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Appartamento in Via Po', Fuorigrotta
490.000 €
Ref. 3492
VOMERO - VIA PIAVE: A poca distanza dal Corso Europa, in ottimo parco, tranquillo e defilato, con guardiania H24, denominato Parco PARVADOMUS, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio e luminosissimo appartamento da ristrutturare posto al terzo piano, servito da ascensore.
L'immobile gode di doppia esposizione con due ampie balconate con gradevoli affacci nel verde ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto, piccola cameretta, ripostiglio e due bagni, per una superficie coperta di circa 155 mq oltre balconi. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq. Dispone inoltre di un posto auto assegnato.
Rif. 3492 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 160m²
Locale in Via Giuseppe Martucci, Chiaia-Mergellina
900.000 €
Ref. 4287
AMPIO LOCALE A CHIAIA AD USO INVESTIMENTO
CHIAIA CENTRO - Piazza Amedeo (Via Martucci) - A pochi metri da Piazza Amedeo, Marinelli e Balzerano propone in vendita storica struttura multifunzionale, ristrutturata, con ingresso indipendente da Via Martucci, attualmente adibita ad eventi, ristorante, galleria d'arte.
I tredici locali di cui è composto sono di gran fascino e tutti collegati tra di loro attraverso archi e passaggi, oltre che disimpegnati dalla corte scoperta per formare un unico complesso molto versatile ed adatto ai più diversi utilizzi.
La struttura si estende su di una superficie coperta di circa 400 mq, è dotata vari ambienti polifunzionali, oltre ad una gradevole corte esterna di circa 150 mq
L'immobile è attualmente condotto in locazione ad un canone che, a regime, sarà pari a 60.000 € annui.
Rif. 4287 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 450m²
Casa/Villa in Carloforte
1.450.000 €
Ref. SU1003
Sardegna, isola di San Pietro, Carloforte. Straordinaria dimora, con caratteristiche uniche ed esclusive, per privacy, paesaggio e panorama. Completamente immersa in un'oasi naturale, nella zona più incontaminata e spettacolare dell'isola, gode di un'eccezionale vista sulla baia. Gli interni raffinati sono stati disegnati, e realizzati, ispirandosi alla classica e tradizionale architettura mediterranea, con pavimentazioni e rivestimenti in pregiata ceramica vietrese e sarda. La dimora è suddivisa in due unità, con ingressi separati, pergolati su i terrazzi ed il giardino tutto intorno, sino ad uno straordinario belvedere a picco sul mare.
La casa, di circa 270 mq, è in ottimo stato. Si sviluppa su di un unico piano con circa 300 mq di terrazzi.
Si compone complessivamente di dieci vani, tra camere matrimoniali, saloni living e disimpegni. Sette bagni, ripostiglio e zona lavanderia.
Circondata da un vasto giardino mediterraneo di circa 20.000 mq, ricco di piante ornamentali e vegetazione spontanea, dove è presente anche un rudere edificabile di circa 200mq. Dal giardino, attraverso sentieri privati, e servitù di passaggio, si accede alle splendide spiaggette di ciottoli che sono nella baia, ed allo spettacolare belvedere della scogliera a picco sul mare, dove poter godere di un panorama mozzafiato, unico e suggestivo, nel tratto di costa in assoluto più bello dell'isola, tra Punta dei Cannoni e Capo Rosso, a ridosso del faro di Capo Sandalo. Può essere considerata, oltre che come dimora esclusiva e riservata, anche come un ottimo investimento per affitti turistici o struttura ricettiva
RIF. SU1003 - MARINELLI E BALZERANO Consulenza Immobiliare.
- 10 Loc.
- 7 Bagni
- 400m²
Locale in Via Piedigrotta, Chiaia-Mergellina
215.000 €
Ref. 4289
CHIAIA - MERGELLINA - VIA PIEDIGROTTA: A pochi passi dalla Stazione Metro di Mergellina e dalla Riviera di Chiaia, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale in buono stato di manutenzione, con una luce fronte strada.
L'immobile è composto da due vani con servizio per una superficie di circa 35 mq ed è dotato di un ingresso di servizio dal cortile del fabbricato adiacente.
Ideale per uso investimento. Categoria catastale C1.
RIF. 4289 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 36m²
Appartamento in Via Giovanni Mazzella, Forio
660.000 €
Ref. 3729
ISOLA D'Ischia - Forio, Citara
Nella splendida baia di Citara, direttamente sul mare, Marinelli e Balzerano propone in vendita in piccolo parco con discesa a mare privata, graziosissimo appartamento di circa 80 mq oltre patio e terrazzo a livello panoramico sulla baia di Citara e Punta Imperatore panoramicissimo di circa 90mq e terrazzo di copertura di circa 80 mq. utilizzabile anche come parcheggio auto/moto come si evince dalla documentazione di prova da carico.
L'immobile è composto da due camere da letto, cameretta, cucina completa di elettrodomestici (frigo, fuochi e forno ventilato) realizzata su misura, soggiorno, due bagni completi entrambi dotati di cabina doccia. Uno dei due bagni possiede a scomparsa un angolo lavanderia con lavatrice. Presenti all'interno dell'appartamento una cassaforte ed un mobile blindato.
Il terrazzo/patio a livello di circa 90 mq. anch'esso completamente ristrutturato recentemente, affaccia completamente sul mare. E' arredato con cucina esterna in muratura, oltre ad una cabina doccia ed un ripostiglio esterno in muratura.
Sono state realizzate tende da sole elettriche e tende verticali in pvc di chiusura.
L'immobile è dotato di tapparelle elettriche di alluminio coibentato, infissi in pvc con doppia vetro camera modello Schuko, presenti anche chiusure di sicurezza scorrevoli ed abbattibili di metallo antiossidante pretrattato su ogni balcone di accesso.
L'impianto elettrico a norma come da scheda tecnica, impianto idraulico realizzato di recente unitamente alla ristrutturazione, con boiler per acqua sanitari.
Impianto TV con parabola e decoder satellitare ed impianto di allarme.
Tutti i locali sono forniti di climatizzazione caldo freddo Daikin.
Il condominio dove è sito l'immobile è dotato di due scale condominiali che consentono l'accesso ad una spiaggia condivisa con un altro condominio.
Rif. 3729 - MARINELLI E BALZERANO - Per info e sopralluoghi.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 136m²
Edificio multiuso in Corso Novara, San Lorenzo
7.500.000 €
Ref. 4275P
INTERO FABBRICATO AL CORSO NOVARA - In posizione strategica, a pochi metri dall'ingresso della Stazione Centrale di Piazza Garibaldi, Marinelli e Balzerano propone in vendita intero fabbricato "terra-cielo" composto da nove livelli di cui sette fuori terra e due al piano cantinato per complessivi circa 3.000 mq.
L'immobile è in parte locato con contratti ad uso diverso con una rendita di circa € 150.000 annui, in parte adibito a casa vacanze con 10 unità monolocali e bilocali tutte ristrutturate e dotate di impianto fotovoltaico ed automatizzato, attualmente a regime ma con ulteriori potenzialità di reddito, ed in parte costituito da unità immobiliari libere e da ristrutturare.
Per maggiori informazioni e per concordare un sopralluogo si prega di contattare i numeri d'agenzia
Rif. 4275P - MARINELLI E BALZERANO - CONSULENZA IMMOBILIARE - Napoli - Via Vincenzo Cuoco 5.
- 3.000m²
Appartamento in Corso della Repubblica, Centro Storico
320.000 €
Ref. 4105
POZZUOLI - CENTRO STORICO: in contesto signorile, nell'area pedonale del centro storico ed a pochi passi dal porto, Marinelli e Balzerano propone vendita delizioso appartamento posto posto al secondo piano di una palazzina d'epoca restaurata.
Trattasi di un bilocale accogliente e luminoso, con doppia esposizione, recentemente ristrutturato e ben rifinito, composto da un ampio soggiorno living con cucina a vista perfettamente attrezzata, una camera da letto ed un bagno, per una superficie calpestabile di circa 60 mq oltre un balcone vivibile con esposizione sulla Piazza ed un tranquillo terrazzo a livello di 42 mq. Dotato di aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo ed ampia armadiatura su misura.
Rif. 4105 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Appartamento in Vico Pedamentina a San Martino, Montesanto-Quartieri Spagnoli
175.000 €
Ref. 4026
PEDAMENTINA A SAN MARTINO - Sui gradini dell'antica Pedamentina che collega la collina di San Martino al Corso Vittorio Emanuele, in palazzetto del '700, Marinelli e Balzerano propone in vendita delizioso bivani, completamente ristrutturato, di circa 60 mq.
L'appartamento, attualmente adibito a casa vacanze, è posto al primo piano ed è composto da ingresso, ampio living con cucina a vista, una camera da letto, bagno ed un balconcino e due finestre con vista panoramica della città.
L'immobile viene proposto completo di arredi ed è praticamente pronto l'uso, sia come soluzione abitativa di un single od una coppia, sia per attività ricettiva, essendo il luogo particolarmente apprezzato dai turisti.
L'immobile, posto a metà della Pedamentina, è raggiungibile dal Vomero solo a piedi dal Piazzale antistante la Certosa di San Martino attraverso gradini e tornanti, mentre dal basso, dal Corso Vittorio Emanuele, ha un accesso anche carrabile dal parco del Viale della Madonnina, dal quale dopo 100 mt, occorre poi salire una trentina di gradini per raggiungere la proprietà.
Rif. 4026 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 60m²
Appartamento in Via Monte di Dio, San Ferdinando
980.000 €
Ref. 4284
NAPOLI CENTRO - VIA MONTE DI DIO (altezza Palazzo Serra di Cassano): A pochi minuti da Piazza del Plebiscito, Marinelli e Balzerano propone in vendita in ottimo palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore, appartamento prestigioso di ampia quadratura.
L'immobile è posto al secondo piano ed è composto da ingresso, cinque vani con esposizione su Via Monte di Dio, un camera padronale con bagno en suite, cucina abitabile con annessa lavanderia, altri due bagni ed ampia veranda di disimpegno con affaccio nella corte condominiale.
L'appartamento è arioso e luminoso, con tripla esposizione ed è dotato di soffitti alti fino a 4,60 mt. ed una superficie calpestabile complessiva di circa 240 mq, oltre sei balconi e 15 mq di veranda. Fornito inoltre di impianto di riscaldamento autonomo.
Completa la proposta una cantina di circa 15 mq. Possibilità di acquisto a parte di un box auto di 22 mq.
Rif. 4284 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 6 Loc.
- 3 Bagni
- 255m²
Locale in Via Enrico de Marinis, Santa Chiara-Università
155.000 €
Ref. 4281
CENTRO STORICO - VIA DE MARINIS: in prossimità di Piazzetta Orientale, in zona ad alta vocazione turistica ed universitaria, Marinelli e Balzerano propone in vendita libero locale commerciale con ottima visibilità, con una luce fronte strada.
L'immobile è composto da un vano con servizio di circa 28 mq ed un'altezza 3,80 mt, in buono stato di manutenzione. Categoria catastale C/1.
Rif. 4281 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 28m²
Appartamento in Via Benedetto Croce, Santa Chiara-Università
900.000 €
Ref. 3172
CENTRO STORICO (Piazza San Domenico Maggiore) - In Via Benedetto Croce, a pochi passi dalla piazza, in pieno centro storico, vendiamo libero in palazzo Settecentesco servito da ascensore, ampio appartamento posto al terzo piano, completamente ristrutturato.
L'immobile è composto da cinque camere, ognuna con proprio bagno e balcone, ampio living con cucina, per una superficie interna di circa 280 mq, oltre due soppalchi per una superficie complessiva di 100 mq.
Dotato di tutti i confort come impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e gode di doppia esposizione con tre balconi su Via Benedetto Croce con affacci su Piazza S. Domenico Maggiore e balconata interno cortile.
Rif. 3172 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 7 Loc.
- 6 Bagni
- 315m²
Casa/Villa in Via Alessandro Manzoni, Posillipo
1.890.000 €
Ref. 4006
Via Manzoni versante golfo di Napoli
Marinelli e Balzerano propone in vendita villa moderna ristrutturata con cura, in viale privato e con doppio accesso: Via Manzoni e Via S. Paolo Villanova.
Superfici:
230 mq (piano terra)
42 mq taverna con soffitti a vela
Dependance indipendente 16 mq con bagno
Esterni:
Giardino privato circa 150 mq rimessa attrezzi
Terrazzo panoramico piantumato circa 50 mq, vista mare
Interni (piano terra)
Grande living con vetrate sul giardino e camino.
Cucina ampia e panoramica, con arredi di design, elettrodomestici Gaggenau e dispensa dedicata.
Zona notte:
Suite padronale con cabina armadio e sala bagno
2 camere spaziose
1 bagno + bagno ospiti
Lavanderia separata con accesso dalla cucina e taverna.
Atmosfera:
Camino a legna nel living
Camino Focus a gas nella suite padronale
Tecnologia & sicurezza:
Riscaldamento e climatizzazione.
Infissi Schüco con vetri antisfondamento e antieffrazione.
Sistema di videosorveglianza, ed allarme.
2 posti auto riservati nel viale.
Rif. 4006 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 8 Loc.
- 4 Bagni
- 315m²
Locale in Via Girolamo Santacroce, Vomero
650.000 €
Ref. 4231
VOMERO - VIA GIROLAMO SANTACROCE - parte alta - in prossimità di Piazza Leonardo, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio locale commerciale già a reddito. L'immobile è locato a nota ed avviata attività di somministrazione e ristorazione con ottima rendita. Misura circa 135 mq, è completamente ristrutturato ed è composto da quattro vani con tre servizi e due vetrine fronte strada con ottima visibilità. Rendita mensile 2.200 euro contratto ad uso commerciale scadente nel 2035.
Rif. 4231 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 135m²
Locale in Vico Acitillo, Vomero
210.000 €
Ref. 4233
VOMERO - STADIO COLLANA - VICO ACITILLO: in zona ricca di servizi ed attività commerciale con buon passaggio veicolare e pedonale, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale con un'ampia luce fronte strada.
L'immobile è composto da un grande vano di circa 25 mq con servizio, già adibito a centro estetico. Dispone inoltre di un piano deposto sottostante di ulteriori 25 mq. Locato al canone mensile di euro 900 con scadenza contratto nel novembre 2031.
Ottimo condizioni di manutenzione.
Rif. 4233 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 30m²
Locale in Via Francesco Cilea, Vomero
650.000 €
Ref. 4232
VOMERO - VIA CILEA: Marinelli e Balzerano propone in vendita a Via Cilea, incrocio con Via Gemito, locale commerciale ad suo investimento, di circa 80 mq on ottimo stato di manutenzione, posto due livelli con una vetrina fronte strada ad alta visibilità.
L'immobile è condotto in locazione ad uso attività di vendita di calzature ed è locato al canone di euro 2.500 mensili con contratto commerciale 6+6 con scadenza nel 2032.
Rif. 4232 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 80m²
Appartamento in Via San Pasquale, Chiaia-Mergellina
595.000 €
Ref. 4251
APPARTAMENTO A CHIAIA DISVIBILE
VIA SAN PASQUALE: Parte bassa, a pochi passi dalla Riviera, in palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento posto al primo piano non servito da ascensore, con doppia esposizione interna, ma luminosa e silenziosa.
L'immobile misura circa 115 mq, oltre quattro balconi ed è composto da doppio ingresso, salone con camino, tre camere, cucina e doppi servizi. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Discreto stato di manutenzione. Possibilità di dividere in due unità abitative di uguale superficie.
Rif. 4251 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Appartamento in Corso Vittorio Emanuele, Chiaia-Mergellina
455.000 €
Ref. 4117
CORSO VITTORIO EMANUELE lato Mergellina con ingresso carrabile da Parco Comola Ricci ed a pochi minuti dalla stazione metropolitana di Mergellina, in condominio signorile, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento sito al secondo piano, di circa 115 mq oltre ampie balconate con tripla esposizione.
L'immobile è in buono stato di manutenzione, arioso e luminoso ed è composto da ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, ampia camera armadi-lavanderia e due bagni. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
Posto auto condominiale. Palazzo signorile con ascensore.
Rif. 4117 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 120m²
Appartamento su due piani in Via Vittoria Colonna, Chiaia-Mergellina
415.000 €
Ref. 4214V
CHIAIA CENTRO (VIA VITTORIA COLONNA): A pochi passi da Piazza Amedeo, zona centralissima e ben servita da metro e funicolare, proponiamo in vendita graziosissimo appartamento ristrutturato.
Trattasi di una soluzione su tre livelli di circa 85 mq, con ingresso indipendente al piano terra di un palazzo d'epoca signorile.
L'immobile è composto al primo livello (piano terra) da ampio ingresso con cappottiera, una cameretta attualmente adibita a cabina armadio ed un bagno; al livello superiore troviamo una salone, un cucinotto, una camera da letto ed un altro bagno. Mentre al livello S1 abbiamo una lavanderia ed una sauna.
Tutti gli ambienti sono dotati di finestre con esposizione sul viale.
Fornito inoltre di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata.
Rif. 4214V - MARINELLI E BALZERANO -.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 85m²
Appartamento in Via Giuseppe Martucci, Chiaia-Mergellina
850.000 €
Ref. 3418V
CHIAIA - VIA MARTUCCI: a pochi minuti dalla Riviera e da Piazza Amedeo, Marinelli e Balzerano propone in vendita ampio appartamento posto secondo piano di un palazzo d'epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, due camere da letto, ampia cucina abitabile, due bagni, per una superficie di circa 146 mq oltre balconi e terrazzino di livello di circa 26 mq, con esposizione interna. L'appartamento è in medio stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
Rif. 3418V - MARINELLI E BALZERANO -.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 160m²
Appartamento in Via Vincenzo Padula, Posillipo
2.500.000 €
Ref. 4220
POSILLIPO - VIA PADULA (Parco Manzoni): Angolo tra Via Manzoni e Via Petrarca, in parco prestigioso attrezzato con piscina e campo da tennis, ampi spazi condominiali, guardiania 24h e posti auto, vendiamo ampio appartamento molto luminoso con terrazzo vista mare
L'immobile, posto al primo piano, è dotato di tripla esposizione ed è composto da doppio ingresso, grande salone con zona pranzo, tre camere da letto, cameretta di servizio, cucina ampia, tinello, disimpegni e tre bagni, per una superficie calpestabile di circa 260 mq, oltre ampia balconata e terrazzo a livello per complessivi 110 mq.
Le condizioni generali dell'appartamento sono ottime, benchè non sia stato ristrutturato di recente, mantenendo comunque intatte le rifiniture eleganti come la pavimentazione in marmo pregiato nella zona di rappresentanza, gli infissi interni ed esterni, le spaziose armadiature, etc.
A completare la proprietà troviamo una cantinola di 7 mq ed un box auto di 18 mq. , oltre la possibilità di parcheggio auto nei viali condominiali.
Rif. 4220 - MARINELLI E BALZERANO -.
- 7 Loc.
- 3 Bagni
- 300m²