di rappresentanza doppio, studio, tre grandi camere da letto, cucina, due bagni, ripostigli ed ampio corridoio di disimpegno, per una superficie utile di circa 205 mq, oltre due balconate godibili con doppia esposizione.
Completa la proprietà una cantinola di 8 mq circa.
Rif. 4035 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 7 Loc.
- 2 Bagni
- 215m²
Appartamento su due piani in Via Posillipo, Posillipo
1.250.000 €
Ref. 4056
VIA POSILLIPO (altezza Palazzo Donn'Anna) - Fronte mare, con affaccio direttamente sulla spiaggia di Posillipo, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento assolutamente unico nel suo genere con ingresso indipendente di 162 mq catastali composto da ingresso di circa 20 mq dal quale si raggiunge attraverso una scala interna il secondo livello di circa 110 mq interni direttamente sul mare, composto da soggiorno, tinello, angolo cucina, due camere da letto di cui una suite padronale con bagno privato e balcone di 11 mq circa. L'immobile è in perfetto stato abitativo con accessori di design ed arredi realizzati artigianalmente su misura. Fornito di impianto di riscaldamento, condizionamento e di allarme.
No spese condominiali. Completa la proprietà un lastrico di copertura. Alta possibilità di rendita.
Rif. 5056 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 140m²
Appartamento in Piazza San Luigi, Posillipo
710.000 €
Ref. 4052
POSILLIPO - PIAZZA S. LUIGI: In palazzo d'epoca ristrutturato servito da ascensore e portierato, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento con vista mare, posto al secondo piano con tripla esposizione, di circa 110 mq oltre balconi e cantina.
L'immobile è ristrutturato, molto arioso e luminoso ed è composto da ingresso, salone doppio con due balconi sulla Piazza e vista mare, cucina, due camere da letto e due bagni, per una superficie di circa 110 mq oltre un piccolo soppenno e cinque balconi. Completa la proprietà una cantina al piano di circa 12 mq. posta al piano S1. Posto auto a rotazione.
Rif. 4052 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Appartamento in Piazza San Luigi, Posillipo
520.000 €
Ref. 4053
POSILLIPO - PIAZZA S. LUIGI: In palazzo d'epoca ristrutturato servito da ascensore e portierato, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento con vista mare, posto al secondo piano con doppia esposizione, di circa 85 mq oltre balconi e cantina.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, molto arioso e luminoso ed è composto da ingresso, soggiorno con un balcone sulla Piazza e vista mare, cucina semiabitabile, due camere da letto con bagno proprio e secondo bagno, per una superficie utile di circa 85 mq, oltre due balconi. Completa la proprietà una cantina di circa 11 mq. posta al piano S1. Posto auto a rotazione.
Rif. 4053 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 90m²
Appartamento in Via Santa Maria di Costantinopoli, San Lorenzo
790.000 €
Ref. 4048
CENTRO STORICO - MUSEO- Via S. Maria di Costantinopoli - in palazzo d'epoca del 1600 situato in posizione strategica del centro, di fronte al Museo Archeologico Nazionale, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento posto al quarto piano, locato ad attività ricettiva.
L'immobile dispone di cinque camere e cinque bagni, oltre reception e disimpegni, in ottimo stato di manutenzione, per una superficie di circa 200 mq. Dotato di due balconi con esposizione fronte Museo e tre su Via Costantinopoli.
Locato fino a giugno 2026 con una rendita mensile di 1.600 euro.
RIF. 4048 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 5 Bagni
- 200m²
Appartamento in Via dei Cristallini, Stella-Sanità
135.000 €
Nel cuore del Rione Sanità, più precisamente in Via dei Cristallini, vicina alla metropolitana linea 2 e ad attività commerciali di ogni genere, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamenti di nuova costruzione seguendo i più moderni standard di efficienza energetica e comfort.
L’intero fabbricato residenziale d’epoca è stato recuperato ed attualmente sottoposto a riqualificazione edilizia, dal piano terra fino al quarto ed ultimo piano, incluse la corte esterna con la realizzazione di posti auto e le zone comuni condominiali.
Il risultato di tale rigenerazione produrrà circa venti appartamenti di varie dimensioni, a partire da 40 mq circa e tipologie di bilo e trilocali, con prezzi a partire da 135.000 euro, oltre vari posti auto.
Gli appartamenti saranno consegnati completamente ristrutturati secondo i moderni standard di sostenibilità ambientale ed efficienza energetica con particolare attenzione alla selezione dei materiali utilizzati.
Al momento è possibile prenotare una visita in cantiere e visionare i rendering e le piante progetto.
La vendita dei cespiti avverrà su carta e sono mutuabili.
LE FOTO PUBBLICATE RAPPRESENTANO I RENDERING E IL CANTIERE ALLO STATO ATTUALE.
Per prenotare un appuntamento chiamare in agenzia - MARINELLI E BALZERANO -.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 40m²
Locale in Largo Ferrandina, Chiaia-Mergellina
330.000 €
Ref. 4051
CHIAIA CENTRO: Largo Duca della Ferrandina, in palazzo signorile ristrutturato, adiacente Via Cavallerizza a Chiaia, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale con doppio ingresso interno cortile, di circa 110 mq.
L'immobile si compone di cinque vani e servizio con altezza interna di 3,50 mt e si presenta in medio stato di conservazione. Categoria C1. Ideale per varie attività commerciali.
Rif. 4051 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 110m²